Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Skogslyckegatan 76, Johannelund, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
35 kvm
Avgift
1 646 SEK / mån
Rum
1 rum

Fin lägenhet, högst upp med vacker utsikt mot innergården!

Med ett högt fritt läge välkomnas du till denna ett rum och kök med slående läge högst upp på Skogslyckegatan. Välkommen till det perfekta boendet för förstagångsköpare eller studerande. Denna ljusa trevliga lägenhet finner du högst upp i huset med vacker utsikt över den lummiga innergården som erbjuder grillplatser och stora gröna ytor för diverse aktiviteter. Lägenheten erbjuder ett modernt kök med ljusa färgval, gott om förvaring och plats för matbord och stolar. Boendets allrum är rymligt och lätt möblerat. Du får plats med både säng, soffa och skrivbord om så behövs. Med de stora fönsterpartierna mot innergården välkomnas dagsljuset mot de målade väggarna och fina parkettgolvet. Här är en lägenhet att trivas i!

Här bor du i en stabil HSB-förening med låg avgift och god förvaltning. Välskötta gemensamma utrymmen med renoverade tvätt och torkstuga samt bytta stammar (vatten samt el). En kort promenad nedför Kastanjebacken tar dig till Johannelunds Centrum med all service du behöver såsom mataffär, apotek, vårdcentral, pizzeria, bibliotek, kyrka, bageri, frisör etc.

Stångåns renoverade och mycket populära badplats ligger ytterligare en kort promenad bort liksom fina hund och promenadstråk. Närhet till lekparker, skola och förskola.
Flera busshållplatser runt knuten och bra cykelvägar in till city och Universitetssjukhuset som du båda når på under 15 min.

Genom att nästan helt sluta med pappersprospekt vill SkandiaMäklarna i Linköping minska sin miljö- och klimatpåverkan och ta en tydlig position i framkant inom hållbarhet. Därav delar vi inte längre ut några prospekt på våra visningar. För varje förmedlad affär planterar vi istället ett träd i Afrika i samarbete med Vi-skogen. Ni som ändå vill ha ett pappersprospekt, meddela ansvarig mäklare så ordnar vi naturligtvis ett till Er.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall:
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och gott om plats för förvaring av ytterkläder.

Kök:
Rymligt fint kök med vita skåpsluckor och vitt fint kakel ovanför arbetsytan. Köket erbjuder god plats för matbord och stolar samt fin utsikt mot innergården. Köket är inrett med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar.

Allrum:
Stort allrum med parkettgolv och målade väggar i fin grön nyans. Här finns plats för all bekvämlighet så som säng, soffa, soffbord, skrivbord och tv-bänk och god plats för förvaring.

Badrum:
Helkaklat badrum med blått golv och vita väggar. Här erbjuds dusch med plats för badkar eller plats för tvättmaskin om man önskar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning HSB Brf Tennbägaren Stadgar HSB Brf Tennbägaren Energideklaration Skogslyckegatan 76

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

35 kvm

Boareabeskrivning

*Uppgift om lägenhetsyta grundas på senaste gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Skogslyckegatan 76

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Till lägenheten tillhör ett källarförråd och en matkällare.

Lägenhetsnummer

182

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Tennbägaren

Organisationsnummer

722000-1163

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Skogslyckegatan 58-96, i föreningen finns 182 lägenheter.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Kabel TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften via ComHem.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme

Byggnadskommentar

Övriga byggnader:
Det finns två st förråd, ett vanligt källarförråd och en matkällare som tillhör lägenheten.

Utförda renoveringar

2019
- Renovering av cykelrum
- Renovering av innergård med nya rabatter, kantsten, utrustningar, brunnar och asfalt
- Ny asfalt och dagvattenbrunnar i anslutning till garage vid Skogslyckegatan 58-62 samt ny asfalt på körväg till parkering.

2017
-Översyn yttertak samt ommålning av samtliga skorstenar och takfönster

2016
-OVK-besiktning
-Ommålning av tvättstugor och torkrum
-Renovering putsad sockel
-Renovering av utemiljön runt återvinningshuset

2015
-Elstambyte
-Nya trädgårdsmöbler
-Målning återvinningshuset, utvändigt
-Målning valvet, Skogslyckegatan 90
-Målning räcken
-Byte av cirkulationspump

2014
-Elstambyte
-Målning termogarage och garageportar (hus E2 och E3).
-Målning entrépartier

2013
-Diverse mindre underhåll

2012
-Målning av källarfönster
-Installation av termostater
-Översyn av takplåt i anslutning till skorstenar

Genomfört underhåll 2011
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Tilläggsisolering av huskropp D2 och E2 (nr 64-68 och 84-86)

2010
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 90.
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och installation av passagesystem.

2009
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 76.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Två brunnsbetäckningar bytta bakom Skogslyckegatan 88-90 samt omläggning av asfalten bredvid brunnen på baksidan av Skogslyckegatan 88.
-Renovering av klätterställningen på lekplatsen.

Genomfört underhåll 2008
-Renovering av vicevärds- och styrelselokalen.
-Renovering av torkrummet på Skogslyckegatan 76 och byte av mangeln på samma adress.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Montering av duvskydd på Skogslyckegatan 58-74.
-Diverse läckageförebyggande åtgärder på taken och vindarna.
-Utbyggt återvinningsrum på baksidan av Skogslyckegatan 88.

Genomfört underhåll 2007
-(2007) Ommålning av samtliga tvättstugor med tillhörande torkrum. En grill uppfördes utanför Skogslyckegatan 64. Samtliga parkeringslinjer målades om.

Övrigt
(2006) En bastu och träningslokal byggdes. Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
-2002-2003): Stammar byttes och samtliga badrum renoverades.
(1997) Fasaderna renoverades och taken och yttre fönsterbågar byttes.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 182

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren på Skogslyckegatan 68 finns det ett hobbyrum
Gymmet är belägen i källaren mellan Skogslyckegatan 82 och 84.
I föreningen finns fem cykelförråd. De är belägna på Skogslyckegatan 58, 62-64, 68-70, 76 och 84. (Info taget från föreningens hemsida).

Antal lägenheter

182

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 646 SEK/månad. I avgiften ingår TV (basutbud), värme och vatten ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar för 2021.

Andelstal

0,36672

Andelstal insats

0,36672

Andel av månadsavgift

0,36672

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkring Östgöta. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring.

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-Plats kostar 135:- (kö)
Parkeringsplats med motorvärmaruttag kostar 180kr (kö)
Garage kostar från 200kr-325 beroende på storlek (kö)

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

113 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy