Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sturevägen 4A, Saltsjöbaden, SALTSJÖBADEN
Typ
Bostadsrätt
KVM
71 kvm
Avgift
4 002 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad trea i mycket barnvänligt område.

Varmt välkommen till denna välplanerade och charmiga 3:a på Sturevägen i Saltsjöbaden.
Bostaden ligger i ett perfekt läge med närhet till natur och kommunikationer. Lägenheten har många fina detaljer och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp. Njut av den soliga balkongen som ligger i bästa solläget med sol hela dagen. Balkongen når du via det stora rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv och vita målade fönster. Här finns det ett stort fönsterparti med fri utsikt över föreningens innergård. Köket har goda arbetsytor och bra förvaring med fönster i söderläge och matplats för 4 personer. Vill ni har större sällskap över på middag så finns det gott om plats i vardagsrummet att duka upp för långbord. Två rymliga sovrum med förvaring i varje rum. Badrummet bjuder på klinkergolv och helkaklade väggar. Njut av badkaret och låt bara lugnet komma.

Bostaden ligger i vackra Saltsjöbaden, i ett trivsamt och lugnt område kallat Neglinge. Goda kommunikationer i form av Saltsjöbanan finns precis i närheten som tar dig till slussen på ca 25 minuter. Saltsjöbadens Centrum finns i området med sitt stora utbud och där du finner allt du kan tänkas behöva, så som två livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkare, gym, systembolag, bank och restauranger med mera. Vid centrum finns även golfklubb med 9-håls och 18-hålsbana samt stort naturreservat. Vackert promenadstråk ner till Saltsjöbaden där du finner hotellet Grand Hotell samt Holmen Kök och Bar som erbjuder otroligt bra mat och fantastisk utsikt.
Bara i närområdet finner du Kringelgården bageri och jourlivs med kiosk samt Neglingeviken. Vacker natur med strövområden vid Skogsö, bad i närbelägna Neglingeviken.
Skolor, daghem, idrottsplats med isrink och simhall samt slalombacke och tennisbanor finns också i närheten.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning : Hall med laminatgolv och vita målade väggar samt två garderober.

Vardagsrum med ekparkett och vita målade väggar, tre fönster och utgång till balkong.

Balkong i söderläge med sol hela dagen.

Kök med laminatgolv och vita väggar och två fönster. Vita köksluckor, arbetsbänk i ek, diskmaskin (Bosch) ugn/spis (Electrolux), kyl/frys (Bosch) och ett skafferi. Matplats för 4 personer.

Sovrum med laminatgolv, vita väggar, ett fönster och två garderober.

Sovrum med laminatgolv och vita målade väggar, ett fönster och bra förvaring med fem garderober.

Badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar samt spotlights i taket. Badkar, handfat, toalett och handdukstork.

Övrigt till lägenheten finns det två förråd nere i källaren.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

71 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sturevägen 4A

Ort

SALTSJÖBADEN

Kommun

Nacka

Lägenhetsnummer

1001

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Insjön i Nacka

Organisationsnummer

714000-0675

Allmän information

HSB Brf Insjön i Nacka består av tre stycken bostadshus innehållande 82 lägenheter, 4 lokaler och 16 extra förråd som hyrs ut till medlemmarna.

Husen byggdes 1961.

Brf Insjön har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg hos Folksam som gäller samtliga medlemmar i föreningen men varje lägenhet måste fortfarande teckna sin egna hemförsäkring men inte bostadsrättstillägget det ingår i avgiften.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Basutbud ingår i avgiften och Bredband levereras från ComHem.

Uppvärmning och ventilation

Bergvärme

VENTILATION
Självdrag

Utförda renoveringar

1988 Renovering av tak
1988 Renovering av lekplatsen
1989 Stamrensning
1993 Byte av kallvattenstammar
1993 Fasadrenovering
1995 Renovering tvättstuga och torkrum
1996 Reparation värmekulvert
1997 Byte av styr- och reglerutrustning i panncentral
1998 Renovering av föreningslokal
1998 Komplettering av utebelysning
1998 Fasadarbeten
1998 Stamrensning
1999 Byte av radiatorventiler samt injustering av värmesystemet
2000 Byte av tvättutrustning
2001 Byte av motorvärmaranläggning
2002 Målning trapphus
2002 Byte av belysning i trapphus
2002 Målning av tamburdörrar
2002 Renovering av lekplats
2003 Nya balkonger
2004 Snörasskydd
2005 Installation av bergvärme
2006 Sophus på gården
2006 Åtta lägenheter stambytta (avloppsstam i kök undantagen)
2006 Målning av pannrum
2006 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2006 Uppgradering av kabel-tv-nätet
2007 Nya avfuktare/fläktar till torkrummen
2007 Nytt styrsystem för portar och ytterbelysning
2007 Nya belysningsarmaturer till parkeringen
2008 Renovering av samtliga yttertak
2009 Renovering av entrépartier på Sturevägen
2010 Stamrenovering (avlopps- kallvatten- och varmvattenstammar)
2011 Dränering, del av Freyvägenhuset
2011 Nytt passersystem för portar och källaringångar
2013 Nya ledningar för avlopp och dagvatten mellan Torsvägenhuset och Freyvägenhuset
2015 Nya yttertrappor på Torsvägen
2015 Ny uteplats
2016 Spolning av stammar och stick
2016 Rengöring av ventilationskanaler
2016 Anläggning av mopedparkering
2017 Slipning av trappor i trapphus samt golv i källargångar
2017 Besiktning av föreningens elnät
2017 Montering av säkerhetsanordningar på taken så att de uppfyller gällande krav
2017 Renovering av yttertrappor på Sturevägen
2018 Målning av väggar och tak i källargångarna
2018 Nya belysningsarmaturer i källargångarna

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens tvättstuga ligger i Sturevägshuset, ingång från Sturevägens portar och från gaveln på huset. Föreningen har även ett fåtal extraförråd går att hyra, dock är inga för stunden lediga. På Freyvägen 2C ligger föreningslokalen. I lokalen finns även ett pingisbord. Det finns ett cykelrum i varje hus. Barnvagnsrum finns i källaren på Sturevägen, Torsvägen och Freyvägen.

Antal lägenheter

82

Byggnader

Byggår

1961

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 002 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-tv basutbud

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 27 parkeringsplatser med motorvärmare till en kostnad av 250 kr/mån. För närvarande är det kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy