Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 085 000 SEK / Utgångspris
Adress
Sveavägen 34B, Sundsvall
Typ
Bostadsrätt
KVM
72.7 kvm
Avgift
4 687 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tilltalande 3:a i fint skick belägen överst i låghus med fritt läge!

Välkommen till denna ljusa lägenhet som erbjuder stor välkomnade entréhall och som leder vidare till vardagsrum med stort fönsterparti för fint ljusinsläpp samt utgång till balkongen, här finns två rogivande sovrum som har mycket förvaring i platsbyggda garderober. Praktiskt kök med matplats och all maskinell utrustning. Nytt helkaklat badrum med duschplats och vattenburen golvvärme.


Bostaden är belägen med närhet till huvudleden Bergsgatan som sträcker sig i överkant av Sundsvalls stadskärna. På endast 10 minuter promenad eller 2 minuter bussresa når du Sundsvalls stadskärna. Här bor du med närhet till matbutiker, uteliv, restauranger, närservice, Mittuniversitetet, för- & grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, shopping, systembolag, bank och kulturminnen. Området är härligt kombinerat av sekelskiftesvillor, lummiga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet.

Kommunikationerna är mycket bra i området, i närheten av bostadens port går stadsbuss, busslinje 2 som tar dig vidare mot Navet & Birsta. 1 km från bostaden når du även Sundsvall västra tågstation som tar dig vidare i land och riket i norr och västlig riktning. I anslutning till bostaden når du snabbt E14 som tar dig vidare mot fjällvärlden eller grannstaden Östersund. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Stor välkomnade entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar samt dubbelgarderob med spegelskjutdörrar.

Vardagsrum

Ljust fint vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar och utgång till balkong.

Balkong

Liten mysig balkong med fritt läge och med eftermiddag/kvällssol.

Sovrum

Två sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar, det finns tre garderober i varje sovrum.

Kök/matplats

Praktiskt kök med matplats, utrustningen i köket är inbyggnads elhäll, fläktkåpa med kakel runt om, diskmaskin, inbyggnads ugn och micro och kyl/frys. Bra med skåp, skafferi samt serveringsbänk och skåp invid ugnen.

Badrum

Nytt helkaklat badrum med duschplats, vägghängd wc-stol, handfat med skåp, duschplats med vikväggar samt förberett för tvättmaskin. Vattenburen golvvärme som går på föreningens husvärme.

Dokument (pdf)

sveav34b stadgar.sveav34b 2020

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 085 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

72.7 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sveavägen 34B

Ort

Sundsvall

Kommun

Sundsvall

Lägenhetsnummer

00006

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Knipphammaren

Organisationsnummer

789200-0741

Allmän information

Fullvärdesförsäkring för fastigheten finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Ekonomisk förvaltning via SBC.

TV/internet

ComHem.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme.

Byggnadskommentar

Fastigheten bebyggdes 1961 och består av 1 flerbostadshus.

Utförda renoveringar

Stambyte 2020. Balkonger, räcken och plattor 2019. Energideklaration, fasadbyte, byte entrédörrar 2018. OVK-besiktning 2016. Byte termostater och justering av värmesystemet , tilläggsisolering av vind, byte hygrotork i tvättstuga 2014. Tak över entréer 2013. Fler p-platser 2012. Fönsterbyte 2011. Byte dörrar 2009. Tak över balkonger 2006. Dränering 2005. Byte av stödmur 2002. Omläggning av tak 1998.

Kommande renoveringar

Byte belysning i källarlokaler 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt.

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 687 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, Kabel-Tv, bredband via ComHem och p-plats med elstolpe.

Andelstal

6,84632

Andel av månadsavgift

6,84632

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

60 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

60 SEK/månad

Summa driftkostnad

420 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-plats med elstolpe finns ledigt, avgift 100:-/månad. 2 st gästparkeringar finns också.

Typ

P-plats

Fast kostnad

Ja

Kostnad

100 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Åke Åström

Beskrivning

Övrigt

Tvättstuga, torkrum, strykrum. Källarförråd, matkällare samt cykelrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta