Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Loftvägen 3, Skogås, Skogås
Typ
Bostadsrätt
KVM
77.7 kvm
Avgift
3 421 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och fin lägenhet med låg avgift

Välkomna till denna ljusa och fina 3:a i den mycket välskötta föreningen Brf Skogås 1 med låg avgift. Fint kök med gott om förvaring bakom vit skåpsinredning och med separat matplats som delas av mot vardagsrummet av fint glasparti vilket genererar ljus från två håll. Stort och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkong i soligt söderläge. Två bra och rymliga sovrum, stort badrum. Bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare. Populära Lasse-Majaparken ligger alldeles i närheten.

Lugnt och naturnära område med promenadavstånd till Skogås Centrum, pendeltåg och bussar. Nära Drevviken med flera badplatser, strandpromenader och lummiga naturområden.

Brf Skogås 1 är en solid och välskött förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. Föreningen bildades 1963, äger marken och har en mycket låg belåningsgrad om ca. 1533kr/kvm. Föreningen tillhandahåller bland annat parkeringsplatser (separat kö), tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd. I månadsavgiften om 3392 kronor ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV och bredband från Ownit.

Rumsbeskrivning

-: HALL
Stor och välkomnande hall med bra plats för avhängning av kläder och gott om plats för förvaring i skjutdörrsgarderob. Vita väggar. Fönster i hallen ger härligt dagsljus.

SOVRUM 1
Stort och rymligt sovrum med plats för exempelvis dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK/MATPLATS
Fint och ljust kök med gott om förvaring i över-och underskåp bakom vit skåpsinredning. Bra med arbetsyta på bänk i svart laminat och väggen ovan är svart/vit kakel. Invid köket finns en separat matplats med plats för bord för c:a 6 personer. Matplatsen skiljs av mot vardagsrummet av fint glasparti vilket gör att man får ljusinsläpp från två håll. I köket ligger mörkt klinker och matplatsen har parkettgolv, väggarna är vita.

Den maskinella utrustningen består av:
Kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Intill matplatsen finns en stor och rymlig klädkammare som rymmer kläder och saker från alla säsonger.

SOVRUM 2
Mysigt och rofyllt sovrum som vetter ut mot balkongen. Här finns plats för förslagsvis dubbelsäng, bokhylla och förvaring. Vita väggar och parkettgolv.

BADRUM
Stort badrum med vitt kakel på väggarna och svart våtrumsmatta. Här finns wc, handfat, dusch samt spegelskåp med belysning.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här kan man bekvämt möblera med soffa, fåtöljer, soffbord, tv-möbel och förvaring. Vita väggar och parkettgolv.

BALKONG
Mysig och soldränkt inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Har balkong

Dokument (pdf)

Planlösningar stadgar Skoga?s-1-a?rsredovisning-2020 Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

77.7 kvm

Areauppgift enligt

Enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Loftvägen 3

Ort

Skogås

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer

3120

Våningsplan

2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Skogås 1

Organisationsnummer

712800-0200

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
På fastigheterna finns fem bostadshus innehållande 209 lägenheter, 14 förråd och 26 garage.
Tvättstuga finns på Storvretsvägen 42 och Loftvägen 3.

Föreningen har en mycket trevlig föreningslokal. Gå in på föreningens hemsida för att se bilder från lokalen.

P-plats finns att hyra med kösystem. 26 st garage finns men det är kö.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Överlåtelseavgift 2,5% av basbeloppet och pantsättningsavgift 1% av basbeloppet, betalas av köparen.
Den ekonomiska förvaltningen handhas av Castor.
Vänligen kontakta föreningens styrelse på info@brfskogas1.se eller 08-771 88 80

Föreningen planerar att höja avgiften med 3% från och med 1/1 2020

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Gemensam städdag under våren då det bjuds på fika.
Besök gärna föreningens hemsida, www.brfskogas1.se.

Under början av 2016 installerades kodlås till samtliga portar i föreningen.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Utförda renoveringar:
Stamrenovering/Relining 2013.
Hissrenovering 2012
Rengörning av fasad 2008
Trapphusen renoverats 2006
Nya balkongdörrar 2005
Fasadrenovering och byte av stora fönster 2004-2005
Högtrycksspolade avloppsstammar och badrummen renoverade med byte av golvbrunnarna 1999.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 209
Antal lokaler: 1

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i port 42 och 3.
Det finns cykelförråd och källarförråd.

Antal lägenheter

209

Byggnader

Byggår

1963

Ekonomi

Månadsavgift

3 421 SEK/månad

Andelstal insats

0,4538%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

450 SEK/månad

Försäkringskostnad

163 SEK/månad

Summa driftkostnad

613 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Garage går att hyra. Kö till garageplats.
Parkeringsplatts går att hyra. Kö till parkeringsplats.

Beskrivning

Övrigt

SKOGÅS
Skogås ligger naturnära men även centralt. Här finns två populära områden med bostadsrätter som ligger på var sin sida av Skogås centrum och mycket nära kommunikationer. Här skryter de boende om sina trevliga innergårdar, närheten till naturliga strövområden och fina badplatser vid Drevviken.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Området har flera bra skolor och förskolor. För att se vilken förskola som ligger närmast denna bostad se www.huddinge.se.

Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-11år), Skogåsskolan (6-15år), Sjötorpsskolan (6-11år), Vretskolan (12-15år), Edboskolan (6-15 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet.

FRITID
I Skogås finns en fritidsgård samt ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Tennis, badminton, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.

CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER
Här finns ett bra utbud av butiker, restauranger, bank, post, systembolag, bibliotek och vårdcentral.
Från centrum finns pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta