Visningar
Rumsbeskrivning
Förvaring
Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Carl Gustafs Väg 13, Krutmeijersg. 2 a-b Brf Adjutanten i Malmö Årsredovisning 2019 Brf Adjutanten i Malmö Stadgar 2019Allmän information
Föreslagen budstart
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
2
68.5 kvm
Areauppgifter enligt lägenhetsförteckningen
Krutmeijersgatan 2a
Malmö
Malmö
27
4 av 5
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB BRF Adjutanten i Malmö
746000-5239
Brf Adjutanten i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1949 i samband med byggnationen och består av 42 bostadsrätter och 1 hyreslokal. Föreningen innehar marken med tomträtt för fastigheten Adjutanten 1. Adresserna är Carl Gustafs väg 13 och Krutmeijersgatan 2 a-b. Nuvarande tomträttsavtal löper till 2024-12-31.
EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 år 2021).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Avgiften höjdes senast med 3% (2021-01-01).
Föreningen har gemensam elavtal.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
2011 - Stambyte av vatten- och avloppsrör.
2015 - Tak, fasad, fönster och balkonger.
2016 - Omläggning av asfalt på garageplan och parkeringsplatser. Underhåll av föreningens tvättstugor samt torkrum.
2017 - Gemensamt elavtal.
2020 - Underhåll av trapphus. Radiatorer sågs över.
Planerat underhåll:
-
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gårdsplan med sociala ytor för fest, grillplats samt en lekplats. Cykelparkering finns både på gården och i källaren. I källaren finns även två stycken tvättstugor som har ett digitalt bokningssystem. I barnvagnsförrådet finns bord och stolar som medlemmarna kan låna vid behov och behöver man exempelvis reparera sin cykel finns där ett hobbyrum som innehåller rejäla arbetsbänkar och ett kraftigt skruvstäd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem där ett basutbud ingår i avgiften.
Bredband på 1000/1000mbit tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till en kostnad om 70 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar över 8 parkeringsplatser (150kr/mån) och 10 garageplatser (300kr/mån). Kösystem tillämpas! I övrigt råder boendeparkering i området. För mer info se www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
E-post: styrelsen@adjutanten.se.
Hemsida: www.adjutanten.se
Synpunkter, önskemål och förslag till styrelsen kan läggas i brevlådan som finns vid källaringången i trappuppgången på Carl Gustafs väg 13.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1949
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Självdrag (senaste inspektion av ventilation: 2019-04-23).
Typ: Gathus
Vitputsad fasad och sadeltak.
1
42
Byggnader
1950
Ja
Ekonomi
4 648 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 70kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el utefter faktisk förbrukning.
2,55778%
2,55778%
1 190 SEK
Köpare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
3 574 kWh/m²
114 kWh/m²
D
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.