Visningar
Rumsbeskrivning
Välkommen in! Lägenheten disponeras enligt följande:
Inbjudande hall med ett praktiskt klinkergolv och vita målade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med två garderober direkt till höger samt en stor skjutdörrsgarderob lite längre in i hallen.
Vardagsrummet är rymligt och har gott om plats för soffa och tv-möbler. En halvvägg delar av rummet och skapar en alkov för sängen. Från vardagsrummet nås även den stora uteplatsen. Uteplatsen har både stenplattor och gräsmatta. Det är gott om plats för trädgårdsmöbler och det finns möjlighet att avnjuta en lunch eller middag i större sällskap.
Köket är rymligt och har matplats för ca 4-6 personer. Skåpluckor i björk och svart kakel ovanför arbetsytorna. I köket finns kyl och frys i rostfritt, microvågsugn, spis och diskmaskin.
Badrummet har helkaklade väggar i vitt med en gul bård samt ett klinkergolv i gula och gråa nyanser. Golvvärme. I badrummet finns även handfat med kommod, handdukstork, badkar och wc.
Sammanfattningsvis är detta en mycket väldisponerad och fin lägenhet med ett alldeles utmärkt läge i område.t
Dokument (pdf)
PlanlösningarAllmän information
Högstbjudande
1
47.5 kvm
Bygatan 31
Solna
Solna
3101
6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Bygatan
716419-5328
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Det planeras för årliga avgiftshöjningar om ca 1%.
Observera att detta är en fråga som en styrelse i alla föreningar diskuterar flera gånger om året och bedömningen görs efter varje diskussion. Därför är det viktigt att du som blivande köpare själv tar kontakt med styrelsen för att få förstahandsinformation.
TV OCH BREDBAND
TV: Leverantör: ComHem.
Bredband: Leverantör: Ownit (bredband ingår i månadsavgiften)
BYGGNADSÅR
1968
ÖVRIGT
Hushållsel upphandlas kollektivt. Varje lägenhets förbrukning mäts separat och läggs sedan på avgiftsavierna kvartalsvis. I samband med överlåtelse är det viktigt att köpare och säljare gemensamt ser till att lösa elkostnaderna mellan sig.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
RENOVERINGAR ALLMÄNT
Inget större underhåll är planerat, men styrelsen arbetar löpande med en långsiktig plan för löpande underhåll av fastigheter och gårdar.
**********
2013 OVK-besiktning
2011 Byte av fönster
2006 Målning av trapphus,Ombyggnad av tvättstugor
2006-2007 Upprustning gårdar, Kramling och omfogning av fasader, Nya sophus/återvinningsstationer
2005-2006 Stambyte/relining av kök och badrum, Tillbyggnad av 82 lägenheter på de gamla taken, Nya hissar installerade
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Inget större underhåll är planerat under 2020 men det finns planer om att påbörja stambyte i föreningen inom 4-10 år. (2020-09-25)
Styrelsen utreder när ett stambyte av fastigheternas stammar bör ske. Beslut om stambyte tas på en kommande årsstämma (2021). Stambyte kan bli aktuellt inom 5-15 år beroende på skicket på stammarna.
**********
2020 Målning av källargångarna mellan entrérna samt trapphus
2019 Energideklaration
2013 OVK-besiktning
2011 Byte av fönster
2006 Målning av trapphus,Ombyggnad av tvättstugor
2006-2007 Upprustning gårdar, Kramling och omfogning av fasader, Nya sophus/återvinningsstationer
2005-2006 Stambyte/relining av kök och badrum, Tillbyggnad av 82 lägenheter på de gamla taken, Nya hissar installerade
Antal lägenheter: 375
Antal lokaler: 4
Antal hyresrätter: 20
4
20
375
Byggnader
1968
Ja
Ekonomi
2 352 SEK/månad
Elavgift på 52 kr tillkommer.
0,16523%
0,16603%
1 183 SEK
Säljare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men Solna stad har både en större parkeringsplats för boendeparkering samt parkeringsgarage i nära anslutning till föreningen. Kontakta Solna stad för boendeparkeringstillstånd eller hyra av garageplats.
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, men i anslutning till föreningen finns parkeringsplatser för boendeparkering och garage tillhörande Solna kommun och Wåhlins fastigheter.
Boendeparkering i området. Tillstånd sökes hos Solna stad. Mer information finns på www.solna.se/stadsbyggnad-trafik/parkering/boendeparkering/.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
