Pildammarna, Malmö

Korsörvägen 4B

3 rum
89 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 695 000 kr

Månadsavgift: 5 741 kr/mån

Rymlig gaveltrea med balkong!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jasmine von Stezelow
Gå till profilen för Jasmine von Stezelow

- Antal rum 3 rum
- Boarea 89 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 5
- Lägenhetsnummer 91 (1004)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Randers
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Randers är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Randers 1 och Randers 2. Tomten är friköpt och ägs av föreningen. Tomten blev friköpt april 2020. Föreningen bildades i samband med att fastigheterna bebyggdes år 1948. Inom förening finns totalt 94 st lägenheter samt tre lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
    EKONOMI
    HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 kr år 2021).
    Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
    Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
    - Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
    - Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
    Årsavgiften höjdes 2019-10-01 med 10% samt 2020-01-01 med 10%. Föreningen köpte loss marken april 2020. I och med höjningen av avgiften 2019 och 2020 har man tagit höjd för kostnaden för köpet av marken.
    Föreningen har en generell avgiftshöjning på 3-4% varje år, men 2021 blev avgiften oförändrad (kontrollerad 2021-02-10).
    RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
    2008 Spolning av stammar för avlopp
    2012 Ny lekplats
    2013 Ny värmecentral
    2014-2015 Total renovering av fritidslokal till följd av översvämning
    2015 Miljöhus för källsortering
    2019 Relining avloppstammar.
    Planerade renoveringar:
    Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen. Nedan planerade åtgärder ska finansieras med kassaflöde från verksamheten och lånefinansiering (se årsredovisning).
    2021 Dränering och omfogning av huskroppar
    GARAGE OCH PARKERING
    Medlemmar hänvisas till gatuparkering i området.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Ownit som leverantör av bredband, 100/100 Mbit, ingår i månadsavgiften.
    Comhem levererar grundutbud av kabel-TV, ingår i månadsavgiften.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Fritidslokal med stolar och bord för ca 40 personer finns att hyra, 200 kr för medlemmar.
    Bastu med omklädningsrum med dusch och toalett.
    Cykelparkering på innergården vid alla fyra grindarna samt utanför de flesta portar mot gatan. I varje fastighets källare finns cykel förråd.
    Tre grillplatser på innergården.
    Hobbylokal där man t.ex. kan snickra eller laga sin cykel.
    Tvättstugor i samtliga hus. I alla tvättstugor finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna är på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. Utöver detta finns det även en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår.
    KONTAKT
    Hemsida: www.randers.se
    E-post: styrelsen@randers.se
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 1948
  - Energideklaration Beställd
- Månadsavgift 5 741 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel av insats: 1,29427
  Andel av årsavgift: 1,29427
- Överlåtelseavgift 1190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476