Visningar
Rumsbeskrivning
Hall in till lägenhet med möjlighet till avhängning av ytterkläder. Tapet och ekparkett på golvet.
Ett helrenoverat badrum från 2014 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet har duschhörna med vikbar duschvägg, kommod med tillhörande spegelskåp, tvättmaskin och WC. Vädringsfönster finns.
Ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de många fönster och balkongdörr. Valv in till vardagsrum och kök. Ekparkett på golvet och tapet.
Ett kök med köksinredning i vitt och kakel ovan trä bänkskiva. Den maskinella utrustningen består v diskmaskin (2023), ugn, induktionshäll, kyl/frys och fläkt. Matplats intill fönsterparti med plats för flera personer. Laminat på golvet och målade väggar.
Ett större sovrum med laminat på golvet och tapet. Skjutdörrsgarderob längs med ena väggsidan.
Förråd med gott om förvaringsmöjlighet i anslutning till vardagsrum.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar BRF Bjo?rkvalla 716418-7069 A?rsredovisning Brf Bjo?rkvalla 2022 brf-bjorkvalla-energideklaration-kvarnv-18-20Länkar
FilmAllmän information
1 625 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
55 kvm
Bostadsrättsföreningen
Kvarnvägen 20
Upplands Väsby
Upplands Väsby
Förråd medföljer bostaden.
00049
1 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Charmig och stor balkong med trall från 2020.
Elgrill är möjligt på balkongen.
Information om bostadsrättsförening
Brf Björkvalla i Upplands Väsby
716418-7069
BRF Björkvalla i Upplands Väsby bildades år 1984 och är en äkta bostadsrättsförening med 65 lägenheter. Fastigheten är centralt belägen mellan Väsby station och Väsby centrum med komplett utbud av butiker, service och ett stort antal restauranger.
Föreningen har två stora takterrasser med utemöbler samt möjlighet att grilla. Föreningen erbjuder dessutom en festlokal, hobbyrum, bastu och odlingslotter.
Parkering:
Föreningen har 35 p-platser i varmgarage varav 10 har laddplats för elbil och 12 p-platser utomhus. Föreningen tillämpar ett internt kösystem, vill du ställa dig i kö till en parkeringsplats så kontaktar du enklast styrelsen via denna webbsida eller mejlar brfbjorkvalla.styrelse@gmail.com, det går även bra att besöka expeditionen när den är öppen. (1 före i kö 2023-09-29)
Laddplatser har särskilda köregler och erbjuds i första hand till de som har elbil.
Varje lägenhet får max ha en plats, om det inte finns någon kö kan en lägenhet få två platser, men om någon lägenhet utan plats vill ha en kommer denna ?extraplats? att sägas upp med en månads uppsägningstid.
Internet/TV:
Lägenheterna i föreningen kan ansluta till antingen Telenor fiberlan eller Tele2/ComHem bredband (3 hål i väggen). Digital TV paket tillhandahålls även av dessa leverantörer.
Det finns även ett grundutbud från ComHem som ingår gratis till varje lägenhet. Grundutbudet kopplas in från vanligt TV antennuttag.
Cykelförråd:
Föreningen har 4 cykelförråd utomhus med cykelställ där man kan parkera och låsa in sina cyklar.
Barnvagnsförråd:
Varje portuppgång har tillgång till barnvagnsförråd på bottenvåningen.
Föreningslokal:
Vi har en gemensam lokal där vi har våra årsmöten och styrelsemöten. Lokalen går även bra att låna för kalas & fest. Finns toalett och ett litet kök samt bord och stolar. Se till att städa efter dig för allas trevnad.
Bastu:
Föreningen har en bastu i föreningen, denna kostar 200 kr per år att nyttja. Avgiften erlägges på expeditionen, där man även kvitterar ut bastu-nyckel samt får information om bokning. Bastun skall städas efter användning, lyset släckas och bastudörren ställs på glänt.
Terrass:
Föreningen förfogar över två fina takterasser. Dessa finns i nr. 14 och 18 och får användas fritt av alla medlemmar, där finns utemöbler samt möjlighet att grilla. Se till att städa efter dig för allas trevnad.
Odlingslott:
Den som är intresserad av att få tillgång till en odlingslott kan ta kontakt med styrelsen. Odlingslotterna kostar ingenting.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
2023: Samtliga fönster och balkongdörrar med persienner bytta.
Antal lägenheter: 65
65
Byggnader
1985
Ja
Ekonomi
4 231 SEK/månad. I avgiften ingår inkl värme, vatten, kabel-TV, förråd, tvättstuga och tillgång till takterrass
1,30534
0,013053
373 000 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
35 garageplatser samt 12 parkeringsplatser med separat kö.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
154 kWh/m²
174 kWh/m²
F
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
