Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 695 000 SEK / Bud
Adress
Kellgrensgatan 23B, Druvefors/Centrum, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
78 kvm
Avgift
4 629 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen hem till Brf Stallbacken 2!

Välkommen hem till Stallbacken 2 på omtyckta Druvefors!

Framöver ges möjligheten att flytta in i denna välplanerade trerummare med hög standard i perfekt läge.
Bo bekvämt på våning 5 med sol från morgon till kväll. Bostaden passar perfekt för de som ställer lite högre krav och som vill ha gångavstånd till Borås centrum med stans härliga utbud av restauranger, caféer längs med Sandwalls plats och shopping i city.

Välkommen hem
*Intresseanmäl er via hemsidan redan idag*
- Marcus Lindén

Rumsbeskrivning

Håll ut! Mer info kommer.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning Stadgar

Länkar

Brf Stallbacken 2 - Hemsida

Allmän information

Pris

2 695 000 SEK (Bud)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

78 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kellgrensgatan 23B

Ort

Borås

Kommun

Borås

Beskrivning av förråd m.m.

Ett förråd i lägenheten, inkluderad i boytan.

Lägenhetsnummer

20505

Våningsplan

5 av 11

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Stor inglasad balkong om ca 20 kvm.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Stallbacken 2

Organisationsnummer

769631-4058

Allmän information

Föreningen färdigställde sin byggnad på fastigheten Borås Solrosen 15 under hösten 2018 med adress Kellgrensgatan 23B. Ett flerbostadshus med 59 st bostäder.

Föreningen har en informativ hemsida. Där finns information om vad som händer just nu, även trivselregler, felanmälan, styrelse och kontaktinformation.
Läs mer på http://www.brfstallbacken2.se/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV via Telia med Telia Triple Play (basutbud) TV-paket Lagom - ingår i avgiften.
Bredband via Telia 100/100 Mbits - ingår i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme.
FTX-system.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en föreninglokalen som är en övernattningslägenhet samt bastu.

Antal lägenheter

59

Byggnader

Byggår

2018

Hiss finns

Ja

Hisskommentar

Två hissar från entréplan.

Ekonomi

Månadsavgift

4 629 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kabel-TV, Internet

Beskrivning månadsavgift

Vatten preliminärdebiteras månadsvis med 517 kr som regleras efter individuell förbrukning.

Andelstal

2,01797

Andel av månadsavgift

2,01797

Kommentar

Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m.

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

350 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 39 stycken p-platser i garaget, varav 3 stycken med laddmöjlighet (1 fas, 16A, Typ2 uttag) samt 5 platser utomhus, utanför entrén.
P-platser för MC finns i garaget. Cykelparkering sker i cykelrummet. Kösystem tillämpas.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

33 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

49 kWh/m²

Energiklass

B

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy