Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Von Lingens Väg 116, Rosengård, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
81.5 kvm
Avgift
0 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Allmän information

Pris

995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

81.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsföreningen

Gatuadress

Von Lingens Väg 116

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Våningsplan

2

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Hilda i Malmö

Organisationsnummer

746001-0163

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Hilda i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1966 i samband med bebyggelsen och består av 16 flerbostadshus innehållande 767 st lägenheter och 3 st lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt för fastigheterna Länsarkitekten 1-8 samt Länsingenjören 1-3. Adresserna är von lingens väg 4-126. Nuvarande tomträttsavtal omförhandlades 2021 och sträcker sig 10 år.

EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 kr år 2021).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även:
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.

Den senaste avgiftsförändringen gjordes 2018-01-01, då med en ökning på 3%.
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerad 2021-07-09).
Föreningen har gemensam elavtal. Den boende debiteras utefter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2010-12 Stambyte, badrumsrenovering, ny ventilation, nya element och nytt brandvarningssystem.
2013 Solceller monterades.
2014 Renovering och utbyte av garageportar.
2014 Fasadrenovering och hydrofobering.
2016 Byte av samtliga hissar.
2016 Samtliga lekplatser rustades upp
2017 Förbättring av utemiljöer.
2017-18 Renovering av föreningens fyra garage.
2018 2019 Installation av kameror i alla entréer, källargångar och garage.
2018 2019 Upprustning av tvättstugor i låghusen.
2018-19 Installation av nytt energisparande styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2018-19 Installation av nytt passagesystem.
2019 Investering i utrustning för övergång till gemensam el
2021 Renovering av tvättstugor i höghusen.
Planerat underhåll:
Byte av ställdon för varmvattnet - placerade i undercentralerna. Byte av dubbeldörrar till soprummen (planerat till 2022).
Spolning av avloppsstammarna (planerat till 2022).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor och grönskande innergård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler och planteringar. Här finns cykelrum och cykelparkering. På bottenplan finns tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Det finns även ett mangelrum att nyttja.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 28 kr/mån.
Bredband levereras via Bredband 2 med 1000 mbit/s. Ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 462 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/mån samt 234 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/mån. Kösystem tillämpas. Kötid skiljer sig beroende på vilken adress man bor på. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda för mer info om kösystem kontakta uthyrning@apcoa.se. Föreningen har 48 st gästparkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/hilda
E-post: brfhilda@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1966

Juridisk person kan accepteras

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

767

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy