Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Fast pris
Adress
Ängsnäsvägen 3, Centrala Huddinge, HUDDINGE
Typ
Bostadsrätt
KVM
28 kvm
Avgift
1 526 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

CENTRUMNÄRA - LÅG AVGIFT SOM INKLUDERAR ALLT - CHARMIG VINDSLÄGENHET

CENTRUMNÄRA - LÅG AVGIFT SOM INKLUDERAR ALLT - CHARMIG VINDSLÄGENHET

Varmt välkomna till Ängsnäsvägen 3,

Här finner ni en ytterst välplanerad etta som säljes i Huddinge Centrum. Den bjuder på hall med bra förvaring i inbyggda garderober, kök, fräscht helkaklat badrum med praktisk dusch samt ett rymligt allrum med plats för soffa, säng och matbord. Här får ni även ett riktigt bra ljusinsläpp via det charmiga burspråket som vetter i västerläge med en trevlig utsikt mot grönskan.

Här bor du i Brf Klockarbacken 8, en stor förening med mycket god ekonomi. Lägenheten är belägen på 5 minuters gångavstånd till ett utbud av ett 80-tal butiker, restauranger, gym och inte minst kommunikationer via pendeltåget som tar er till stan på drygt 12 minuter.

Sammantaget ett utmärkt första-boende med centrumnära läge och en låg avgift som inkluderar värme, VA, kabel-tv & bredband.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Bra hall med förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM
Helkaklat fräscht badrum (stambytt) med handfat, WC och en praktisk dusch.

ALLRUM
Stort lättmöblerat allrum med plats för såväl soffa och säng utan problem. Fint burspråk i västerläge och i höjd med trädtopparna.

KÖK
Praktiskt arbetskök med en maskinell utrustning av spis, varmluftsugn och kyl.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar - Brf Klockarbacken 8 Årsredovisning 2018

Allmän information

Pris

1 695 000 SEK (Fast pris)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

28 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Gatuadress

Ängsnäsvägen 3

Ort

HUDDINGE

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer

0051

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Klockarbacken 8

Organisationsnummer

769620-1958

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Klockarbacken 8 bildades år 2009 och förvärvade i samband med det fastigheten Huddinge Klockarbacken 8. Föreningen består av charmiga 50-tals byggnader belägna på Förrådsvägen 21-25, Hörningsvägen 28-36 och Ängsnäsvägen 1-9, 2-6. Föreningen består av 5 huskroppar med 176 lägenheter varav 162 upplåts med bostadsrätt. Resterande 14 lägenheter upplåts med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Föreningen har en hemsida där man kan läsa om aktuella händelser, förenings historia samt ladda ner informationsblad. Besök den på: www.brfklockarbacken8.se

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon avgiftsförändring.

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Föreningen har en lokal som hyrs ut för privat bruk eller företagsverksamhet. Lokalen ligger i källaren på Ängsnäsvägen 3 och kan hyras av föreningens alla medlemmar/hyresgäster samt utomstående. Du måste dock ha fyllt 18 år för att få hyra lokalen och den rymmer max 15 personer. För att hyra lokalen, ring 076-61 48 188.
Föreningen har även tillgång till ett hobbyrum. Där finns det möjlighet för alla medlemmar/hyresgäster att ägna sig åt olika projekt, som t.ex. måla och snickra. Rummet ligger i källaren på Ängsnäsvägen, mellan port 3 och 5.

I föreningens finns det 3 stycken tvättstugor. Dessa hittar du på Ängsnäsvägen 3, Ängsnäsvägen 7 & Hörningsvägen 28. Samtliga tvättstugor har tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. I tvättstugan på Ängsnäsvägen 3 finner du även en grovtvätt. Bokning till tvättstugorna görs via föreningens hemsida.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Tele2 ingår i avgiften. (0,5 Mbit)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd som ligger på samma våningsplan som bostaden.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Planerade renoveringar:
2020-2021 Fönsterbyte
Genomförda renoveringar
2018 - Stamspolning
2015 - Förbättrad dränering av mark på Ängsnäsvägen
2014 - Utökning av parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak, fasad.
2011 - Nya tvättmaskiner i tvättstugorna
2009 - Installation av ett nytt ventilationssystem
2009 - Stambyte V/A och Elinstallationer

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 176
Antal lokaler: 6
Antal hyresrätter: 14

Antal lägenheter

176

Byggnader

Byggår

1954

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 526 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

inkl. värme, vatten, kabel-TV & bredband.

Andelstal insats

0,35864%

Andel av månadsavgift

0,35864%

Överlåtelseavgift

1 168 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

130 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Parkeringsplats går att hyra för 190 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I närområdet finns även avgiftsbelagda parkeringar med SMS-park.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta