TEKNISK BESKRIVNING
Uppvärmning
Byggnaderna ansluts till vattenfalls fjärrvärmenät. Uppvärmningssystemet i byggnader utförs av ett vattenburet radiatorsystem. Värmestammar är utanpåliggande och målas vita. Uppvärmning ingår i månadsavgiften
Ventilation
Lägenheterna ventileras genom mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning via
lägenhetsaggregat placerat inne i lägenheten. Ventilation ingår i månadsavgiften.
Vatten & avlopp
Lägenheterna är anslutna till Nyköpings vattens kommunala avlopps- och vattensystem. Vatten och avlopp ingår i månadsavgiften.
El
Vardera lägenhet ansluts separat mot Vattenfalls elnät och hushållsel betalas enskilt av
lägenhetsinnehavarna. Ingår inte i månadsavgiften.
Data & TV
Vardera lägenhet ansluts separat till
Gästabudsstadens fibernät. Det är upp till vardera lägenhetsinnehavare att välja TV, internet och telefonabonnemang hos valfri operatör. Ingår inte i månadsavgiften.
Lägenhetsskiljande väggar
Lägenhetsskiljande väggar utförs av betong
alternativt av gipsskivor och dubbla regelstommar.
Ytterväggar
Putsade på utsidan.
Bjälklag
Bjälklag utförs av betong.
Innerväggar
Innerväggar utförs med dubbla gipsskivor på
vardera sida regel.
Innertak
Innertak utförs av betong förutom i våtutrymmen där tak utförs nedsänkta med undertak.
Takhöjd
Generell takhöjd är ca 2,5 m. I våtutrymmen är takhöjd sänkt med undertak till ca 2,25 m. Lokala nedsänkningar finns för dragning av ventilationsrör.
Fönster & fönsterdörrar
Fönster och fönsterdörrar utförs som träfönster med utvändig beklädnad av aluminium. Generellt är bröstningshöjd fönster ca 800 mm över golv.
Lägenhetsdörrar
Lägenhetsdörrar utförs av säkerhetsklassade ståldörrar.
Tvätt
Tvättmöjlighet finns inne i lägenheten i badrum. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare i
omfattning enligt rumsbeskrivning.
Sopsortering
I sophus på gård finns möjlighet för källsortering av avfall som hushållssopor, glas, papper, tidningar, plast, metall, matavfall m.m.
Parkering
Möjlighet att hyra carport finns. I carport finns
eluttag för motorvärmare. El i carport debiteras separat av BRF. Gästparkering finns att tillgå.
Kommunikation
Busshållplatser finns i direkt anslutning till området. Närmsta offentliga anläggning är Rosvalla
idrottsområde. I direkt anslutning finns även park med möjlighet till rekreation och goda
promenadstråk längs hamnen.
