Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK / Utgångspris
Adress
Plankgatan 8, Norr, Folkparken, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
56 kvm
Avgift
3 759 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

"BÄSTA BALKONGLÄGE VID FOLKPARKEN"

Välkomna till denna trivsamma tvårummare med centralt men ändå lugnt läge intill Folkparken.

Insidan erbjuder ett vardagsrum med gavelläge och utgång till balkong med fri utsikt, ett praktiskt kök med plats för matbord, ett sovrum samt ett badrum.
Delvis äldre invändiga ytskikt ger möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Här bor du i en välskött förening med låg belåning och god ekonomi.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, tv samt bredband (fiber).
Fin innergård med sittplatser och en grill för sommarbruk. Här finns även lekplats, träd, bärbuskar och blommor.
Gemensamt i föreningen finns bl.a samlingslokal, övernattningsrum, bastu och ett nyrenoverat gym.
Solceller installerat på föreningens tak samt en lokal som hyrs ut till kommunen som genererar intäkter varje år.

Bostaden har närhet till restauranger, matbutiker och allt vad Norrköping citykärna har att erbjuda!
Från bostaden är det promenadavstånd till både förskola, skola, campus samt bra kommunikationer. Runt hörnet finns ett omtyckt konditori.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL med mörkt laminatgolv, garderob och avhängningsdel.

KÖK med vita luckor och kakel samt plats för matbord.
Maskiner: Kyl och frys kombo, spis och ugn.

DUSCHRUM med ljusblå plastmatta, vitt kakel, wc, tvättställ och badkar med duschplats.

VARDAGSRUM med parkettgolv, ljusa väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM med mörkt laminatgolv och garderob.

Rymlig balkong med utsikt mot folkparken.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Brf Musköten Energideklaration Brf Musköten Årsredovisning Brf Musköten 2020

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 395 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

56 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Plankgatan 8

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Beskrivning av förråd m.m.

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer

7

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Musköten

Organisationsnummer

716402-5830

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen har tre hus som ligger på Smedjegatan och Plankgatan i centrala Norrköping. Bostadsrättsföreningen är en fristående förening och har funnits sedan 1985.
Det finns 67 lägenheter/medlemmar samt en lokal. Lokalen hyres av kommunen som bedriver förskolan Musköten.

Juridiska personer godkänns som medlemmar i föreningen efter styrelsebeslut.

KONTAKT
Kenneth Persson
+46708505207

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv & bredband ingår i månadsavgiften.

(Utrustning som tillhör lägenheten:
En box med kanalkort tillhör lägenheten. Vid försäljning måste säljaren tillse att man upprättar och skriver under ett papper som intygar att köparen övertagit både kanalkort och digital-TV-box.
Router ingår ej som standard i lägenheten.)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

BYGGNADSÅR
1945/1985

Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 1

Utförda renoveringar

Föreningen består av tre fastigheter: två byggda 1985 och en 1945.
Den äldre fastigheten stamrenoverades 1989 och samtliga våtrum renoverades samtidigt.

2014-2015: Lås är utbytt i hela föreningen. Målning och uppfräschning av gemensamma utrymmen. Byte av armaturerna i trapphus, källare m.m. ut mot LED-armaturer.
2016/17 - Införande av gemensam el och renovering/utbyte av hissar.
2019 - Installation av solceller.
2020 - Diskussioner angående installation av bergvärme samt laddstolpar.

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningslokal med kök, hobbyrum, gym, bastu och övernattningsrum.
Det finns två tvättstugor som kan bokas alla dagar kl. 07-22. Ett flertal cykelrum.

GÅRDSPLATS
Föreningen har en mycket fin innergård med träd, bärbuskar och blommor. På gården finns det sittplatser och en grill för sommarbruk.
Där finns även en lekplats för barn med bl.a rutschkana, gungor och sandlåda.

Antal lägenheter

67

Byggnader

Byggår

1945/1985

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 759 SEK/månad. I avgiften ingår Inkl. värme, vatten, tv, bredband och fast elnätsavgift.

Andelstal

1,4709%

Andelstal insats

1,4709%

Överlåtelseavgift

1 100 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

450 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

325 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 36 parkeringsplatser till uthyrning, 300kr/månad och separat kösystem, varav en gästparkering.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

92 kWh/m²

Energiklass

D

Beskrivning

Övrigt

Omgivning:

Föreningen ligger centralt innanför promenaderna med närhet till det mesta.
Centrum - 10 min gång
Centrum med sina köpcentrum ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Folkparken - 2 min gång
I folkparken finns stora grönområden med lekplats för barnen,
beachvolley-planer, minigolf och frisbeegolf.
Här finns även fina promenadstigar runt Strömmen

Campus - 1 min gång
Campus Norrköping har stora delar av sina lokaler endast ett kvarter bort.

Resecentrum - 8 min gång
Smidigt för er som pendlar till och från Norrköping

Idrottsparken - 8 min gång
För den fotbollinstresserade ligger IFK Norrköpings hemmaarena Idrottsparken på andra sidan Strömmen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy