En trappa upp välkomnas ni till denna underbara och toppfina 4:a. Här finner du en fint renoverad och välplanerad lägenhet med stora rum, öppen planlösning mellan vardagsrummet och det fullutrustade köket med fina materialval från 2018 och solig mysig balkong mot innergård med park. Därutöver erbjuder bostaden genomgående fina ytskikt, parkettgolv, ljusa väggar och nya innerdörrar. Det helkaklade badrummet är stambytt och försett med tvättmaskin (2018). Med en bra placering i huset, endast en trappa upp (perfekt för både barnfamiljer och äldre) och med ett trevligt läge vid Sköndals centrum är detta en lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende!
Brf HSB Sköndal är en solid och välskött förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. Föreningen äger marken och har en låg belåningsgrad om ca. 2700kr/kvm. Föreningen tillhandahåller bland annat parkeringsplatser, garageplatser och MC-platser (separat kö), föreningslokal, hobbylokal, tvättstuga med torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd i källaren (som nås ifrån trapphuset). Här finns också en trevlig gård med grill samt stora lekplatser för barnen. Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarföråd.
Bostaden ligger alldeles intill Sköndals centrum, med restaurang, bank, matbutik och annan service.
Sköndal ligger nära stan men ändå lugnt och naturnära. Från fastigheten har man promenadavstånd till sjön Drevviken med mysiga badplaster, promenad- och joggingvägar, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern. Närheten till Ågesta Golfklubb och naturområdena i Orhem och kring Flaten är också en stor tillgång. Ute på gatan går buss 188 till Gullmarsplan på c:a. 10-15 minuter beroende på trafik.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Sköndal, SKÖNDAL
Kubbegatan 39
- 4 rum
- 89,5 kvm
- Bostadsrätt
Fin 4:a med öppen planlösning nära centrum.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Niki MöllerGå till profilen för Niki Möller
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 89,5 kvm
- Areauppgift enligt Enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 99-2085-2-165 (1101)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
-: HALL
Rymlig hall med plats för avhängning innanför dörren och ytterligare förvaring i flera garderober. Ekparkett på golvet som sedan fortsätter in i resten av lägenheten.SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för exempelvis säng, förvaring och skrivbord. Vita väggar och parkettgolv.SOVRUM 2
Stort sovrum med fondvägg med fototapet och övriga väggar i vitt och golv med ekparkett.SOVRUM 3
Lägenhetens största sovrum. Här finns gott om plats för större säng, förvaring och önskvärt möblemang. Parkettgolv och målade väggar i vitt och turkos ton.BADRUM
Helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar med svart kakel vid duschhörnan. Här finns tvättställ med kommod i ek, spegelskåp med belysning, badrumsskåp, WC, dusch bakom glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin med hyllplan ovan.KÖK
Stilrent, nyrenoverat kök (2018) med fina materialval. Köket är välplanerat med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns dessutom en praktisk och snygg köksö. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Bänkskiva i ljusgrå laminat. Ljust målade väggar och parkettgolv.VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket bjuder på stora och sociala ytor. Här finns plats för stor soffa, tv-möbel bland annat. Invid fönster finns plats för matbord. Vita väggar och stavparkett av ek på golven. Från vardagsrummet når man ut till den mysiga balkongen i soligt läge mot Kubbeparken. Här kan man avnjuta sitt kaffe och samtidigt ha koll på sina lekande barn.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf HSB Sköndal
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningens fastigheter består av 237 lägenheter uppdelat på 30 fyror, 51 treor, 113 tvåor samt 43 ettor.
76 parkeringsplatser med motorvärmare. 76 garage.
Tvättstuga på Kubbegatan 57-59.
Gästlägenhet Kubbegatan 35.
Föreningslokal Kubbegatan 35 och Sköndalsvägen 78.
Hobbylokal Kubbegatan 24.
Vicevärdsexpedition: 08-948405 eller brfskondal@gmail.comFÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Vänligen kontakta föreningens styrelse på brf.skondal@bredband.net eller på telefon 08-94 84 05 för information om kommande renoveringar och avgiftsförändringar.TV OCH BREDBAND
Fiber. Telenor.ComHem TV.
ÖVRIGT
Föreningen har föreningslokal (Kubbegatan 35), hobbylokal, cykelförråd och tvättstuga med torkrum som har torktumlare och torkskåp.
Här finns också en trevlig gård med grill samt stora lekplatser för barnen.Läs mer om föreningen på deras hemsida http://www.hsb.se/stockholm/skondal
Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Kostar 500:-/person samt en medlemskapsavgift på 125:- hushåll/år.
-
- Byggår 1955
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme -
TV och internet
TV: Via ComHem. (Ett basutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Via Bredbandsbolaget (ligger som obligatoriskt tillägg om 125kr/mån på månadsavgiften), huset är även anslutet till ComHem. -
Uteplats
Balkong - Har balkong
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 237
Antal lokaler: 8GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga och källarförråd. -
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Garage går att hyra. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats. -
Renoveringar
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Fönster byte 2016
Elektroniska lås 2016
Översyn samt renovering av ventilation 2014
Tilläggsisolerade vindar 2012-2013
Byte av stammar kök, år 2007-2008
Byte av stammar bad, år 2007-2008
El-stigar år 2007-2008
Fasader renoverades 1999
-
- Månadsavgift 3 929 kr
-
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten och TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband.
-
Andelstal
Andel av insats: 0,56688%
Andel av årsavgift: 0,56688% - Överlåtelseavgift 1 656, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 710
- Pantsatt Ja
-
-
Övrigt
SKÖNDAL
Fastigheten ligger bara minuters gångväg från Sköndals centrum, här finns restaurang, bank, matbutik och annan service.
Sköndal ligger nära stan men ändå lugnt och naturnära. Från fastigheten har man promenadavstånd till sjön Drevviken med mysiga badplatser, promenad- och Joggingvägar, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern. Närheten till Ågesta Golfklubb och naturområdena i Orhem och kring Flaten är också en stor tillgång.Kommunikationerna är bra med buss 181 som går mellan Farsta Strand och Skarpnäck samt Farsta Centrum.
Buss 182 till/från T-bana Hökarängen.
Buss 188 är går till och från Gullmarsplan.
Från Tyresövägen går det bussar till T-centralen samt täta förbindelser med Gullmarsplan. För mer info se www.sl.seSköndal har två skolor för årskurs 0-6, Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i området finns flera kommunala och öppna förskolor.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
-
Planritning
Sköndal, SKÖNDAL
Kubbegatan 39
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
