Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Torggatan 4, Saltsjöbaden, Saltsjöbaden
Typ
Bostadsrätt
KVM
67 kvm
Avgift
4 407 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högt upp i huset ligger denna ljusa, välplanerade tvåa med balkong i sydvästläge.

Hissen tar dig upp till tredje våningen och på detta plan finner du denna fina och ljusa tvåa. Den bjuder på stora öppna sociala ytor och en stor balkong i sydväst läge. Solen skiner på balkongen hela dagen och fram till kvällen. Här ute på balkongen kommer ni vara många timmar om dagen.
Köket är snyggt och påkostat, renoverades 2009 och har öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om förvaring bakom dem vita köksluckorna och bra arbetsytor på den svarta arbetsbänken. Ovanför arbetsbänken har du vita kakelplattor. Snygga svarta moderna vitvaror och en integrerad diskmaskin.

Lägenhetens 67 kvm är väldigt bra planerad. Sovrummet har gott om plats för både förvaring och dubbelsäng. Vill man ha skrivbord i sovrummet går det också bra då klädkammaren tar hand om förvaringen. Badrummet har badkar, toalett, handfat och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Samtliga ytskikt är renoverade 2016.

Kom på visningen så får du själv uppleva denna mysiga tvåa som även går att göra om till en trea (se alternativ planlösning).

Här bor man mycket centralt i ett lugnt och trevligt område i direkt närhet till både centrum och naturen och bara några minuters gångväg till Saltsjöbanan som på ca 30 minuter åker in till stan.

Saltsjöbadens Centrum har allt ett centrum kan erbjuda såsom mataffärer, bokaffär, apotek, vårdcentral, restauranger och flera olika butiker. Ett stort centrum i ett litet format. Här finns även tågstationen där Saltsjöbanan trafikerar med tät turhet till Slussen.

Här finns stora naturområden med Erstaviks orörda skogar med flera mil vandringsleder och löparspår och en välkänd golfbana som på vintern är ett populärt område för längdskidor.

Här finns en mängd aktiviteter såsom fotboll, tennis, golf och segling.

Rumsbeskrivning

Hall med säkerhetsdörr, laminatgolv, vita målade väggar och en garderobsvägg.

Vardagsrum med ekparkett, vita målade väggar, en tapetserad fondvägg, stort fönsterparti och utgång till balkong i sydvästläge.

Balkong i sydvästlägen med sol från förmiddag till solnedgång.

Kök med laminatgolv och vita målade väggar samt ett fönster. Vita köksluckor med svart arbetsbänk och svart kyl/frys. Integrerad diskmaskin, induktionshäll och matplats för 6-8 personer.
Köket har öppen planlösning till vardagsrummet. Köket renoverades 2009 och samtliga ytskikt 2016.

Sovrum med laminatgolv och målade vita väggar, en tapetserad fondvägg samt ett stort fönster.

Klädkammare med laminatgolv och har både häng och lådförvaring.

Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Badkar, toalett, handfat, ett fönster och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

67 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsföreningen

Gatuadress

Torggatan 4

Ort

Saltsjöbaden

Kommun

Nacka

Lägenhetsnummer

00035

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Tattby 4:1

Organisationsnummer

769610-3329

Allmän information

BRF Tattby 4:1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen består av 81 lägenheter varav 4 är upplåtna med hyresrätt och 45 lokaler. Läs mer om föreningen på: www.brftattby.se.

Föreningen har gemensamt elabonnemang med individuell mätning. Elförbrukningen läggs på månadsavierna.

GÅRDSPLATS
Föreningen har en stor grön innergård med uteplats och grill.

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Internet och Kabel-tv via ComHem.

Uppvärmning och ventilation

Direktverkande el

Utförda renoveringar

Renoveringar som genomförts:
2009 installerades elmätare för respektive lägenhet.
2010-2012 Byte av hissar och hissarnas innerdörrar.
2012 Översyn av garageportar (vissa byten)
2012 genomfördes stamspolning
2014 Renovering av ventilationen.
2015 Översyn av gemensamhetsutrymmen (målning av förråd, städ, korridor, fastighetsskötarrum)
2017 Byte av varmvattenberedare (f.n. 3 st)
2017 OVK besiktning
2017 Förebyggande brandskyddsarbete
2019 Fönster, dörrar, balkonger och fasader (bostäder och lokaler, målning och renovering, byte)
2019 Hissdörrar (Målning)
2020 Samtliga fönster och ytterdörrar är nu bytta och föreningen har även bytt ut alla varmvattenberedare.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2050.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det en tvättstuga på plan 1, styrelserum på plan 3 och även ett cykelställ på plan 2.

Antal lägenheter

81

Byggnader

Byggår

1972

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 407 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bredband.

Andelstal

1,70815%

Andel av månadsavgift

1,70815%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

167 SEK/månad

Försäkringskostnad

286 SEK/månad

Summa driftkostnad

453 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 50 garageplatser, kostnaden för en plats är 350 kr/mån. Förnärvarande finns det lediga parkeringsplatser.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy