Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 175 000 SEK / Fast pris
Adress
Ridderstads Gata 32, Berga, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
68 kvm
Avgift
3 757 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

NÄRA ALLT

Nu tillsaluför vi Brf Ridderstad.
Denna otroligt fina bostad erbjuder en fin planlösning med en valmöjlighet att göra den som en tvåa eller trea, gör det som passar dig bäst. Stora fina fönster och ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds gott om förvaring och god arbetsyta.
Hela lägenheten har snyggt, parkett som matchas smakfullt med målade väggar. Kök och vardagsrum i öppen planlösning bidrar till fantastik rymd. Från detta rum finns utgången till den fina inglasade balkongen i norrläge.
Badrummet är stort och har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns en duschhörna och möjlighet till badkar finns. Tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanpå samt ett väggfast skåp. I hallen finns gott om förvaring bakom skjutgarderoben.

Ett fantastiskt boende för dig som vill bo i ett område som har det mesta man kan önska sig av ett modernt boende.
Du kan snabbt ta dig ner till pulsen i city för ett restaurangbesök eller ta en lugn promenad och lyssna på fågelsång i det grönskande eklandskapet. Endast ett stenkast bort finns Berga Centrum med dess stora utbud, bland annat finns ICA, vårdcentral, folktandvård, pizzeria, bibliotek mm.

Rumsbeskrivning

Entré/Hall
Klinkergolv enligt planritning. Resterande yta ekparkett samt målade väggar.
Skjutgarderob enligt planritning med städskåp och källsortering.

Kök
Lackad lucka, utdragbara lådor med sopsortering under diskbänk. Bänkskiva i laminat. Kakel som stänkskydd ovanför bänk.
Den maskinella utrusningen är vit. Diskmaskin, kyl och frys. Ugn och mikro inbyggda i högskåp. Induktionshäll infälld i bänkskiva.
I vissa mindre lägenheter förekommer kombinerad kyl/frys samt micro i väggskåp och ugn under induktionshäll. Köksfläkt med belysning.

Vardagsrum
Ekparkett samt målade väggar

Sovrum
Ekparkett samt målade väggar. Stor skjutgarderob finns i sovrummet.

Tillval för ytterligare ett sovrum

Badrum
Klinker på golv och kaklade väggar.
Väggskåp i lackad vit lucka och bänkskiva i laminat.
Vitvaror; tvättmaskin och torktumlare, i vissa mindre lägenheter finns kombimaskin.
Golvstående wc, tvättställskommod med två lådor, spegelskåp med belysning. Duschvägg i klarglas, elektrisk handdukstork samt toalettpappershållare och handdukskrokar.

Wc
Extra wc finns i större lägenheter, enligt planritning.
Klinker på golv och kaklade väggar. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning.

Övrigt
Takhöjd om 2,5m
Brandvarnare monteras i samtliga lägenheter.
Säkerhetsdörr.

Dokument (pdf)

Stadgar Ridderstad Bilaga corona Underskriven kostnadskalkyl Lägenhetsblad lgh 17 alt 2 Lägenhetsblad lgh 17 alt 1

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

2 175 000 SEK (Fast pris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

68 kvm

Gatuadress

Ridderstads Gata 32

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Lägenhetsnummer

17

Våningsplan

5 av 8

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Inglasad balkong om hela 14 kvm. Balkongen vetter i norrläge

Ekonomi

Månadsavgift

3 757 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

värme och kallvatten

Andelstal

1,952427

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Ridderstad

Organisationsnummer

769618-5292

Allmän information

Föreningen består av 47 bostadsrätter i storleken 2-5 rok.

TV/internet

Byggnaden är försedd med fiberanslutning. I lägenheterna kommer det anordnad flerfunktionsuttag för bredband, digital Tv och Ip telefoni. Kostnaden ligger på 222kr/månad.

Uppvärmning och ventilation

Vattenburet värmesystem med fjärrvärme. Radiatorer inom lägenheter.

Byggnaden är försedd med till -och frånluftsventilation med återvinning, sk FTX-ventilation.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensamhetslokal beläget i husets vindslägenhet. Här finns bastu, dusch wc, samt lokal med pentry.
I källaren finns ett gemensamt garage.
I källaren finns även ett lägenhetsförråd, cykelrum samt barnvagns-rullatorsförråd (kan även finnas på entréplan).

Antal lägenheter

47

Lån i BRF per kvm

11 864

Byggnader

Byggår

2021

Hiss finns

Ja

Driftskostnad

Hushållsel

275 SEK/månad

Varmvatten

110 SEK/månad

Summa driftkostnad

385 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns ett gemensamt garage under mark. Vissa platser kommer vara utrustade för att kunna ladda elbil.
Markparkering i anslutning till fastigheten, vissa parkeringar är försedda med anslutning till motorvärmare.

Typ

Garage

Har separat kö

Ja

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta