Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Kungsbackavägen 55, Granloholm, Sundsvall
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
4 692 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Gavel 2:a i toppskick i barnvänligt bostadsområde!

I denna totalt nyrenoverade lägenhet möts du av en ljus välkomnade entréhall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av kapphylla och klädkammare. Praktiskt och inbjudande kök med gott om plats för matbord och med öppen planlösning med vardagsrummet.Köket är utrustat med inbyggnads elhäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnads ugn och micro, kyl och frys samt fönster. Härligt vardagsrum som ligger med öppen planlösning med köket samt har utgång till solig balkong med plats för stolar och bord. Stort, ljust sovrum med hel garderobsvägg samt fönster mot innergården. Fint badrum med stor duschplats och tvättmaskin.

Här bor du med närhet till busshållplats, linje 3, som tar dig till Sundsvall centrum. När till Granloholms centrum där du har matbutik, apotek, gym, kyrka m.m.
Läget är mycket bra med närhet till grönområde, motionsspår samt närservice.

Rumsbeskrivning

Entréhall

Stor välkomnade entréhall med laminatgolv och målade väggar och kapphylla samt ingång till rymlig klädkammare.

Vardagsrum

Ljust fint vardagsrum med laminatgolv och målade väggar samt gavel fönster och utgång till solig balkong. Balkongen har trall golv och här finns plats för stolar och bord.

Sovrum

Stort, rogivande sovrum med laminatgolv och målade väggar, hel garderobsvägg och fönster mot innergården.

Kök

Praktiskt kök med god plats för matbord, köket är utrustat med all maskinell utrustning och har en öppen planlösning med vardagsrummet.

Badrum

Badrum med stor duschplats med skjutdörrar, plastmatta med klinkerstruktur och med våtrumsmatta på väggarna med stavkakel struktur. Wc, handfat i skåp, högskåp för förvaring och tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planlösningar kungsb

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kungsbackavägen 55

Ort

Sundsvall

Kommun

Sundsvall

Våningsplan

3 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Champinjonen

Organisationsnummer

716414-1645

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Förneingen äger fastigheten Granlo 3:341 byggd år 1988.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Mitt.

TV OCH BREDBAND
Det finns tre möjligheter till internetanslutning:

1. Bredbandsbolaget 100/100 Mbit/s
2. ADSL-teknik via Telia
3. ComHem - Internet genom TV-uttaget

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. I månadsavgiften ingår bredband 100Mb och telefoni via bredbandsnätet.

ComHem är leverantör till föreningen och kostnaden för basutbudet ingår i månadsavgiften.
Det finns möjlighet att teckna abonnemang med ComHem eller Bredbandsbolaget för ett större TV-utbud.

FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvar.

BYGGNADSÅR
1988

ÖVRIGT
Läs mer om förneingen på deras hemsida: https://www.hsb.se/mitt/champinjonen

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar
2013 - Hiss byte op KB 55/ yttertak / fläktar i lägenheterna
2014 - bastu / belysning / sophus
2015 - Tvättmaskiner och torkskåp utbytta
2016 - Tak och hängrännor återgärdas/ sandbyte samt byte av lekparkers utrustning/ belysning/tvättmaskiner
2017 - Bytte av belysning / montering av brevlådor med tillhörande markarbete
2017 - Byte av ventilationsaggregat i kvartershuset
2018 - Hissmontering på KB 1 och 2 av de hissar som beställdes 2017
2018 - Fasad byte av överdelarna på radhusdelarna till plåt istället för trä på gård 1,2,3. Med det så minskar vi framtida underhållskostnader.
2019 - Byte utav ytterdörrar
2019 - Målning utav fasaden
2019 - Byte utav ventilation på nummer 2-5. (Man kommer jobba vidare med byte av ventilationer från nummer 6 och uppåt nu 2020)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 147
Antal lokaler: 2

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor för de boende finns i varje punkthus (Kungsbackavägen 1, 32 och 55).
Kvarterslokalen, som ligger bortom gård 4 mot stora lekparken, kan användas av de boende för olika evenemang - en liten fest, kanske ett 50-års kalas eller varför inte ett barnkalas? Kostnad per dygn är 300:- och läggs på en kommande avi på din lägenhet.
Gästrummet finns på Kungsbackavägen 1. Rummet har en bäddsoffan med plats för max. tre personer, en våningssäng med två bäddar samt en monteringsbar babysäng. Kostnad för ett bokat dygn kostar 250:-.

Antal lägenheter

147

Byggnader

Byggår

1988

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 692 SEK/månad. I avgiften ingår ComHem och Bredbandsbolaget.

Andelstal

0,51611

Andel av månadsavgift

0,51611

Inre reparationsfond

689 SEK

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Motorvärmarplatser - 150kr/mån .
Garage - 300kr/mån .

Beskrivning

Övrigt

Tvättstuga i huset. Stort källarförråd. Cykelrum m.m.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy