Väster, Landskrona

Svarvaregatan 5A

2 rum
63 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 850 000 kr

Månadsavgift: 3 511 kr/mån

2a på Väster med balkong i söderläge!

Högst upp i huset med balkong på gaveln där det bjuds på härlig utsikt kan jag nu presentera denna rymliga 2a på Väster i en av Landskronas bästa föreningar.

Förutom trevligt belägen i ett lugnt och eftertraktat område bjuds här på vardagsmotion upp till denna fina och välplanerade lägenhet på 63 kvm med balkong i söderläge, fönster i två väderstreck och generöst med förvaring. Här bor ni ostört med väl tilltagna ytor i hela lägenheten samt närhet till vackra promenadstråk och stadskärnan några få minuters promenad bort.

Välkomna på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Tygård
Gå till profilen för Louise Tygård

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 63 kvm
- Våningsplan 4 av 4
- Lägenhetsnummer 10 (1301)
- Kommun Landskrona
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    När dörren öppnas möts ni av en rymlig hall därifrån alla rum till lägenheten nås ifrån. Hallen ger utrymme till extra förvaring eller varför inte ett lyxigt hallbord för att skapa lite hotellkänsla.
    Direkt till vänster om entrén finns en rymlig klädkammare. Bakom dörren bredvid klädkammaren finns det helkaklade badrummet med dusch.
    Rakt fram från hallen finns köket vilket erbjuder mycket förvaring samt yta för matlagning. Här kan det dessutom dukas upp långbord när gäster är på besök men för dagligt bruk passar ett matbord för fyra personer perfekt.
    I anslutning till kök finns vardagsrummet som kan inredas med en stor mysig soffgrupp. Från vardagsrummet nås även balkongen. Balkongen till denna lägenhet är den enda som finns på gaveln av huset vilket innebär att ni sitter helt ostört och kan njuta av en härligt utsikt.
    Sovrummet ger plats åt en dubbelsäng och övrig yta ger plats för exempelvis byrå eller liknande.
    Nuvarande ägare kommer att ta med sig följande till deras nästa boende (förutom deras övriga lösa och privata egendom): micro, ismaskin, gardinstänger, två dimmer - en i kök och en i hall samt taklamporna.
- - Namn HSB Brf Granada
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1957. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Granada 29 med adress Svarvaregatan 5-D, Carl XI:s väg 52 A-B och Norra Infartsgatan 55 A-D & 57. Fastigheten innehåller 113 lägenheter och 28 lokaler med hyresrätt med en total yta av 7 3030 kvm.
- - Byggår 1955
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  - TV och internet
    TV och Internet via Com Hem.
  - Energideklaration Utförd 2019-10-07
  - Energiklass E
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 113
    Antal lokaler: 28
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I föreningen erbjuds faciliteter som gym, bastu, festlokal, modern tvättstuga och möjligheter till parkering på föreningens egna parkering.
  - Parkering
    Till föreningen tillhör 36 parkeringsplatser som går att hyra, det är dock separat kö. På närliggande gator utanför fastigheten finns gratis parkering.
  - Renoveringar
    2012-2013: Taket har under året bytts på två av föreningens totalt fyra fastigheter.
    2005: Stambyte
    Det har även investerats i en milljöstation samt gjorts investeringar i uppvärmningssystemet för att säkerställa en jämnare uppvärmning och därmed en lägre energiförbrukning.
    Under året (2020) har inga större investeringar gjorts och inga större underhållsarbete planerade.
- Pris 850 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 511 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
- Andelstal Andel av insats: 0,88938
- Överlåtelseavgift 1 190, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.
  Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.