Rydbo, Åkersberga

Rydbovägen 70

2 rum
62 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 495 000 kr

Månadsavgift: 4 387 kr/mån

Spännande lägenhet i etage med balkong

Etagelägenhet i populära Rydbo. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ca 5,3 m i takhöjd samt möblerbart loft. Gångavstånd till tåg/buss.

Välkommen hem till denna ljusa och fina lägenhet med balkong i populära Rydbo. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ca 5,3 m i takhöjd. 1 tr upp finns möblerbart loft om ca 15 kvm med fönster samt en "walk-in-closet" Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Badrum med kakel, klinker samt tvättmaskin och torktumlare. Separat förråd utanför lägenheten. Nära till kommunikationer via buss och Roslagsbanan. Snabbt tillträde är möjligt!

Kontakta mäklare om du vill boka en privat visning. 073-595 08 31 eller simon.palmqvist@skandiamaklarna.se

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Simon Palmqvist
Gå till profilen för Simon Palmqvist

- Antal rum 2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
- Boarea 62 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enligt förening
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 00122
- Kommun Österåker
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL med ekparkett, ljusa väggar och klädavhängning.
    SOVRUM med ekparkett, målade väggar samt en fondvägg och garderober. 1 fönster mot parkeringen
    BADRUM med klinkers och kakel, duschhörna, wc, handfat och tvätt- o torktumlare från Elektro Helios
    KÖK/VARDAGSRUM med 3,6 - 5,3 m i takhöjd, parkettgolv, vita väggar. Köket är utrustat med vita luckor, kyl/frys (ElektroHelios) , spis (ElektroHelios), diskmaskin (Electrolux), spisfläkt och en mikrovågsugn från Samsung. Vitt kakel ovanför svarta bänkskivor. Utgång till balkong med sol hela dagen.
    En trappa upp finns ett möblerbart LOFT om ca 15 kvm och fönster, ekparkett, och vita väggar. Här finns en walk in closet inredd med parkettgolv, ljusa väggar och belysning.
- - Namn Brf Rydbo Station
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Flerfamiljshus byggt 2012.
    TV OCH BREDBAND
    Tv via fiber bas 15 kanaler och 13 HD kanaler.
    Fiber från Ownit finns, ingår i hyran 100Mbit/s.
    Möjlighet till IP telefoni.
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    ÖVRIGT
    Härligt lantligt område nära Stockholms innerstad.
    I Rydbo finns både skola och förskola. En kommunal och en med Montessori inriktning.
    Gång-/cykelväg finns längs med Rydbovägen ner till busshållplatsen alt till stationen.
    Kommunikationer finns till Stockholm med buss 670 alternativt Roslagsbanan som går till Tekniska högskolan. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.
    Från lägenheten är det nära till Arninge centrum. Där de finns både matbutiker, byggvaruhandel och klädbutiker.
    Till Arninge och Täby centrum går buss 615. Vid Arninge bygger SL en ny trafikplats med ny station för buss och tåg.
    I området finns gott om strövområden i skog och mark. Man kan välja att promenera i området vid Rydboholms slott. Där finns bla den vackra engelskaparken.
    Inte långt från lägenheten ligger fotbollsplanen Vasavallen med konstgräs och spontanbelysning.
    KONTAKT
    Anders Ljungkvist
    +46707617618
- - Byggår 2012
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    3-glas
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns förråd i direkt anslutning till entrén.
    På balkongen vid förrådet finns plats för ett bord och stolar.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Vattenburen värme
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Mekanisk
  - TV och internet
    TV: TV via bredband. (Basutbud ingår i avgiften)
    Internet: Bredband ingår i månadsavgiften.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2016-11-24
  - Energiklass E
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 16
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Parkering går att hyra i mån av plats. 300:-/månaden inkl el-uttag.
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR ALLMÄNT
    Trall på balkong utbytt 2017
- Månadsavgift 4 387 kr
- Kommentar månadsavgift
  El tillkommer
- Andelstal Andel i föreningen: 7,089
  Andel av insats: 7,089%
  Andel av årsavgift: 7,09%
- Överlåtelseavgift 1 183, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 750 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 450 kr/månad
    Övrigt: 300 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Allmänt
  Härligt lantligt område nära Stockholms innerstad.
  Lägenheten ligger nära Rydbo station (Roslagsbanan - Stockholm, Tekniska högskolan, 20 minuter) Buss 629 går från stationen till Arninge, Danderyds sjukhus samt Åkersberga.
  Gång-/cykelväg finns längs med Rydbovägen ner till busshållplatsen på Vaxholmsvägen där också bussar till Stockholm går.
  Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.
  I Rydbo finns både skola och förskola. En kommunal och en med Montessori inriktning.
  Från lägenheten är det nära till Arninge centrum där det finns både matbutiker, byggvaruhandel, systembolag och klädbutiker. Nära även till Täby, Åkersberga och Vaxholm.
  I området finns gott om skog/strövområden (och Blå leden) och inte långt från huset ligger fotbollsplanen Vasavallen med konstgräs.