Visningar
Rumsbeskrivning
Interiörbeskrivning
Ytterkläderna hängs smidigt av på hatthyllan innanför dörren. Ytterligare förvaring finns i platsbyggda garderober.
Välkommen hem.
Slås av ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Ljusa väggar och fint golv som även är genomgående i hall och kök. Här ryms soffa, bord och säng med enkelhet. Från rummet når ni den stora balkongen i västerläge med skön eftermiddag och kvällssol att avnjuta i goda vänners lag. Möblerbar med både soffa och matgrupp tack vare sin storlek. Fin trall på golvet.
Naturlig plats för matbord invid fönstret. Renoverat kök i tidlöst vitt med en snygg grå bänkskiva. Välutrustat med diskmaskin, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.
Ljusa väggar och på golvet ligger en grå plastmatta. Snygg grå kommod, rund spegel, duschkabin och wc.
Välkommen hem.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning Fridhem 2018 EnergideklarationAllmän information
1 650 000 SEK (Utgångspris)
1
37.5 kvm
Tvetgatan 249
Kungälv
Kungälv
111
1 av 5
Bostadsrätt
Lägenhet
Ekonomi
2 572 SEK/månad
ink. värme, vatten & kabel-TV.
0,41075%
0,41448%
1 183 SEK
Säljare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Fridhem
753300-0365
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Kungsljuset 4, 5, 6 och 7 med adresserna Tvetgatan 197-199, 215-217, 233-235 och 249-251. Total lägenhetsyta är 8 946 m² och total lokalyta 80 m². Lägenheterna är fördelat enligt följande: 12 st. 1or, 96 st. 2or och 32 st. 3or. Föreningen har en underhållsplan som uppdateras årligen. Föreningen äger marken.
Ekonomin är riktigt bra och föreningen är lågt belånade med skuld/m² på endast 896 kr enligt årsredovisningen (2018). Inga avgiftshöjningar är beslutade.
Brf Fridhem ingår i Tvetens samfällighetsförening och genom den sköts grönområden, parkeringar och snöröjning. För mer info om samfälligheten besök deras informativa hemsidan www.tveten.se
TV OCH BREDBAND
Com-Hems grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas indviduellt med Com-Hem.
BYGGNADSÅR
1975
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
2020
Renovera föreningslokalen.
2019
Lägger om alla tak.
Installera nya låssystem.
Samfälligheten breddar parkeringsplatserna och elektrifiera större delen av platserna.
2018
Fasadtvätt på baksidan av huset.
Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2017
Dragit om avloppstam i motionsrum.
Satt igen golvbrunnar i cykelrum. och f.d soprum.
Renoverat 4 st. toaletter i källarplan.
Bytt förrådsdörrar.
Bytt och rensat avloppsbrunnar, dörrstängare entrédörrar, hissmotorer och tvättmaskiner m.m.
2015
Byte av spiskåpor och takfläktar samt sotning och OVK.
2012
Renovering av fasader och balkonger.
Antal lägenheter: 140
Antal lokaler: 15
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns barnvagnsrum, bastu, cykelförråd, träningsrum och tvättstuga.
140
Byggnader
1975
Ja
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 250 kr/mån, utan el för 138 kr/mån. Varje hushåll har enligt samfällighetens stadgar rätt till en permanent plats. En andra parkeringsplats går att få enligt separat kölista.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
