Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 400 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Ymers gata 21A, Hyllie, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
78 kvm
Avgift
3 699 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fantastiskt fin trerummare med balkong i söderläge mot Hyllies stadspark

Nu har man chansen att förvärva 78kvm på ett av Hyllies mest attraktiva lägen. Förutom en fin utsikt över den nya stadsparken har man bl.a. Emporia, Malmö arena och Hyllie centralstation bara runt hörnet.

Allmän information

Pris

4 400 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

78 kvm

Gatuadress

Ymers gata 21A

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

1201

Våningsplan

3 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Prisma Hyllie

Organisationsnummer

769622-7201

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF Prisma Hyllie är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten, Malmö Ymer 1 i Malmö. Föreningen bildades 2011 och byggnaden uppfördes 2019. Föreningen består av 115 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adresser är Ymers gata 19A-B, 21 A-C, 23 A-C, Sivs gränd 9A-B, 11

EKONOMI
Bonea sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1182 kr år 2020).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (473 kr år 2020).

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade eller pågående renoveringar.

GEMESAMMA UTRYMMEN
Gemensam gård med både planteringar och stenläggningar samt miljöhus. Till varje lägenhet hör ett förråd. Cykelförråd finns i garaget och övriga cykelställ på gården.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Kabel- TV via ComHem med digitalt basutbud. Möjlighet finns att teckna tilläggsavtal med ComHem för att uppgradera bredband och kanal-utbud, till rabatterat pris.
Bredband är också anslutet via ComHem, paketet innehåller bredband via fiber med hastigheten 100 MBit/s. För detta tillkommer en avgift om 215 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
39 st garageplatser finns i källaren för en kostnad om ca 1000 kr/mån, samt 1 bilpoolsplats utomhus.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat ett el-gruppabonnemang. Elen debiteras enligt schablon till varje lägenhet. Föreningen mäter den faktiska förbrukningen per lägenhet en gång per kvartal och justerar därefter.
Kostnaden för varmvatten debiteras enligt schablon till varje lägenhet. Föreningen mäter den faktiska förbrukningen och justerar därefter.

KONTAKT
https://brfprismahyllie.se/

Uppgifter är hämtade från berörd förening lämnad information.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
2019

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 115
Antal lokaler: 2

Antal lägenheter

115

Byggnader

Byggår

2019

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 699 SEK/månad. I avgiften ingår Internet, Bostadsrättstillägg

Beskrivning månadsavgift

Kostnaden för varmvatten debiteras enligt schablon till varje lägenhet. Föreningen mäter den faktiska förbrukningen och justerar därefter.

Elen debiteras enligt schablon till varje lägenhet. Föreningen mäter den faktiska förbrukningen per lägenhet en gång per kvartal och justerar kostnaden mot det ni har betalt.

Andelstal

1.05603 %

Överlåtelseavgift

1 182 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Försäkringsinformation

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg tecknat till deras fastighetsförsäkring.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy