Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnas in i en rymlig hall med mörk klinkergolv och vita väggar. Här finner vi två stora klädkammare samt når vi bostadens samtliga rum.
VARDAGSRUM
Stort, öppet och ljust sällskapsrum med fönster mot innergården. Här finns plats för soffgrupp samt matgrupp. Parkettgolv och vita väggar med en blå fondvägg.
KÖK
Kök i trä med svart bänkskiva med bra avställningsytor. Klinkergolv, vita väggar och plats för mindre matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, micro samt kyl och frys.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel på väggar och svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med takdusch med vikbara dörrar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Har finns parkettgolv och en tegelvägg och resterande vita väggar.
FÖRRÅD
Förråd finns ett på vinden och ett i källaren.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Rosengården Årsredovisning 2021 Rosengården StadgarAllmän information
900 000 SEK (Högstbjudande)
2
1
48.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Lönngatan 58C
Malmö
Malmö
29
1 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Rosengården
746000-1576
Brf Rosengården är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 54 bostadsrätter och två affärslokaler. Adresserna är Lönngatan 58A-F och Uddeholmsgatan 23. Föreningen äger marken.
EKONOMI
Adbus affärspartner AB sköter en den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1 313 kr år 2023)
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant. (525 kr år 2023).
Senaste avgiftshöjning: Januari 2022.
Föreningen planerar inte i dagsläget för någon avgiftshöjning. (kontrollerad 2022-08-18)
Föreningen har gemensam el avtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning.
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Genomförda renoveringar:
1999 - Elen renoverades
2007 - Tappvattenstammar samt blandare i lägenheter byttes ut
2008 - Energideklaration av fastigheten
2009 - Samtliga fönster tätades
2009 - Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2011 - Relining stammar
2011 - Termostat på element i samtliga lägenheter byttes ut
2012 - Ventilations genomgång
2014 - Avtal tecknades för SBA och fastighet/störningsjour
2014 - Avtal med lokalvård för trappor/allmänna utrymmen
2014 - Funktionskontroll av Ventilationskontroll
2016 - Renovering av taket
2018/2019 - Badrum i källaren
2018/2019 - Hobbyrum i källaren
2018/2019 - Isolerat marken utvändigt och lagt nya plattor
2021 - Byte till gemensam el, nytt passersystem med taggar.
GARAGE/PARKERING
Boendeparkering finns i området.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via fiber från Ownit samt kabelnät via Comhem, ingår i avgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två stycken tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Finns även separat torkrum samt mangelrum.
Snickarverkstad, cykelrum, miljöhus samt innergård med grill och utemöbler.
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Delat ägande, boende måste äga minst 10%.
KONTAKT
Hemsida: http://brfrosengarden.com
E-post: brfrosengården@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förenings årsredovisning och kontrolleras endast om särskilda skäl ges. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
54
Byggnader
1945
Nej
Ekonomi
2 869 SEK/månad
Ingår: Värme, vatten
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV 172:-/mån, Bredband 170:-/mån.
Föreningen har gemensamt el avtal, debitering sker efter faktisk förbrukning.
1,8926%
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
220 kWh/m²
G
Beskrivning
Allmänt
Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området utmärker sig med sina 20-tals lamellhus, upprättade av Erik Bülow Hübes stadsplan. I klassisk funkisstil uppfördes husen från 1930 och fram till 1950-talet, vilket lade grunden till området. Härifrån kan du ta cykeln västerut längs den generösa cykelvägen till Malmö City på under tio minuter. Vill man ta bussen trafikerar 1:an, 32:an, 35:an eller någon av de gula bussarna lönngatan i skytteltrafik. Strosa söderut till stormarknaden Özens allfrukt eller fortsätt ytterligare några kvarter så är du på köpcentrat Mobilia!
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
