Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Östanvindsgatan 13D, Centrala Hisingen, Göteborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
50.5 kvm
Avgift
3 808 SEK / mån
Rum
2 rum

Välplanerad tvåa med balkong som erbjuder många soltimmar!

Välplanerad genomgångstvåa med balkong. Här bor man i ett trevligt, lugnt område med blandad bebyggelse nära härlig natur i Hisingsparken. Shopping på Vågmästarplatsen med ett stort affärsutbud, bra kommunikationer, spårvagnshållplatsen ligger bara en kort promenad från bostaden och tar dig in till city på endast 6 minuter!

Rumsbeskrivning

Ni gör entré i lägenhetens hall med plats för avhängning. Lägenhetens golv pryds med parkett i alla rum och väggarna är tapetserade.

Rakt fram i hallen når ni badrummet med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc, spegel och handfat.

Vidare in till köket som erbjuder arbetsytor och skåpdörrar i neutral design och färg som smälter bra in med lägenhetens charm. Vitvarorna består av kyl/frys, fläkt ugn och spishäll i bekväm arbetshöjd. Här ryms ett sällskap fyra utan problem.

Vardagsrummet med sin fina ekparkett och härliga ljusinsläpp blir en självklar punkt för den sociala samvaron. Från rummet når man utsikten mot den härliga grönskande gården.

Återigenom hallen kommer ni till sovrummet som är väl tilltaget med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Goda förvaringsmöjligheter i form klädkammare.

Välkommen att trivas!

Dokument (pdf)

Planlösningar RBF_Göteborgshus_9-Årsredovisning-2019 arsredovisning-brf-goteborgshus-9 Energideklaration stadgar brf

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50.5 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Gatuadress

Östanvindsgatan 13D

Ort

Göteborg

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer

17

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 9

Organisationsnummer

757201-7619

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 9 är belägen på centrala Hisingen och består av 3 fastigheter med 66 lägenheter och 4 lokaler. Fastigheten Rambergsstaden 43:1 bebyggdes 1945 och innehas med tomträtt som löper till slutet av 2024. Föreningens adresser: Östanvindsgatan 9-13.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Oförändrade avgifter innevarande budgetår, 2017-18.
Ekonomi månadsavgiften:

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras via ComHem, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.
Fiber från Bredbandsbolaget finns installerat i fastigheten men tjänsten får man köpa själv om man vill.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.

GÅRDSPLATS
På gården finns det möjlighet att grilla.

BYGGNADSÅR
1945

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Avstämning gjord mot årsredovisning.

KONTAKT
Mats Norell
+4631232198

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Kabel-TV levereras via ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband levereras via ComHem, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Fiber från Bredbandsbolaget finns installerat i fastigheten men tjänsten får man köpa själv om man vill.

Uppvärmning och ventilation

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR ALLMÄNT
1985-1986 renoverades fastigheten; stammar, ventilation, fönster, fasad och yttertak. Under de senaste åren har husen dränerats och man har satt in inluftsventiler.
Under 2012 dränerades husen och man har satt in inluftsventiler.
Under 2014 justerades fönster, termostater byttes och övriga energisparåtgärder skedde.
Under 2017-18 sker byte av fläktar.

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
1985-1986 renoverades fastigheten; stammar, ventilation, fönster, fasad och tak.
2012 - dränerades husen och man har satt in inluftsventiler.
2014 - justerades fönster, termostater byttes och övriga energisparåtgärder skedde.
2017-18 byte av fläktar.

Kommande renoveringar:
Byte av porttelefoner och ommålning av trapphusen.

Föreningen har en underhållsplan som främst syftar till att beräkna den genomsnittliga underhållskostnaden på lång sikt.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 66
Antal lokaler: 4

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera samt torkrum. Dessutom finns separat mangel. Via föreningen har man även tillgång till cykelförråd och snickeri.

Övriga utrymmen:
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Antal lägenheter

66

Byggnader

Byggår

1945

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 808 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-TV.

Andelstal

1,62113

Andel av månadsavgift

1,63868

Inre reparationsfond

749 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Det finns 38 parkeringsplatser, separat kö. Det finns även MC-garage med plats för 2 motorcyklar. Det kostar ca 150kr/mån att hyra en parkeringsplats.

PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Det finns 38 parkeringsplatser, separat kö. Det finns även MC-garage med plats för 2 motorcyklar
Parkeringsplats ligger på 180 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

136 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Övrigt

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta