Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 750 000 SEK / Utgångspris
Adress
Wadströmsgatan 10C, Söder - Vasaparken, NORRKÖPING
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
2 779 SEK / mån
Rum
2 rum

"Balkongbäst på söder"

Välkomna till denna fina tvårummare ett stenkast ifrån omtyckta Vasaparken.
Vad sägs om en smakfull bostad belägen en trappa upp i huset.
Insidan erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i bra solläge, ett fint och praktiskt kök, ett trivsamt sovrum med bra förvaring samt ett duschrum med egen tvättmaskin/torktumlare.

Välskött HSB-förening där allt är inkluderat i den redan låga månadsavgiften; värme, vatten, tv, bredband och hela hushållselen.

På kort promenadavstånd når man citykärnan med hela dess utbud. Cykelavstånd till Campus och Resecentrum.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning:: HALL med målat parkettgolv samt plats för avhängning.

KÖK med linoleumgolv (trägolv under), mörk bänkskiva med infällt "pop-up eluttag", ljust kakel samt plats för mindre matbord.
Maskiner: diskmaskin, varmluftsugn, gasolspis, induktionshäll samt kyl/frys.

VARDAGSRUM med målat parkettgolv samt utgång till balkong i bra solläge.

SOVRUM med målat trägolv, skjutdörrsgarderob samt två fasta garderober.

DUSCHRUM med målad våtrumsmatta, kaklade väggar, duschplats, wc, tvättställ samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning HSB brf Fridtuna 2019 Stadgar Brf-Fridtuna

Länkar

Föreningens hemsida

Allmän information

Pris

1 750 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55 kvm

Areauppgift enligt

Enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Wadströmsgatan 10C

Ort

NORRKÖPING

Kommun

Norrköping

Lägenhetsnummer BRF

70

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong med bra solläge och fri utsikt.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Fridtuna

Organisationsnummer

725000-0614

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Stora Fridtuna nr 1 och 4 med adress Wadströmsgatan 2-20, som uppfördes under åren 1944-45.
I föreningen finns 146 bostadsrättslägenheter.

Läs mer på föreningens hemsida: www.brffridtuna.se

TV OCH BREDBAND
Tv- (Com Hem) & bredbandsanslutning (Telia 100/10) ingår i månadsavgiften.

GÅRDSPLATS
Välskötta innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter på sommartid.

BYGGNADSÅR
1944-45

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Tv (Tele 2) ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredbandsanslutning (Telia 100/10) ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Till lägenheten hör två källarförråd.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
I mitten av 1990-talet gjordes en genomgripande renovering av fastigheterna.
Byte av VA- och el-ledningar, renovering av kök och badrum.
Renovering av fasader samt utbyte av fönster, balkonger och nya lägenhetsdörrar.

Renoveringar under 2000-talet:
2001 Totalrenovering av tvättstugor samt utökning av antal maskiner.
2002 installation av bredbandsnät.
2004 ommålning av trapphus.
2006 uppgradering av bredbandsnät.
2007 uppställning av 10 st miljöskåp och byte låssystem.
2009 iordningsställande av föreningslokal.
2010 iordningställande av förråd i källaren, uppsättning av skärmtak.
2011 renovering av källartrappor, utbyte undercentraler och iordningställande av gym-lokal.
2012 Byte av två undercentraler och styrutrustning
2013 Belysningsarbete i trapphus och källargångar.
2014 Tilläggsisolering av tak och vind. Målning av samtliga källarfönster.
2015-2016 utfördes relining av källarstammar, ut till gatan.
2016-2017 byttes alla yttertaken.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 146

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningens finns övernattningsrum, bastu & gym (Wadströmsgatan 4).
Det finns även en föreningslokal som man kan hyra för fester, där det finns plats för 30 personer och ett fullutrustat kök, bokning via Vicevärden.

Tvättstugor:
Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum.
Cykelrum finns i källaren.

Antal lägenheter

146

Byggnader

Byggår

1944-45

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 779 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, vatten, tv, bredband och el.

Avgiftsförändringar

Från 1/10 sker en höjning med 3%. Kontakt med Vicevärd (- Sep 22)

Andelstal insats

0,594%

Andel av månadsavgift

0,594%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

125 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Föreningen har 60 st parkeringsplatser (180kr/mån), separat kösystem tillämpas.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).

PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Föreningen har 60st parkeringsplatser (180kr/mån), separat kösystem.

Beskrivning

Övrigt

Säljarens upplysningar:
-Golvplattor på balkongen följer ej köpet.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy