Länk kopierad!

Visningar

mån 6 dec 17:30 - 18:00
Bokad visning - anmälan sker via hemsidan!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Smältverksgatan 72, Bäckby, Västerås
Typ
Bostadsrätt
KVM
92.5 kvm
Avgift
5 872 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fräsch fyra!

Välkommen till en väldisponerad fyra med mycket dagsljus, genomgående parkettgolv, behagliga färgval och bra planlösning. En luftig lägenhet vars öppna rum skapar en lättsam känsla.

Lägenheten består av en inbjudande och trevlig hall, ett stort, nyligen renoverat och modernt kök från 2017, tre sovrum, två badrum samt ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Det större sovrummet är ljust och fint med garderob och plats för säng. De övriga två sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. I den här lägenheten finns en stor, inglasad och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen.

Rumsbeskrivning

Hall

Den inbjudande och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns även en rymlig klädkammare.

Kök

Det stora, nyligen renoverade (2017) och moderna köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, fläkt, diskmaskin och ugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster, bänkskiva i sten och vita skåpluckor.

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt - ett rymligt och lättmöblerat rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum 1

Från hallen når du lägenhetens första sovrum, ett ljust och fint rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har garderob och plats för säng.

Sovrum 2

Ett stort och ljust sovrum med plats för säng. Vitmålade väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sovrum 3

Ett stort och mysigt sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Detta rum med vitmålade väggar och parkettgolv.

Badrum 1

Trevligt och funktionellt badrum med toalett, dusch och kommod (2020). Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets tapetserade väggar.

Badrum 2

Detta stora badrum har tapetserade väggar och våtrumsmatta som matchar fint. Här finns badkar, tvättpelare, toalett och handfat.

Balkong

I vardagsrummet finner du en stor, inglasad och ljus balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och lättmöblerade ytor. Här har du fin utsikt mot innergården. Västläge.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Infobroschyr 2018 Energideklaration Smältverksgatan 78-82 Stadgar 2019 Energideklaration Smältverksgatan 48-52

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

92.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Smältverksgatan 72

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd utanför lägenheten.

Lägenhetsnummer

215

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Västerängen i Västerås

Organisationsnummer

778000-7279

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Administrativ och ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Nära till bussar och till butiker, apotek, bibliotek, kvarterskrog och kyrkan i Bäckby centrum. Erikslund köpcenter och shopping på andra sidan E18 och 10 min bilväg till city.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Beslut om avgiftshöjning tas under våren, vid eventuell höjning/sänkning sker from 1 juli.

TV OCH BREDBAND
Kabel-Tv via ComHem.
Fastigheten är ansluten till Fibra stadsnät och lägenheterna är förberedda för anslutning.

FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har även tecknat ett bostadsrättstillägg.

GÅRDSPLATS
Lekpark, bollplan (används som isplan på vintern).

BYGGNADSÅR
1973

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Montering av säkerhetsdörrar på alla lägenheter
Treglasfönster
Utbyggnad av av alla balkonger
Renovering trapphus
Byggnation av altaner för alla marklägenheter
Renovering festlokalen
Ny lekplats på området
Energieffektivisering fjärrvärme
Tilläggsisolering vindar
Utbyte till energisnål LED-belysning utomhus och i trapphus
Statuskontrollbesiktning av alla lägenheter
Bygglov för trädgårdsförråd
Snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna
Komfortavtal med Mälarenergi
Modernisering av värmecentraler, uppdatering värmesystem
Byte till termostatventiler i samtliga lägenheter
Till hälften sjävförsörjande med egen solel med över 2200 solpaneler på våra tak.
För närvarande finns inga andra stora byggnads-. renoverings- eller underhållsprojekt inplanerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 426

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Varje lägenhet har förråd i trapphusen
3 st tvättstugor varav en med grovtvättstuga.
8 st cykelbodar.
3 st fd skyddsrum som numera används som hobbylokal, festlokal och förråd.
7 st miljöbodar för källsortering av hushållssopor.
Bastu.
Övernattningslägenhet med 6 st bäddar, kök och dusch.

Antal lägenheter

426

Byggnader

Byggår

1973

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 872 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten , kabel-TV och parkering.

Andelstal insats

0,28469

Andel av månadsavgift

0,28478

Överlåtelseavgift

1 120 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

448 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
218 garageplatser

Varje medlem får max 2 st boendekort (bilen ska vara registrerad på en adress inom föreningen) och 3 st besökskort.

Uthyrning och kö till parkeringsplatserna sköts via riksbyggens kundwebb (www.riksbyggen.se).
Vid försäljning av bostad ska 1 st boende- och 3 st besökskort överlämnas till köparen, medan eventuella extrakort återlämnas till Expeditionen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta