Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
850 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Sevedsplan 11C, Södra Sofielund, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
45.5 kvm
Avgift
3 038 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående etta med renoverat badrum!

På centralt läge ligger denna rymliga och genomgående bostad om ett rum och kök. En hemtrevlig bostad med renoverat, helkaklat badrum och stilrent kök med gasspis. Förvaringsmöjligheterna är ypperliga med två klädkammare samt både källar- och vindsförråd att tillgå. Genomgående ljusinsläpp med fönster in mot den grönskande gården samt ut mot den lugna återvändsgatan. Bo med närhet till bra kommunikation, Mobilias köpcentrum och Södervärn! Här kommer du snabbt ut på motorvägen om du pendlar. En bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

Ljus och fin bostad med högt i tak som dessutom är genomgående!
Eventuellt kan där finnas originalgolv under laminatgolvet i kök och vardagsrum upplyser säljaren.

Hall: Målade vita väggar och laminatgolv, plats för förvaring.

Kök: Vitt kök med träimiterad bänkskiva, vitt kakel som stänkskydd och rostfri dubbel diskho. Laminatgolv och vita väggar. Gott om plats för matbord för 4-6 personer. Fönster ut mot gården. Köket är utrustat med gasspis och ugn samt kyl/frys.

Vardagsrum: Vita väggar och laminatgolv. Stort härligt rum med gott om plats för säng, soffgrupp samt större matbord om så önskas. 3st fönster som vetter mot norr.

Badrum: Helkaklat, nyrenoverat och modernt badrum i sobra färger. Utrustat med wc, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegelskåp.

Dokument (pdf)

Planlösningar Brf Sevedsgården Energideklaration Brf Sevedsgården Stadgar Brf Sevedsgården Årsredovisning 2019

Allmän information

Pris

850 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Diskuteras

Antal rum

1

Boarea (BOA)

45.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sevedsplan 11C

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer BRF

1003

Våningsplan

2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Sevedsgården

Organisationsnummer

746000-1998

Allmän information

Brf Sevedsgården är en äkta förening som registrerades 1938. Man äger fastigheten Frukten 8 som består av 33 lägenheter och 3 lokaler med adress Sevedsplan 11 A-G.

EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1190 kr år 2021).

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2021-01-01 med 2%.
Ingen planerad avgiftshöjning finns i dagsläget, men föreningen brukar höja någon % varje år (kontrollerad 2021-04-12).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2015 - Dränering av grund mot gata.
2016-2017 - Relining av spillvattenstammar.
2019 - Installation av dörrstängare, målning av trapphus.
2022 - säkerhetsdörrar i källaren och vind

Pågående underhåll:
Just nu slutställs dränering av innergården.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gård med trädäck och grill. Tvättstuga.

KABEL-TV OCH BREDBAND
ComHem levererar kabel-tv och bredband, ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Bra parkeringsmöjligheter på gatan med boendeparkering.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej.
Föreningen har självförvaltning vilket innebär obligatoriska städdagar av tvättstuga samt närvaro vid trädgårdsdagar,

KONTAKT
Mail: sevedsgarden@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1938

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

33

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 038 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet

Andelstal

2,48648

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

212 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

212 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta