Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
800 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Gullregnsgatan 2, Västra Kattarp / Persborg, MALMÖ
Typ
Bostadsrätt
KVM
60 kvm
Avgift
3 340 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Varmt välkommen till denna rymliga två rummare.

På våning 2 av 4 utan hiss finner vi charmig bostad med en stor hall med förvaring i garderober.
Köket är stort och utrustat med allt man behöver. Master bedroom rymmer plats för stor säng och möblemang med fönster ut mot lugnet. Vardagsrummet är stort och rymmer plats för större soff- och matgrupp. Här nås även den stora inglasade balkongen.

Här får man närhet till god service med bland annat Ica Maxi ett par minuter bort. Du når även inre och yttre ringvägen på några minuter! Det finns även goda bussförbindelser in till City och andra delar av stan. Här finn dessutom Persborgs tågstation i området, vilket utökat kommunikationen ytterligare. Detta är ett boende som upplevs bäst på plats! Välkommen på visning.

Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNINGAR: HALL
Rymlig hall med bra förvaring i skjutgarderober längst med ena väggen. Här finns grått klinker och ljusa väggar.

KÖK
Stort kök utrustat med allt man behöver inklusive tvättmaskin. Här finner vi en ö med förvaring samt plats för matbord. Mönstrad plastmatta och ljusa väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord.

BADRUM
Helkaklat badrum i sobra färger. Här finns WC, handfat med kommod, badkar samt handdukstork.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ekparkett. Här finns plats för soffgrupp samt matgrupp. Utgång till bostadens inglasade balkong nås härifrån.

Dokument (pdf)

Planlösningar Tulpanen i Malmö Stadgar 2017 Tulpanen i Malmö Energideklaration

Allmän information

Pris

800 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2

Max antal sovrum

1

Boarea (BOA)

60 kvm

Gatuadress

Gullregnsgatan 2

Ort

MALMÖ

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

271

Våningsplan

2 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö

Organisationsnummer

746000-8266

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
RBF Tulpanen i Malmö är en äkta förening som förvaltar fastigheten Tulpanen 1. Fastighetens adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan och här upplåts 285 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt som omförhandlas 2027-12-31.

EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (473 kr år 2020)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1183 kr år 2020).

Senaste avgiftsförändringen gjordes 2019-10-01, höjdes då med 2%.
Planerad höjning finns, men inget beslut tagit om hur mycket (kontrollerad 2020-08-24).

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren. Bokningsbar fritidslokal med dart, biljard och bordtennis. Bokningsbar bastu. Övernattningslägenhet finns att hyra, 250 kr/dygn. Tre grillplatser inom föreningens område. Miljöhus. Cykelförråd, kostnad 20 kr/mån. Barnvagnsförråd, nyckel kvitteras ut för 200 kr.

KABEL-TV OCH BREDBAND
ComHem levererar kabel-tv grundutbud samt bredband via fiber (100 Mbit/s), ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har varmgarage (24 platser, ca 359 kr/mån), carportar (48 platser, ca 200 kr/mån) och parkeringsplatser (51 st, ca 110 kr/mån) till uthyrning. Kösystem tillämpas.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.

KONTAKT
Hemsida; www.brftulpanen-malmo.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
1956

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 285
Antal lokaler: 12

Antal lokaler

12

Antal lägenheter

285

Byggnader

Byggår

1956

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 340 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ingår: Värme, vatten
Obligatoriska tillägg: 665:-/ mån

Andelstal insats

0,34012%

Andel av månadsavgift

0,34004%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy