Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 500 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Förrådsvägen 18, Huddinge centrum, Huddinge
Typ
Bostadsrätt
KVM
44 kvm
Avgift
2 930 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyproducerad, välplanerad 2:a i toppskick med stor uteplats intill Huddinge C!

Förrådsvägen 18 finner ni på kort gångavstånd från Huddinge centrum som erbjuder ett stort serviceutbud och ett gott kommunikationsnät med bl.a. pendeltåg som tar dig in till stan på en kvart. Bostaden tillhör bostadsrättsföreningen Moroten som uppfördes 2016 och sedan stod klart för inflytt 2017. Här bor man i en ny fräsch fastighet med lyxiga förutsättningar såsom varmgarage och en lummig innergård.
Lägenheten i sig finner ni en våning upp från markplan i suterräng. På 44 välplanerade kvadratmeter inrymmer bostaden ett praktiskt och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket/vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord för större sällskap. Utöver det finner ni ett helkaklat och fräscht badrum med kombinationsmaskin. Sovrummet är i generös storlek med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. I anslutning till vardagsrummet finner ni en magisk uteplats mot en lummig innergård där man kan sitta i timmar. Perfekt för att avnjuta morgonkaffet eller de ljumna sommarkvällarna i gott sällskap!

Rumsbeskrivning

- HALL -
Välkomnande hall med vitmålade väggar och tre stora garderober med goda förvaringsmöjligheter för skor, ytterkläder och annat. Golvet är 3 - stavs ekparkett som blir genomgående i bostadens alla rum.

- BADRUM -
Rymligt helkaklat badrum i sobert vitt och svart med wc, kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet har även en god arbetsyta ovanför kombinationsmaskinen där tvätten kan vikas.

- VARDAGSRUM -
Lättmöblerat vardagsrum i öppen social planlösning mot kök. Gott om plats för större eller mindre matbord med tillhörande stolar. Rummet rymmer även en större soffgrupp, tv - hörna och annat möblemang för att skapa en härlig och genomgående känsla i bostaden. Det stora rummet får också ett härligt ljusinsläpp från flera fönster. Utgången till bostadens uteplats nås från vardagsrummet.

- KÖK -
Med social öppen planlösning finner ni här ett välutrustat kök med ljusa skåpluckor och mörk laminatbänk. Köket erbjuder goda arbetsytor med kakel ovanför diskbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt samt integrerad mikrougn.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Garderober med utmärkta förvaringsmöjligheter och stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

- UTEPLATS -
Lägenheten har en magisk uteplats mot den lugna innergården med mycket grönska.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning - Förrådsvägen 18 Stadgar - Förrådsvägen 18 Energideklaration - Fo?rra?dsva?gen 18 Protokoll, föreningsstämma - Förrådsvägen 18 Planlösning - Förrådsvägen 18

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 500 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

44 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Förrådsvägen 18

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Beskrivning av förråd m.m.

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Ett extra förråd är möjligt att hyra vid behov. Kontakta styrelsen för mer information.

Lägenhetsnummer BRF

11003

Våningsplan

Entréplan av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Moroten i Sjödalen

Organisationsnummer

769629-8749

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Moroten är ett lamellhus med fem våningar samt ett punkthus med sju våningar. Kvadratsmarta bostäder där alla lägenheter har en balkong eller uteplats med odlingslåda. Brf Moroten ligger utmed Förrådsvägen med närhet till både pendeltåg och buss. Kvarteret får en grön och ljus innergård. Här bor du på naturskönt läge intill Huddinge Centrum med närhet till både service och bra kommunikationer.

MÅNADSAVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och förråd.

PARKERING
Föreningen har 36 st parkeringsplatser i garage under fastigheten. 900.-/mån.

EL/BREDBAND/TV
Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 87 kronor i månaden för tv, bredband och telefoni, genom ComHem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, rullstolsförråd och sophantering genom underjordiska behållare på gården samt sorteringsrum.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Ett extra förråd är möjligt att hyra vid behov. Kontakta styrelsen för mer information.

EKONOMI
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår när du köper en bostadsrätt av Ikanobosad. Förutom en hemförsäkring krävs denna tilläggsförsäkring när du bor i bostadsrätt. Det är bostadsrättsföreningen som tecknar tilläggsförsäkringen så du behöver inte teckna den.
Överlåtelseavgiften står köparen för, ca 1208 kr. Pantsättningsavgift ca 483 kr.

Brf bildades

2015

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: ComHem
Internet: ComHem
*Comhems grundpaket (Tele2 sedan hopslagningen)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Vindsförråd om ca 4kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 91
Förråd i samtliga hus, trädgård, cykelrum, rullstolsförråd och sophantering genom underjordiska behållare på gården.

Antal lägenheter

91

Byggnader

Byggår

2017

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 930 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och Förråd (för tv och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad om 87 kr/mån. Totalt 2930 kr)

Avgiftsförändringar

Från och med 2022-11-01 kommer föreningen höja avgifterna med 27% samt höja P-platserna med med 5% från och med 2023-01-01.

Andelstal kommentar

Andelstal: 0,0122020
Andel av årsavgift: 1,22018%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringsinformation

Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat av medlemmen.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 36 st parkeringsplatser i garage under fastigheten. För att ställa sig i kö vänder man sig till styrelsen. Dessa kostar 918 kr per månad och den hyran höjs med 2% per år.
Enligt avtalen, så kommer avgiften för en parkeringsplats från och med 1 januari 2021 höjas med 2 % per år (225:-/år). Från 11 236:-/år till 11 461:-/år. 955kr/mån

Beskrivning

Övrigt

MÅNGA FÖRDELAR ATT BO PÅ BRFM

Här bor du på naturskönt läge intill Huddinge Centrum med närhet till både service och bra kommunikationer. BRF Moroten består av ett lamellhus med fem våningar samt ett punkthus med sju våningar. Kvadratsmarta bostäder, alla med balkong eller uteplats.

- Kommunikationer -
Huddinge station ligger pa? pendeltågslinje Söderta?lje - Märsta/Uppsala. På 13 minuter är du på Stockholm Södra. På 3 minuter a?r du i Flemingsberg och kan promenera till Södertörns högskola eller Karolinska Universitets- sjukhuset Huddinge.

- Butiker och service -
Huddinge Centrum har mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger, systembolag och ett flertal butiker. Det a?r ett omtyckt centrum och just nu pågår en upprustning.

- Natur & fritid -
Härlig natur med trevliga promenadstråk finns i stort sett direkt utanför dörren. I närområden ligger sjön Trehörningen, Sjödalsparken och Sörskogen.

- Placering -
BRF Moroten ligger utmed Förrådsvägen med närhet till både pendeltåg och buss. Kvarteret har en grön och ljus innergård. Gården växer ihop med grannkvarter söder om BRF Moroten.

- Byggnadsbeskrivning -
Stomme - Prefabricerad betong
Balkonger - Prefabricerad betong
Balkongräcken - Sinusplåt alternativt pinnaräcken
Ytterväggar - Betong med isolering
Mellanbjälklag - Prefabricerad betong
Yttertak - Papp
Lägenhetsskiljande väggar - Prefabricerad betong
Innerväggar - Gips pa? stålreglar
Fönster - Trä/aluminiumfönster 2+1 glas eller 3-glas med utvändig aluminiumbeklädnad Trä- eller aluminiumpartier med härdat glas.
Entrépartier - Mekanisk frånluft. Radiatorer. Synlig rördragning för värme.
Uppvärmning/Ventilation - Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen, hall och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer.

Kreditupplysning görs på köpare för att kunna godkänna medlemskap i föreningen.
Vid delat ägande har föreningen krav på minst 10%

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta