Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 000 000 SEK
Adress
Västra Skrävlingevägen 123, Gula Höja, MALMÖ
Typ
Bostadsrätt
KVM
83 kvm
Avgift
3 222 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoverad trea i populärt område med skrytsam uteplats på solsäkert läge.

Allmän information

Pris

2 000 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

83 kvm

Gatuadress

Västra Skrävlingevägen 123

Ort

MALMÖ

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer BRF

517

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Inglasad balkong och rymlig altan med trädäck och odlingsplats

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Gula Höja

Organisationsnummer

746000-9934

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggens Brf Gula Höja är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Högatorp 1-3 och 5 samt Ellenborg 1-3. Föreningen bildades 1967 och kort därefter påbörjades byggandet av lägenhetshusen som idag består av 648 bostadsrätter fördelade på 29 st trevåningshus. Marken innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2020-12-31.

EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 183 kr år 2020).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (473 kr år 2020).

Avgiften höjdes senast 2020-01-01, då med 5 %.
Föreningen kommer troligtvis att höja avgiften 2021-01-01 med 3%. Beslut är ännu inte tagna. (kontrollerad 2020-10-22).
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar en fast elkostnad om 25 kr/mån samt ytterligare summa beroende på verklig elförbrukning och debitering sker via månadsavin.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Gjorda renoveringar
1986 Nya fönster, 2-glas aluminium.
1996 Avloppsstammar spolades.
2001 Ommålning av tvättstugor och trapphus.
2003 Balkonger byggdes ut och glasades in.
2008 Delar av fasad fogades om.
2009 Avloppsstammar i kök och badrum spolades och filmades.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
2011 Installation av automatisk trapphusbeslysning.
2013 Ny asfalt på p-latserna
2015 Framdragning av fiber till samtliga lägenheter.
2017-2018 Lekplatser, målning entrédörrar och entrétak och spolning av avloppsstammar
2017-2019 Omfogning fasader och omläggning av takpapp

- Planerade underhåll
2020/2021 Utbyte av porttelefoner och passagesystem

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns att hyra.
I garaget finns spolplatta med tillgång till kallt & varmt vatten för biltvätt. Spolplattan får endast användas av dem som har plats i garaget.
De gemensamhetsutrymmen som finns att nyttja mot en mindre summa är t.ex. träningslokal, solarium, hobbyrum, festlokal samt pingis- och biljardrum. Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd om det skulle finnas behov.
Boulebana.
Två lokaler för snickeri och måleri.
Bra tvättstugor med torkrum, mangelrum, två eller fler maskiner och torktumlare.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sydantenn och Tele AB, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit, 100 Mb. En kostnad om 66 kr/mån tillkommer månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg. Det finns möjlighet att utöka hastigheten. 250 Mb kostar då istället 89 kr/mån och 1000 Mb kostar då istället 133 kr/mån.
Från 2021 byter föreningen bredbands leverantör till Sydantenn, och 100/100 mbit/s kommer att ingå i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Garage finns att hyra för ca 225 kr/månad. Det finns 358 platser. Separat kö. Kötid kan variera, minst ett par månader (kontrollerad 2020-10-22)
Parkeringsplatser finns att hyra för 75 kr/månad. Det finns 321 platser. Separat kö. Kötid idag är omgående (kontrollerad 2020-10-22)
MC-parkering finns att hyra för 75 kr/månad. Separat kö. Gratis parkering på gatan mot p-skiva.
(Föreningen kommer att höja avgifterna för parkering från 2021, parkering 100kr/mån, garage 300kr/mån, mc 100kr/mån).

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

KONTAKT
E-post: brf@gulahoja.se
Hemsida: http://www.gulahoja.se/

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
1969

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

KONTAKT
Lena Fransson
+4640492592

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
Senaste inspektion av ventilation: 2019-05-02

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 648
Antal lokaler: 167

Antal lokaler

174

Antal lägenheter

648

Byggnader

Byggår

1969

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 222 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 850 kr för värme, ca 70 kr för fiberoptiskt bredband, ca 360 kr för inglasning och utbyggnad av balkong samt 25 kr för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

2 415 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy