Visningar
Allmän information
Högstbjudande
4 varav 3 Sovrum
3
97 kvm
Enligt bostadsrättsföreningen
Kryddgårdsgränd 14
Tyresö
Tyresö
1
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB brf Kryddgården nr 679 i Tyresö
716421-5993
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av femton tvåplanshus som innehåller 60 bostadsrätter och byggdes 1992. Föreningen bildades dock formellt i februari 1991.
Lägenhetsfördelning är enligt följande:
8st 1,5 rum, 18st 2 rum, 16st 3 rum, 18st 4 rum
Uppvärmning sker genom vattenburen värme via bergvärmeanläggning.
Fastighetsförsäkring inklusive bostadsrättstillägg är tecknat hos Protector vilket innebär att medlem inte behöver teckna eget bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
I månadsavgiften ingår vatten, värme och Comhem:s analoga basutbud. Avgiftsnivån sänktes 2015 med 7 % från att ha varit oförändrad sedan 2011. 2017 sänktes avgiftsnivån med ytterligare 10 %.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1 % av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. Enligt föreningen debiteras säljaren 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.
Ekonomisk förvalatare av föreningen är HSB.
GÅRDSPLATS
Föreningen har flera stycken iordningställda grillplatser inom området samt en stor och upprustad lekplats med gungor, klätterställning och diverse saker åt barnen. Sedan finns även 2 mindre lekplatser inom området.
ÖVRIGT
Det finns 75 parkeringsplatser (med eluttag) som det är separat kö till. Det finns 10st gästparkeringsplatser. Vid infarten till området finns gästparkering där särskilda parkeringstillstånd erfordras. Varje lägenhet erhåller 2 sådana tillstånd.
Alla lägenheter i Brf Kryddgården är utrustade med ett invändigt förråd om 7 kvm.
KONTAKT
Anders Hägerlöf
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: Com Hem
Internet: Com Hem / Telenor
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
ÖVRIGA BYGGNADER
I området finns två cykelrum med möjlighet till fastlåsning i cykelställ och ett mc-förråd avsett för mopeder och motorcyklar. Tre stycken friggebodar finns i området för förvaring av föreningens gemensamma verktyg och redskap mm.
Föreningen har en föreningslokal, benämnd Timjan, som alla boende i föreningen har möjlighet att nyttja privat. I lokalen kan du ha kalas eller fest mm. Beträffande övernattning i Timjan för närstående till boende i föreningen gäller följande: Tre nätter är gratis, därefter 250 kronor per natt i max en vecka. I lokalen finns porslin och bestick för ca 20 personer. Det finns kylskåp, spis med två plattor utan ugn, kaffebryggare, uppläggningsfat, skålar, kastruller och termosar. Vid övernattning finns två sängar att använda.
Antal lägenheter: 60
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I en särskild byggnad finns föreningens föreningslokal, benämnd Timjan, som alla boende i föreningen har möjlighet att nyttja privat. I lokalen kan du ha kalas eller fest mm. Här hålls även styrelsemötena. Beträffande övernattning i Timjan för närstående till boende i föreningen gäller följande: Tre nätter är gratis, därefter 250 kronor per natt i max en vecka. Vid övernattning finns två sängar att använda. Där finns även undercentral för värme, varmvatten och el är belägna.
Föreningen disponerar också tre cykelförråd, fyra redskapsbodar samt hus för sophantering.
60
Byggnader
1992
Nej
Ekonomi
6 004 SEK/månad
Vatten, värme och ComHems analoga basutbud.
Säljare
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
400 SEK/månad
400 SEK/månad
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Det finns 68 parkeringsplatser, varav 32 st är utrustade med uttag för motorvärmare. Det finns 10 st gästparkeringsplatser. P-platserna kostar 200,-/mån med eluttag resp. 150,-/mån utan eluttag.
Ett mc-förråd avsett för mopeder och motorcyklar finns.
Beskrivning
Det finns föreningslokal som går att låna för fest, barnkalas, eller för biljardspel. I det fall långväga gäster är på besök finns även möjlighet att låna lokalen för övernattning.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
