Visningar
Rumsbeskrivning
Högst upp i huset hittar ni denna trevliga tvårummare. Hallen fungerar som bostadens nav och härifrån når ni samtliga rum. Förvaring i spegelgarderob.
Lättmöblerat tack vare sin storlek med plats för soffa, TV och matsalsbord för er som önskar. Fönsterpartier i olika väderstreck bidrar till den luftiga känslan. Från vardagsrummet når ni den möblerbara balkongen i soligt söderläge med sol större delen av dagen.
Ligger högt och ostört tack vare gavelläget. Här rymmer ni dubbelsängen och tillhörande nattduksbord med enkelhet. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.
Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Badkar, fönster, handfat och wc.
Ljusa väggar och på golvet ligger klinker. Välutrustat med diskmaskin, fläkt, häll, ugn samt kombinerad kyl och frys. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
Välkommen hem.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Granhäcken - Årsredovisning 2021 Stadgar FrågelistaLänkar
FilmAllmän information
1 450 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
60 kvm
Bostadsrättsföreningen
Grangärdesvägen 7B
Surte
Ale
Källare
H104
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Söder
Information om bostadsrättsförening
Brf Granhäcken
763500-0859
Bostadsrättsföreningen Granhäcken bildades 1982. Fastigheterna var från början tjänstebostäder för de anställda vid Surte Glasbruk.
Föreningen förvaltas av Ale Fastighetsförvaltning Ale.
God ekonomi och lågt belånad med skuld/m² 3 527 kr enligt 2021 årsredovisning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg (som ingår i avgiften).
Föreningen tillåter delat ägande.
1982
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fiber (100/100), TV och Telefoni från Telia.
Föreningen har en underhållsplan som de följer. Framöver ska asfaltering ses över. Medel finns avsatta.
Utfört underhåll
2021-: Byte av tak.
2018: Renovering av tvättstugor, underhåll av lekplatser samt byte av fasadbrädor.
2016: OVK har utförts.
2015-2017: Bergvärmeanläggning har ersatt fjärrvärmen.
2013: Målning fönster och dörrar.
2012: Relining avloppsstammar.
Slutföra takrenoveringen.
Asfalteringen ska ses över.
Ventiler för tillvatten i alla hus och dagvatten på Grangärdesvägen.
Föreningens tvättstugor får användas måndag till lördag kl. 8:00- 21:30 samt söndagar kl. 11:00-21:30. Tvättmaskin har timerfunktion och fungerar endast under nämnda tider. En tvättstuga för mattvätt finns belägen på Granhäcksvägen 3 D (Ormen Långe). Almanacka för bokning finns i mattvättstugan och din lägenhetsnyckel passar i låset.
232
3 527
Byggnader
Nej
Ekonomi
3 759 SEK/månad
I avgiften ingår ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 349 kr tillkommer för bredband, TV och telefoni från Telia.
0,47850 %
0,0047850
147 950 SEK
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
300 SEK/månad
55 SEK/månad
349 SEK/månad
704 SEK/månad
2
Parkering
De boende i föreningen kan hyra parkeringsplats (250 kr/månad), parkeringsplats med el (för motorvärmare) 300 kr/månad, parkering med laddstolpe samt garage. Då det är ett begränsat antal av varje tillämpar vi en köhantering och för att sätta upp dig i kö kontaktar du vår förvaltare. Parkeringsplats för besökande finns vid Grangärdesvägen 1 och är märkta Besökare.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
41 kWh/m²
66 kWh/m²
C
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
