Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Åkerögränd 4, Örby, Älvsjö
Typ
Bostadsrätt
KVM
41 kvm
Avgift
0 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Charmig yteffektiv bostad i grönskande område med solig balkong

Här är en kommande försäljning av hemtrevliga Åkerögränd 4, en plansmart 1,5:a om 41 välplanerade kvadratmeter.

Lägenheten erbjuder ett ljust och öppet vardagsrum, häftigt kök med diskmaskin, induktionshäll och snyggt tegel ovan bänkskivan, badkar och balkong med trätrall i härligt solläge som inbjuder till sällskapliga dagar som kvällar. Huset ligger beläget bland lummig grönska med både lekplats och mysig grillplats i tät anslutning.

På Åkerögränd 4 bor du i en ekonomisk stabil förening i ett lugnt och trivsamt område. Intill bostaden befinner sig Örby C, ett centrum där du för tillfället har Hemköp och post men som planeras att utvidgas för ett större utbud av både service och bostäder. Från lägenheten har du övrig närhet till förskolor, Örbyskolan och behagligt promenadavstånd till Älvsjö C som erbjuder bra kommunikationer med både pendeltåg och bussar som tar dig till flertalet destinationer i Söderort.

Detta är en kommande visning. Kontakta Oscar Bergman för mer information och visning.

Rumsbeskrivning

HALL:
Inbjudande hall i fint skick med ljusmålade väggar. Hallen erbjuder plats för hatthylla, skoställ, helkroppsspegel och eventuell byrå.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med öppen planlösning och stora sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och med direkt utgång till mysig balkong med utsikt mot lummigt grönskande område. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel och matplats för cirka 4-6 personer som inbjuder till sällskapliga middagsbjudningar för familj och vänner. Parkettgolv, mörk fondvägg och övrigt ljusmålade väggar.

BALKONG:
Solsäker balkong med trätrall och plats för mindre loungegrupp. Balkongen ligger lugnt beläget med utsikt mot föreningens grillplats i ett lummigt grönskande område med lekplats ett stenkast bort.

KÖK:
Modernt kök med bra förvaring och god arbetsyta med häftigt tegel ovan bänkskiva. Vita skåpsluckor med belysning under, svart bänkskiva i laminat och mörkt golv. Tillhörande köksutrustning består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, vägghängd köksfläkt, ugn, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin.

SOVRUM:
Rofyllt sovrum med grönskande utsikt från fönster med behagligt ljusinsläpp. Här ges plats för säng och nattduksbord.

BADRUM:
Rymligt badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Badrummet erbjuder badkar, wc, vädringsfönster, handfat med underskåp och badrumsspegel ovan.

Dokument (pdf)

Stadgar Årsredovisning 2019 Energideklaration Årsredovisning 2017 Betygscertifikat 2017 Årsredovisning 2018

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1.5

Boarea (BOA)

41 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Åkerögränd 4

Ort

Älvsjö

Kommun

Stockholm

Våningsplan

0 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Stänkskärmen 41

Organisationsnummer

702002-2278

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Stänkskärmen 41 bildades 1961 och klassas som en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen omfattar 78 lägenheter samt 7 lokaler på adresserna Gamla Huddingevägen 455-457, Turingevägen 45-55 och Åkerögränd 4-10.

TV OCH BREDBAND
TV:
Basutbud via Com Hem ingår i avgiften. Finns Fiber-TV att tillgå via Telia. Tecknas separat.

BREDBAND:
Fibernät via Telia. Tecknas separat.

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Genomförda renoveringar:
2017 Renovering av balkonger mot Turingevägen och Åkerögränd.
2017 OVK genomförd
2017 Ommålning av trapphus
2015 Nya gungor och ny sandlåda på lekplatsen
2014 Infodring av stammarna
2013- 2014 Renovering av fasad Åkerögränd 4-10
2013 Genom åren har park och asfaltsytor förnyats löpande
2011 Renovering yttertak Åkerögränd 4-8
2011 Uppfräschning av fönster och portar
2011 Fibernät från Telia installerat. Förnyelse
2011 Förnyelse av allmänbelysning på Turingevägen och Gamla Huddingevägen
2009 Radonmätning
2009 Renovering yttertak och målning fönster Gamla Huddingevägen
2008 Husen energideklareras
2006 Obligatorisk ventilationskontroll
2006 Konvertering från oljeeldning till fjärrvärme
2005 Uppställning av kärlskåp för hushållssopsr
2004 Förnyelse trapphusbelysning på Åkerögränd och Turingevägen
2003 Renovering yttertak Turingevägen 49-51
2000 Renovering yttertak Turingevägen 45-47 och 53-55
2000 Renovering av trapphus Gamla Huddingevägen och Åkerögränd
1999 Renovering fasad Åkerögränd 4-10

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 78
Antal lokaler: 7

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två stycken gemensamma tvättstugor utrustade med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum och även 6 st barnvagns-och cykelförråd. Till varje lägenhet hör vinds- och eller källarförråd.

Antal lägenheter

78

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

55 platser ute (f.n 150:-/mån utan el och 250:-/mån med elstolpe
10 platser i gemensamt garage (f.n 350:-/mån)
4 mc-platser i gemensamt garage (f.n 350:-/mån)
5 platser i separata garage (f.n 525 :-/mån)

Separat kö till parkeringsplatser.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy