Mycket välplanerad fin tjugotalstrea i ett högt lugnt läge på tre trappor
Mycket välplanerad fin tjugotalstrea i ett högt lugnt läge på tre trappor, alldeles intill populära Rörstrandsgatan
Detta är en kommande försäljning. Vänligen fyll i en intresseanmälan på webben för att hålla dig uppdaterad och bli inbjuden till eventuella förhandsvisningar.
Varmt välkommen till Drejargatan 5 och denna mycket välplanerade trerummare i lugnt ostört läge, alldeles intill Rörstrandsgatan. Detta hem är i fint skick och varje kvadratmeter nyttjas på bästa tänkbara sätt med mycket förvaring, två bra sovrum, rejält kök, bra badrum och stort härligt vardagsrum. Allt på 66 kvm. Det höga läget gör bostaden extra trivsam med naturligt ljus.
Föreningen är aktiv och välskött med solid ekonomi. Föreningens hus är i gott skick och marken innehas med äganderätt. Föreningen har även en mycket trevlig innergård. Ett tryggt boende.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Luftig och öppen hall med en härlig hemtrevlig känsla. Vacker tapet på väggar som snyggt bryts av mot klassisk fiskbensparkett som är genomgående i bostaden. Hallen har en diskret och rymlig garderob för god förvaring. I taket sitter spotlights för optimal belysning.
VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum med en härlig atmosfär. Ett fantastiskt ljusinsläpp ges av rummets stora fönster. Ljust målade väggar tillsammans och en generös golvyta som medför en luftig härlig känsla. Här möblerar man fördelaktigt med soffgrupp, tv-möbel och mer därtill. Golvytan ger även utrymme för matbord med tillhörande stolar för många trevliga middagsbjudningar med många gäster.
SOVRUM 1 Harmoniskt rogivande sovrum med stora mått. Vackert spröjsat fönster skänker rummet ett naturligt fint ljus. Här möblerar man fördelaktigt med stor dubbelsäng och tillhörande sängbord tillsammans med extra förvaringsmöbel eller skrivbord/fåtölj. Väggar i dov blå ton som ger en lugn och avkopplande känsla. Mycket goda förvaringsmöjligheter ges av platsbyggda garderober från golv till tak i stilren design längs inre vägg.
SOVRUM 2 Härligt och behagligt sovrum som idag disponeras som ett barnrum men som även går att använda som ett lyxigt hemmakontor eller gästrum. Väggar i vacker ljus ton och ett fint naturligt ljusinsläpp ges av rummets trevliga fönster. Garderob för god förvaring finns och en stilfull platsbyggd bokhylla.
KÖK Ljust och luftigt kök i jättefint skick. Köket har en stilren och klassisk inredning med skåpsluckor i ljus tilltalande design som snyggt bryts av mot bänkskiva i trä. Köket är fullt maskinellt utrusat med allt du kan tänkas behöva där samtliga vitvaror utom fläkten bytts ut under senaste åren. Mycket goda ytor för matlagning ges här.
BADRUM Stilrent helkaklat badrum . Här har du WC, handfat med kommod och spegel ovan, härligt badkar med vägg i glas utrustad med både tak och handdusch. Andra liknande bostäder i föreningen har duschhörna och tvättmaskin istället för badkar.
NamnBrf Fajansen 6
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Fajansen 6 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen är belägen på Drejargatan 5 och består av 24 lägenheter, varav 23 är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt.
Föreningen äger marken och har en väldigt god ekonomi med en låg belåningsgrad som ligger på enbart 4 531 kr/kvm. Hyresrätten som föreningen besitter är på 40 kvm och bidrar således en väldigt stor dold tillgång.
Byggår1926
Har hissJa, Stor hiss.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Det finns även fiberbredband via Stockholms Stadsnät. Varje lägenhetsinnehavare väljer valfri leverantör.
EnergideklarationUtförd
EnergiklassD
Övriga utrymmen
Föreningens gemensamma innergård är välskött och har trädäck med utemöbler och grill. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Cykelrum finns i källaren med ingång från gården samt barnvagnsutrymme på entréplan.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Det finns även flera parkeringsgarage i området.
Renoveringar
2020 Renovering av trapphus 2018 Renovering av området framför huset 2017 Spolning av stammar 2016 Renovering av fönster (2014-2016) 2013 Säkerhetsdörrar och trapphus 2012 Upphandling och installation av Stockholms stadsnät för bredbandsfiber 2010 Balkonger byggdes till vissa lägenheter 2009 Balkonger och nytt värmesystem installerades 2007 Renovering av innergård samt trapphuset 2007 Fasadrenovering 2005 Renovering av tak 2004 Ny dränering 2003 Samtliga V/A-stammar samt el-stigare byttes. 2003 Målning av trapphus. 2002 Stambyte 2002 Elstambyte
Månadsavgift3 293 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
AndelstalAndel i föreningen: 4,268%
Indirekt nettoskuldsättning90 133 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsred. 2021.
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
KOMMUNIKATIONER Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
