Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Lindormsgatan 35, Sjöbo, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
56.5 kvm
Avgift
3 620 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysig tvåa med balkong och fin utsikt mot Rya Åsar

Välkommen till denna tvåa med fin utsikt på lindormsgatan 35.
Trevliga omgivningar med grönområden, nära matbutik, pizzeria, bra kommunikationer till Knalleland, högskolan och stan. Endast 5-10 minuters promenad till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. I föreningen finns också en bastu att tillgå för alla boende. Självklart finns det hiss i huset.

Varmt Välkommen!

*BOKAD VISNING*
Boka via hemsidan

-Lina Amor Monroy

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in i hallen. Här finns det gott om avhängning och förvaringsmöjligheter med bla en spegelgarderob med skjutdörrsfunktion.

VARDAGSRUM
Direkt in till höger från hallen hittar vi det fina vardagsrummet. Stort och ljust med plats för soffgrupp, tv, tv bänk och ett bord med stolar. Härifrån når du den mysiga balkongen som är högt belägen med utsikt över området.

KÖK
Ljust kök med gott om arbetsyta och högskåp med plats för köksredskap. Köket innehåller: Ugn och micro i rostfritt utförande och kyl/frys. Stort fönster med utsikt över rya åsar. Plats för köksbord med fyra stolar.

SOVRUM
Längst in i lägenheten, mellan kök och vardagsrum hittar vi sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Två garderober på varsin sida om ingången till köket ger möjlighet för bra förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum som består utav: duschhörna, spegelskåp, handfat med kommod och en toalett.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning Energideklaration

Länkar

Allmän information

Pris

795 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

56.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Lindormsgatan 35

Ort

Borås

Kommun

Borås

Lägenhetsnummer BRF

204016001-0132

Våningsplan

5 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Trollskogen

Organisationsnummer

764500-3679

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen1 i Borås stad med därpå uppförda 6 st byggnader med 219 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27 och 35-39 i Borås.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Pågående renovering av fasad på samtliga byggnader.

I mitten av 90-talet renoverades stammar för kök och badrum, samtidigt renoverade föreningen badrummen. El byttes samtidigt ut till tre-fas.

På 2000-talet har föreningen bytt fönster samt installerat säkerhetsdörrar. (enligt info från ordförande)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 219
Antal lokaler: 3

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

219

Byggnader

Byggår

1955

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 620 SEK/månad

Andelstal

0.47015 %

Andel av månadsavgift

0.46584 %

Inre reparationsfond

710 SEK

Kommentar

Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m.
Driftkostnad är uträknad enligt schablon, kostnaden kan variera beroende på de boendes användning.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

125 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta