Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Kata Dalströms gata 19, Fruängen, Hägersten
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
3 120 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Gavel - balkong i sv - populär förening - nära fruängen centrum

På en halv trappa hittar ni denna ljusa och trevliga gavellägenhet med solig balkong i söder mot grönområde. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gavelfönster. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, stort kök med bra arbetsyta och förvaring med matplats för 4-6 personer invid fönster. Stambytt kaklat badrum samt god förvaring med inbyggda garderober.

* Populär förening - Tre Damer
* Balkong i söder med sol hela dagen
* Gavelfönster ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden

Bra läge med kort promenadavstånd till Fruängen Centrum som erbjuder stort serviceutbud med butiker, restauranger, gym, cafe mm
Flertalet bussförbindelse hittar ni i centrum till bla. Älvsjö, Liljeholmen, Skärholmen, kungens kurva samt tunnelbanans röd linje som tar er till stan på 20 minuter.

Ni finner även mysiga Långbro park med Långbro Värdshus och Långsjöbadet i området.

För personlig visning kontakta fastighetsmäklaren.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Presentation: Hall: Välkommande hall med plats för ytterkläder och skor. Förvaring med inbyggda garderober.

Badrum: Helkaklat stambytt badrum med ljusblått klinkergolv och vita kaklade väggar, Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, tvättmaskin och fönster.

Kök: Kök med bra arbetsyta och förvaring, Matplats för 4-6 personer. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, spis, spisfläkt.

Sovrum: Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Bra förvaring med inbyggda garderober.

Vardagsrum: Ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge mot litet grönområde. Parkettgolv och ljusa väggar. Gavelfönster. ( Möjlighet att få till en mini 3:a )

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55 kvm

Gatuadress

Kata Dalströms gata 19

Ort

Hägersten

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer BRF

381

Våningsplan

0.5 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Tre Damer

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Tre Damer är en stor, gammal och populär förening som äger totalt 18 hus, innehållande 567 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Husen byggdes 1955-1957 och är belägna centralt i Fruängen på Eva Bonniers gata, Kata Dalströms gata, Elsa Brändströms gata och Hanna Paulis gata. Både ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

För mer information besök gärna: www.tredamer.se

BYGGNADSÅR
1955-1957

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Kabel TV är kopplat via Fiber. Leverantör: Canal Digital. Ingår ett basutbud med ungefär 17 analoga kanaler i månadsavgiften, vill man ha extra digitala kanaler kostar det extra. Kontakta leverantören för mer information.
Internet: Via Ownit

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3 glas

ÖVRIGA BYGGNADER
Källarförråd och matkällare finns i huset.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
1995-1997 utfördes omfattande renoveringar såsom byten av stammar, elstigar, renovering av yttertak, balkonger m.m.
2005 renoverades fasaderna på föreningens låghus samt nya 3-glasfönster sattes in.
2018 renoverades höghusens fasader samt nya 3-glasfönster med persienner sattes in.
2019-2020 Avlopp i bottenplattor.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 567
Antal lokaler: 45

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Samlingslokal finns på Eva Bonniers gata 10 som man kan hyra för 250 kr/kväll (depositionsavgift 250 kr). Ett hobbyrum finns på Hanna Paulis gata 3 som man kan nyttja kostnadsfritt. Flera av husen är byggda runt grönskande innergårdar med grillplatser, lekplatser och som förses med utemöbler.

Tvättstugor:
Hanna Paulis gata 17
Hanna Paulis gata 33-35
Eva Bonniers gata 2
Eva Bonniers gata 10
Eva Bonniers gata 11-13
Eva Bonniers gata 29-31
Kata Dalströms gata 7-9
Kata Dalströms gata 10

Antal lägenheter

567

Byggnader

Byggår

1955-1957

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 120 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ink Värme, vatten, Kabel-TV

Andelstal insats

0,1487%

Andel av månadsavgift

0,14869%

Överlåtelseavgift

1 120 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

448 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

175 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Föreningen har totalt 137 p-platser, 42 garageplatser samt 4 mc-garageplatser. I dagsläget är det lång kö till dessa. Det är fri parkering i övrigt i Fruängen.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy