Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / som utgångspris
Adress
Kongahällagatan 48A, Komarken, KUNGÄLV
Typ
Bostadsrätt
KVM
39 kvm
Avgift
2 829 SEK / mån
Rum
1 rum

Välplanerad 1a högt upp i huset!

Varmt välkomna till denna 1a högt upp i huset! Kök i tidlöst vitt med diskmaskin. Fräscht badrum med tvättmaskin. Tilltaget rum med plats för soffa, bord och säng. Bekvämt med tvättmaskin. Perfekt förstaboende!

Stor och stabil HSB-förening. Gott om gemensamma faciliteter med ett välutrustat gym, föreningslokal, boulebana, bastu och jacuzzi. En promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Rumsbeskrivning

Hall

Ta hissen upp till våning fyra för att kliva in denna mysiga etta. Just innanför dörren hängs ytterkläderna av smidigt, ytterligare förvaring finns i flertalet garderober.

Rum

Väl tilltaget med plats för soffa, säng och tv. På golvet ligger en stavparkett. Stort fönsterparti med fransk balkong. Här ifrån ser ni Bohus fästning.

Kök

Går i tidlöst vitt och är utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt och spis. De ljusa väggarna bryts av mot en fondvägg. Plats för matbord.

Badrum

Fräscht med dusch, tvättmaskin, handfat och spegel. Fönster.

Välkommen hem.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Komarken 2019 Stadgar Komarken 2019 Frågelista

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 495 000 SEK (som utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1

Boarea (BOA)

39 kvm

Areauppgift enligt

Enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kongahällagatan 48A

Ort

KUNGÄLV

Kommun

Kungälv

Lägenhetsnummer

98

Våningsplan

4 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Komarken i Kungälv

Organisationsnummer

753300-0480

Allmän information

En av Kungälvs största bostadsrättsföreningar som äger fastigheten Orren 15 i Kungälv. Med en total lägenhetsyta 19 804 m² och lokalyta 340 m². Bestående av 292 lgh och 22 lokaler.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.

Föreningen tillåter delat ägande.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV från Kalejd och fiber från Kungälv Energis fiber-stadsnät.

Byggnadskommentar

Byggt 1972.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan. Se utfört och kommande underhåll i årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Kongahällagatan 72 finns följande lokaler: Hobbyrum med en uppsättning handverktyg, biljardrum med köer och klot samt Darttavla, pingisrum, endast bord. Till dessa lokaler samt en välutrustad motionslokal på Kongahällagatan 46 b finns en nyckelbricka som du får mot en depositionsavgift. 200 kr för vardera biljard- och motionsrum samt 100 kr för bastu, pingis- och hobbyrum. För pingisrummet gäller 15-årsgräns, övriga lokaler 18 år. Nyckelbricka finns hos vicevärden.

I källaren på Kongahällagatan 72 finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin mm. Lokalen, som är extraisolerad för att kunna användas till allehanda fester, är c:a 70 kvm och rymmer lika många sittande vid bord. Hyreskostnad är 250 kr/tillfälle. Denna lokal städar du själv. Bokning hos vicevärden.

Antal lägenheter

292

Byggnader

Byggår

1972

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 829 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

ink. värme, vatten & TV

Andelstal insats

0,21815%

Andel av månadsavgift

0,21815%

Inre reparationsfond

1 612 SEK

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
264 P-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Eluttaget är försett med timer och snabbsäkring för 6 Ampére, eller max 1320 Watt.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy