Sällsynt chans att bli ägare till en bra belägen 4:a i Brf Fållan med både uteplats och inglasad balkong på omåttligt populära Dalarövägen! Här bor du nytt och modernt i hus från 2014. Alla bekvämligheter i form av pendeltåg, bussar och affärer finns runt hörnet. Lägenheten har hela 90,5 välplanerade kvadratmeter och en ljus genomgående planlösning med stora sällskapsytor.
Öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapar en god social samvaro i lägenheten. Ett stort sovrum med klädkammare samt två st något mindre. Ett helkaklat lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett helkaklat duschrum i praktisk anslutning till sovrummen. Gott om förvaringsutrymmen i flertalet garderober samt i ett källarförråd.
Uteplatsen är på ca 28 kvm och erbjuder goda möjligheter till odling i pallkragar samt till att ha olika växter och bär tack vare det gynnsamma solläget. Den inglasade balkongen om ca 11 kvm blir som ett extra rum under större delen av året.
Brf Fållan är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1997, äger marken och har en belåningsgrad om ca. 6927 kr/ kvm. Föreningen tillhandahåller bland annat parkering (separat kö), grovtvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd. I månadsavgiften om 5513 kronor inkl värme, VA (kallvatten). Obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften om 224 kr/mån för kabel-TV/bredband
På ca 2 minuter promenad från bostaden når du Trångsunds Centrum, med pendeltåg som tar dig till City på ca 19 minuter. Busshållplats ett stenkast ifrån bostaden som tar dig till Farsta C på 9 minuter med stor shoppinggalleria och tunnelbana. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Välkommen hem!
