Salabacke, UPPSALA

Årstagatan 17

2 rum
56,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 895 000 kr

Månadsavgift: 3 287 kr/mån

Fräsch tvåa med balkong i bästa solläge

Fantastisk smakfull tvårumslägenhet med balkong i idylliska kvarter i populära Salabacke. Detta är en välplanerad lägenhet med gott om ljusinsläpp och en härlig rymlig balkongen i bästa sydvästliga. Planlösningen är optimal med gott om förvaring genom klädkammar, flertal garderober och plats för ytterkläder i hallen. Vidare finns ett stort vardagsrum med utgång till balkongen, ett fräscht och välförsett kök, ett rymligt sovrum med inbyggda garderober och ett stiligt renoverat badrum.

Detta är en stabil förening med god ekonomi och välskötta bostadshus som erbjuder ett rikt serviceutbud till de boende. Här finns härliga grönytor på innergården med grillplats, flertalet tvättstugor, cykelförråd, hobbylokal mm. Föreningen har flertal parkeringsplatser och garage (separat kösystem).

På Årstagatan bor man i ett ypperligt läge i ett av Salabackes absolut trevligaste kvarter med city inom promenadavstånd. Alldeles i närområdet har man flertal kaféer, bagerier, kiosker, pizzerior, restauranger, sushi för inte att nämna Brantingstorg med ICA-butik, apotek, frisör mm. Här har man cykelavstånd till i stort hela centrala Uppsala, goda bussförbindelser med närmsta busshållsplats precis utanför huset och gratis parkering längsmed gatorna. Området har flertalet stora grönområden och parker, som till exempel den gedigna oasen i Källparken. Verkligen ett läge att trivas på!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Mikael Blom
Gå till profilen för Mikael Blom

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 56,5 kvm
- Areauppgift enligt Enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 062 (1101)
- Kommun Uppsala
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Ljus välkomnande hall med naturlig plats för avhängning strax innanför dörren. Vitmålade väggar och laminatgolv.
    KÖK
    Fräscht och väl försett kök med gott om arbetsytor och förvaring i över och underskåp. Vitt kakel ovan svart bänkskiva och här finns även plats för matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt i rostfritt och integrerad diskmaskin. Ljus ekparkett på golv och vitmålade väggar.
    VARDAGSRUM
    Mycket väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens trevliga balkong i kanonläge. Vitmålade väggar och enstavs laminat på golv.
    SOVRUM
    Rymligt sovrum i anslutning till hallen med gott om utrymme för dubbelsäng samt inbyggda garderober i fullhöjd längst hela kortsidan av sovrummet. Fint ljusflöde från ett stort fönster. Gråa väggar och ljus laminat på golv.
    BADRUM
    Ljust och trivsamt helkaklat badrum utrustat med dusch med glasdörrar, spegelskåp, tvättställ med kommod, handdukstork, stort sidoskåp samt vägghängd toalettstol. Här finns plats för en tvättmaskin om så önskas.
    BALKONG
    Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen med bästa solläget i sydvästläge. Här finns även plats för bord och stolar om så önskas.
- - Namn Brf Kastanjen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen äger fastigheten Salabacke 6:1i Uppsala kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med 120 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastighetens adresser är Årstagatan 13-17 och 19 A-B, Kastanjegatan 1-7 samt Johannelundsgatan 2-8 i Uppsala.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Ingen höjning är planerad i dagsläget. Månadsavgiften höjdes med 3 % den 2021-01-01.
    Föreningen godkänner bara delat ägarskap om bådas syfte är att bo i lägenheten. Om en förälder ska köpa till sitt barn kan föräldern borga åt barnet istället.
    TV OCH BREDBAND
    Kabel-tv och bredband genom Telia.
    FÖRSÄKRING
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.
    BYGGNADSÅR
    1954
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    ÖVRIGT
    Till lägenheten tillhör 2 st förråd i källaren. Ett lite större och ett mindre.
- - Byggår 1954
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    Treglasfönster isoler
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
  - TV och internet
    TV: Kabel-tv genom Telia
    Internet: Bredband genom Telia
  - Uteplats
    Balkong - Stor balkong i sydvästläge
  - Energideklaration Utförd 2020-02-29
  - Energiklass C
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 120
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, uteplats, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum.
  - Parkering
    I föreningen finns 20 st garageplatser (ca 600 kr/mån) samt 43 st p-platser med el-stolpe och 11 st p-platser utan el-stolpe (300 kr/mån).
    I dagsläget är det flera års kö till garageplats och ca 6 månaders kö till p-plats. (uppgifter kontrollerat December 2020).
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    Kommande: Stamspolning. I dagsläget är all stamspolning inställt så länge det är de restriktioner för Corona som är. Förhoppningen är att det kommer att utföras till våren 2021.
    2019: Fasadreparation.
    2018: Byte värmepumpar ombyggnation undercentral, Nytt skalskydd (portlås/porttelefoni).
    2018: Solcellsanläggning (monterat på husens tak).
    2017: OVK och kompressorbyte bergvärmeanläggning.
    2017: Stamspolning.
    2014: Takbyte.
    2012: Renovering av tvättstugor.
    2011: Bergvärme.
    2010: Fönster.
    2004: Säkerhetsdörrar.
    1995: Stambyte.
    1986: Tilläggsisolering.
- Pris 1 895 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 287 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, bredband och kabel-tv (grundutbud). Individuell mätning av el som debiteras efter faktisk förbrukning.
  
  I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, bredband och kabel-tv (grundutbud). Individuell mätning av el som debiteras efter faktisk förbrukning.
  
  Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget (kontrollerat December 2020).
  Föreningen godkänner delat ägande med minst 10 %.
- Andelstal Andel av insats: 0,8617%
  Andel av årsavgift: 0,86%
- Överlåtelseavgift 1 190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 370 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 120 kr/månad
    Hushållsel: 250 kr/månad
- Övrigt
  Till lägenheten hör två källarförråd.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Mikael Blom
Ansvarig mäklare 073-530 00 96 mikael.blom@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera