Länk kopierad!
Bilder Redo
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 325 000 SEK

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Heidenstamsgatan 1, Löten, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
31 kvm
Avgift
1 866 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 1:a med sovalkov och nyrenoverat badrum i grönskande Löten

Välkommen hem till denna charmiga kvadratsmarta etta med nyrenoverat badrum, i en stabil och lågt belånad förening samt med en avgift där det mesta ingår!

Genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall med plats för garderob, avhängning samt annan lättare möblering. Från hallen når du det helkaklade nyrenoverade badrummet som bland annat är utrustat med tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork samt duschhörna. I allrummet som bjuder på rikligt ljusflöde från stort fönsterparti och fransk balkong finns gott om utrymme för både soffmöblemang och matgrupp samt en sovalkov. Bostadens funktionella kök är yteffektiv och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring i över- och underskåp, fint sammanlänkad med det stora rummet- vilket bidrar till en ljus lägenhet med en härlig känsla av rymd.

Här bor man i lugna och trivsamma kvarter i grönskande Löten med Heidenstams torg precis intill där man finner både ICA, apotek, restauranger, olika salonger, Lötenkyrkan, förskola, skola mm. Bellmansparken och flertal kringliggande parker i området bjuder på trevliga promenader, lekplatser och bra cykelvägar/löpspår.
Läget bjuder på mycket goda kommunikationer med ca 10 minuters cykelavstånd till Gränby centrum och Uppsala city samt busshållplats på huvudleden ca 150 meter bort. Även ett strategiskt läge för den som pendlar med nära påfart till E4 norr/söder samt även 55an mot Enköping.

Missa inte att anmäla ditt intresse för löpande uppdatering rörande bostaden och möjlighet till förhandsvisning.

Väkommen hem.

Rumsbeskrivning

HALL: Välkomnande hall med plats för både garderob samt avhängning. Fint parkettgolv som sträcker sig ut över hela bostaden samt vita väggar.

BADRUM: Nyrenoverat helkaklat badrum utrustat med handfat, spegelskåp med belysning, WC, duschhörna med glasvägg samt handukstork. Vitt kakel på väggar och mörkgrå klinker på golv.

KÖK: Välplanerat kök med fönster som tillför härligt ljusinsläpp. Gott om förvaring i över och underskåp med vita skåpsluckor och bra med arbetsytor. Mörk laminatskiva samt svart stänkskydd ovan. Utrustat med ugn/spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Mönstrad tapet samt plastmatta på golv.

VARDAGSRUM:
Öppet och ljus vardagsrum som bjuder på härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti och bostadens franska balkong. Här finns plats för både matplats, soffgrupp och övrigt möblemang samt separat plats för säng i sovalkov. Parkettgolv samt vita väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning-2019-2020 Energideklaration Stadgar

Allmän information

Pris

1 295 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1

Boarea (BOA)

31 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Heidenstamsgatan 1

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Beskrivning av förråd m.m.

Ett förråd tillhör lägenheten. Det finns källarförråd att hyra. Separat kösystem.

Lägenhetsnummer BRF

202114001-0223

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen uppsalahus 14

Organisationsnummer

717600-6174

Allmän information

På fastigheterna finns 16 byggnader med 303 lägenheter uppförda.
Det finns 16 Hus i föreningen. I hus nr 3, 6, 9, 12 och 16 finns tvättstugor, förråd, cykelkällare och skyddsrum. I hus nr 16 finns dessutom en för hela området gemensam grovtvättstuga. Gym, bastu och hobbyrum finns i Hus 3, huvudingång 49. Däckförråd för däck som inte används finns vid hus 12 och 6, endast en uppsättning däck per lägenhet.
Kompressionsdriven cykelpump finns innanför en lucka vid garage nr 4.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-tv via ComHem samt bredband via Ownit. Hastighet 500-1000 Mbit/s.
Basutbud för TV via ComHem och internet från Ownit ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Byggnadskommentar

Byggår: 1967
Fastighetsbeteckning: Löten 10:2
Antal lägenheter: 303
Antal lokaler: 42

Utförda renoveringar

2021: Låsbyte
2021: Stamrenovering, av kall- och varmvattenledning samt el-ledningar.
2021: OVK.
2019: Trapphus & ytterbelysning
2019:Målning takfot, stenskivor
2019: Tvättstugor
2018-2019: Trapphus- och ytterbelysning, säkerhetsventiler, Målning takfot/stenskivor samt markytor (trädgård, grävning och asfalt).
2018: OVK samt LED belysning trapphus.
2017-2018: Radonsanering samt målningsarbeten - fönster och fasadplåtar.
2017: Ventilationsförbättrande åtgärder - injustering och avgasningsutrustning - UC, avfuktare och tvättmaskiner.
2016: Markytor, takrenovering samt Införande av IMD - individuell mätning av el.
2015-2016: Vindsanering.
2014-2016: Relining.

Kommande renoveringar

2022: Målning av trapphus
2023: Markarbeten inklusive ytterbelysning och cykelställ

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 16 Hus i föreningen. I hus nr 3, 6, 9, 12 och 16 finns tvättstugor, förråd, cykelkällare och skyddsrum. I hus nr 16 finns dessutom en för hela området gemensam grovtvättstuga. Gym, bastu och hobbyrum finns i Hus 3, huvudingång 49. Däckförråd för däck som inte används finns vid hus 12 och 6, endast en uppsättning däck per lägenhet.
Kompressionsdriven cykelpump finns innanför en lucka vid garage nr 4.
Huskarta finns på BRF hemsida.

Antal lägenheter

303

Byggnader

Byggår

1967

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 866 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I månadsavgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el som debiteras efter faktisk förbrukning.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar ( kontrollerat Februari 2022)
Föreningen accepterar delat ägande med 10%-90%.

Andelstal

0,1447%

Andelstal insats

0,14505

Andel av månadsavgift

0,14505%

Kommentar

Driftskostnader är enligt schablon, detta kan variera beroende på livsstil, avtal och användning.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Proinova.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Summa driftkostnad

270 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns det 275 bilplatser varav 111 är garage och resten p-platser. Garageplatser 400:-/mån, p-plats med el 200:-/mån och p-plats utan el 125:-/mån. I dagsläget är det två stycken i kö för en p-plats ( kontrollerat Februari 2022.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

126 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Jonas Holmberg

Kommentar

1797

Beskrivning

Övrigt

Ett förråd tillhör lägenheten. Det finns källarförråd att hyra. Separat kösystem.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy