Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Pinnharvsgatan 1G, Bifrost, Mölndal
Typ
Bostadsrätt
KVM
80 kvm
Avgift
4 804 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin trea för familjen i en stabil förening

På Pinnharvsgatan 1G ges snart chans att förvärva en välplanerad trea en trappa upp om 80kvm med balkong som bjuder på mycket sol.
Bostaden har fönster i motsatta väderstreck och är fint renoverad med bra materialval samt genomgående ljusa och fina ytskikt.

Här bor man med närhet till Chalmers och Sahlgrenska som du når genom en cykeltur på 15 minuter eller via kollektivtrafiken från Bifrost hållplats.
'Pulsen' som utmärker Pinnharvsgatan och den här delen av Bifrost är oslagbar! Ta med en vän och ge dig ut på upptäcktsfärd bland butiker, restauranger, caféer och barer, i närhet av bostaden. Här är det lätt att trivas för den som vill bo centralt men ändå nära till naturen!

Välkommen hem, anmäl intresse nu för att inte missa något!

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

80 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt föreningen

Gatuadress

Pinnharvsgatan 1G

Ort

Mölndal

Kommun

Mölndal

Lägenhetsnummer

199

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Klöverängen 2

Organisationsnummer

769615-5188

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Mölndal.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
År 2020 höjdes avgiften med 2% för att möta den ökade kostnadsmassa som renoveringsprojekten inneburit.

TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV (fiber) och internet (fiber).

FÖRSÄKRING
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad.
Bostadsrättstillägg ingår inte varför vi rekommenderar alla boende att skaffa bostadsrättstillägg till sin obligatoriska hemförsäkring.

BYGGNADSÅR
1968

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
ca 2000 byttes fönstren
2008-2010 renoverade föreningen en större del av badrummen
2015 en del av fastigheten dränerades
2016 utfördes en OVK-besiktning samt injustering av värmen.
Föreningen har kontinuerligt renoverat badrum och andra utrymmen i hyreslägenheterna som därefter sålts av föreningen.
2017 installerades postboxar.
2018 byttes portlåssystemet ut till ett digital system.
2018/2019 Byte av värmesystem. Nya radiatorer och rör dras till varje lägenhet. Man gör även dränering. Takbyte.
Relining är nyligen slutfört med.
Det finns inga planer på nya stora projekt detta året, dock blir det några mindre.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 231
Antal lokaler: 4
Antal hyresrätter: 17

GEMENSAMMA UTRYMMEN
De tre gemensamma tvättstugorna ligger belägna på markplan. Det finns även cykelförråd och gästlägenhet för medlemmarna att nyttja.

Antal lägenheter

231

Byggnader

Byggår

1968

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 804 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Värme, vatten, bredband (100/100 Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i avgiften.

Andelstal insats

0,50456%

Andel av månadsavgift

0,47833%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Det finns totalt 12 elbilsplatser varav flertalet är lediga och kostar för tillfället 420kr/mån plus el.
Det finns lediga parkeringsplatser på den stora parkeringen och dessa kostar 220kr/mån.
För tillfället finns inga lediga garage (529kr/mån) eller p-platser vid Hemköp.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy