Visningar
Allmän information
1 495 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
65.5 kvm
Enligt bostadsrättsföreningen
Byvägen 16A
BOHUS
Ale
17
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Balkong i söderläge
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen Brf Solbacken
757201-7452
Brf Solbacken bildades 1959 och är belägen på Alkalievägen 3 - 21, Byvägen 14-22 och Klorvägen 2-10 i Bohus. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3 och 4 våningar. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Detta är den största bostadsrättsföreningen i Ale kommun.
Lågt belånad förening med en skuld/m² på 2 522 kr (Årsredovisning 2019).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen har Riksbyggens försäkringskollektiv som är ett gemensamt bostadsrättstillägg. Det innebär att boende inte behöver komplettera hemförsäkringen med bostadsrättstillägg. Bostadsrättstillägget ersätter skador på egendom i lägenheten som du är ersättningsskyldig till, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, samt skador på egen fast inredning i din bostadsrätt.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Bredband via fiber. Kabel-TV levereras analogt av företaget Sappa. 2012 anpassade föreningen det analoga utbudet och lade till ett digitalt. För de digitala kanalerna krävs dock att TV:n har en inbyggd digital mottagare (DVB-C), annars kompletterar man själv med en digitalbox.
Byggdes 1960-1964.
1990: Fasadbeklädnad.
1996-1997: Stambyte och toalett renovering.
2001-2002: Säkerhetsdörrar.
2003: Bredbands installation med fiber hela vägen upp i bostaden.
2008: Stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
2009 :Uppgraderades belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
2013: Ett flertal nya tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor. Ombyggnation av tre olika lokaler där två blir nya bostadsrätter. Ny takpapp på alla hus.
2016 - 2019: Nya entréportar med porttelefon.
2017 - 2020: Byte av belysningsarmaturer i källare och i entréerna.
2021: Ny asfalt stora parkeringen.
Se vidare info i underhållsplanen alt årsredovisningen för föreningen.
En tvättstuga finns per gård. I tvättstugan finns 3 tvättrum med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ofta 1 centrifug och ett torkrum. Finns även mattvätt och mangel.
Föreningens expedition finns på Alkalievägen 9C. Öppettider är vardagar kl. 09:30-10:00. Telefonnummer: 031-98 28 02 och där finns även möjlighet att tala in meddelande.
Förråd för cyklar, barnvagnar finns i de flesta entréerna.
En föreningslokal finns för max 30 personer finns att låna. Aktivitet fram till kl 22:00.
Sopor slängs i sopstationerna som finns alternativt i någon av de två stationerna som finns för återvinning tidningar, kartong, glas plast mm.
454
Byggnader
1960-1964
Nej
Ekonomi
4 323 SEK/månad
ingår värme, vatten, kabel-TV & bredband.
0,23418%
0,23426%
1 067 SEK
1 183 SEK
Köpare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
I anslutning till föreningen finns 10 garage (750 kr/mån), 396 stycken p-platser (230 kr/mån) varav 32 p-platser med eluttag (350 kr/mån) samt 15 besöks p-platser. För ansökan om parkering ringer man Riksbyggen tel 0771-860 860. Det brukar finnas en plats att tillgå i samband med överlåtelse, men köparen måste alltid själv ansöka om detta hos Riksbyggen.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
147 kWh/m²
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
