Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Gullregnsgatan 7F, Brynäs, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
22.5 kvm
Avgift
1 035 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin 1:a med låg avgift

Välkommen till denna fina 1:a bekvämt belägen en halv trappa upp i välskött fastighet. Välplanerad yta om 22,5 kvm med ett rymligt rum med köksdel och plats för både soffa, säng och matbord om så önskas. Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder, en garderob och en klädkammare med plats för förvaring. Fräscht helkaklat badrum med duschhörna. Låg avgift där både vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår. Till lägenheten hör även två förråd.

Här bor du med närheten till mataffärer, bra kommunikationer och kort promenadavstånd till Centralstationen, Polhemsskolan och Centrum. Perfekt bostad för dig som söker övernattningslägenhet eller studentboende i trivsamt och lugnt område.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning: Rymlig HALL med bra avhängningsmöjligheter, en garderob samt en klädkammare.

Rymligt, lättmöblerat RUM med KÖKSDEL utrustat med induktionshäll, kombinerad kyl/frys samt diskho. I rummet finns även plats för säng och soffa samt mindre matgrupp.

Helkaklat BADRUM med dusch, toalett och handfat.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Jakten Årsredovisning Brf Jakten 2017 Stadgar Jakten Årsredovisning 2016 Årsredovisning 2015 energideklaration Årsredovisning 2020 Stadgar

Allmän information

Pris

595 000 SEK (Accepterat pris)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

22.5 kvm

Gatuadress

Gullregnsgatan 7F

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

02047

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Jakten

Organisationsnummer

785000-1434

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Jakten förvaltar sedan 1951 fastigheterna Brynäs 66:15 och 66:17 med adresser på Gullregnsgatan 7A-7F respektive Fjärde Tvärgatan 58A-60B på Brynäs i Gävle.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Comhem, Gavlenet.

Utförda renoveringar

2006: Byte av yttertak, målning av fasader och trapphus, byte av entré- och lägenhetsdörrar, renovering av balkongplattor, byte av balkongskärmar samt uppförande av nytt sophus med utrymme för sortering.
2011: Enhetsmätning av el och byte av fönster i samtliga lägenheter.
2012: Byte av källardörrar och garageportar.
2014: Renovering av tvättstugor.
2015: Underhållsspolning avlopp.
2017: Ny el och belysning i källare och vindsutrymmen.
2018: Målning av källare. Nytt skalskydd med porttelefoni och taggar.
2019: Installation av temperaturmätning i lägenheterna samt injustering av värmesystemet.
2021: Underhållsservice av toaletter i samtliga lägenheter.

Kommande renoveringar

Reparation efter översvämning i källare.
Eventuellt kommer elbilsparkeringar att göras.
Eventuellt planer på att asfaltera gården, men inget bestämt i dagsläget.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med ändamålsenliga maskiner samt tillhörande torkrum och mangelrum finns i respektive fastighet. Det finns också 13 lokaler som hyrs ut till företagare och privatpersoner.
Till varje lägenhet finns ett förråd på vindsvåningen, samt ett matförråd i källaren

Antal lägenheter

84

Byggnader

Byggår

1950

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 035 SEK/månad. I avgiften ingår TV, värme och vatten ingår i avgiften.

Beskrivning månadsavgift

Basutbud TV, värme och vatten

Avgiftsförändringar

Eventuellt kan en höjning av avgiften ske, men ingenting som är beslutat i dagsläget (avstämt med styrelsen 2022-09-16)

Andelstal

0,48277300

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

250 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

19 st garage (kostnad cirka 350:-) och 15 p-platser (kostnad cirka 120:-) med motorvärmare fördelas enligt kösystem. I dagsläget är det kö till både garage och p-plats (avstämt med styrelsen 2022-09-16) Kan eventuellt bli en höjning av parkering/garageplatser framöver.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

104 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/m²

Energiklass

C

Besiktningsman

Marcus Wijk, Gävle Energi AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta