Visningar
Rumsbeskrivning
BALKONG: Balkong i trevligt läge mot grönska och fritt från insyn.
HALL: Välkomnande hall med plats för avhängning och hatthylla. Längre in i hallen finns flertalet inbyggda garderober. Gröna tapeter och mörkt golv.
KÖK: Orginalkök med målade luckor, diskbänk i rostfritt stål med ovan sittande kakel. God förvaring i flertalet skåp. Här består utrustningen av kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskho. Matplatsen får sin naturliga plats intill fönstret. Rutigt vinylgolv samt ljusa väggar.
VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang, Tv-möbel samt kontorshörna. Fint ljusinsläpp från större fönsterparti och härifrån nås även bostadens balkong. Vacker fiskbensparkett pryder golvet och på väggarna finns tapet i blått och grönt.
SOVRUM 1: Sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang samt garderob. Matta på golv och rosa tapetserade väggar.
SOVRUM 2: Sovrum i gavel med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Plats för flertalet garderober för förvaringsmöjligheter. Matta på golv samt ljust tapetserade väggar.
SOVRUM 3: Trevligt sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang samt garderob. Matta på golv och ljusa väggar.
SOVRUM 4: Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang samt garderob. Matta på golv och ljusblå väggar.
MATRUM: Trevligt matrum med plats för matbord och övrigt möblemang. Vackert fiskbensparkett på golvet och orange tapeter på väggarna.
BADRUM: Helkaklat stambytt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, WC, handfat samt spegelskåp.
GÄST-WC: Gäst-wc med WC, handfat samt spegelskåp. Rutigt klinkergolv och tapetserade väggar med delvis kakel ovanför handfat.
Dokument (pdf)
Planlösningar BRF Energideklaration Ekensbergsvägen 97 Brf Balladen 1, stadgar Stadgar Årsredovisning 2021Länkar
FilmAllmän information
4 695 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 4 Sovrum
95.5 kvm
Ek. Förvaltaren
Ekensbergsvägen 97
Solna
Solna
00018
3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Balladen 1
769610-2370
Brf Balladen 1 är belägen på en attraktiv adress i det mysiga Virebergsområdet. Flera skolor bl.a. Ekensbergsskolan och Råsundaskolan finns i området och även flera förskolor och fritids. På andra sidan Gränsgatan finns Solna Business Park med bl.a. ICA Maxi, post, gym och hållplats för tvärbanan som går mellan Alvik-Solna Station med anslutning till pendeltåget mot Märsta, Uppsala och Arlanda. Vid Solna Station finns även det nya området Arenastaden med Friends Arena och Mall of Scandinavias enorma serviceutbud. I närområdet finns busshållplatser med busslinjerna 152 (Bromma Flygplats), 176/177 (Mörby Station-Danderyds Sjukhus-Solna C-Brommaplan-Ekerö), 197 (Nattbuss till och från Vasagatan i City), 506 (Karolinska) och 509 (Danderyds Sjukhus-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan). På kort avstånd finns all service vid Sundbyberg C (hållplats för fjärrtåg, citybanan och t-bana) och snabb resväg in till Stockholm. På smidigt gångavstånd (ca 10 min promenad) nås även Solna C med all service och tunnelbanans blåa linje som tar en till T-Centralen på ca 10 min. För den idrottsintresserade finns Huvudstafältet, populära Skytteholmsparken, Skytteholms IP och Solnahallen i direkt närhet och på cykelavstånd nås fina cykel- och joggingvägar längs med Ulvsundasjön förbi Pampas Marina och hela vägen in till city.
2003
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fastigheten har bredband, IP-telefoni och digital-TV via Comhem.
Denna avgift är ej inräknad i månadsavgiften utan tillkommer som en obligatorisk avgift på 175 SEK/månad.
2006 Stambyte
2010 Byte av hisskorg
2013-2014 Elarbeten
2015 Fasadrenovering, balkongbyte, fönsterbyte, gårdsplan och takrenovering.
2015 Räddningsväg
2016 Inköp av 2st tvättmaskiner
2016 1st lokal ombyggd till 1st lägenhet
2016 Ny beläggning på parkerinsdäcket
2017 1st lokal ombyggd till 2st lägenheter
2017 Nerfart riktad stenkant
2018 OVK, kanalrensning samt injustering av ventilation
2018 Byte av samtliga radiatorer i fastigheten
2020 Högtrycksspola avloppsstammarna i fastigheten samt filma avlopp i bottenplattan
2021 Installation av 8 st laddplatser för elbil i stora garaget
2022 Nytt digitalt låssystem
2022 Övervakningssystem
2022 Säkerhetsdörrar i allmänna utrymmen
- Nytt digitalt låssystem
- Övervakningssystem
- Säkerhetsdörrar i allmänna utrymmen
I huset finns tvättstuga, källarförråd (lägenheterna har 1st källarförråd och 1st matförråd till sitt förfogande), cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum, skyddsrum och redskapsförråd.
37
Byggnader
1956
Ja
Ekonomi
5 859 SEK/månad. I avgiften ingår Värme och vatten. Obligatorisk avgift om 175 SEK/månad tillkommer för bredband, IP-telefoni och digital-TV via Comhem.
Inga beslutade avgiftsförändringar beslutade enl kontakt med förningen 2022-11-27.
3.40489 %
473 579 SEK
1 138 SEK
Köpare
455 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Föreningen har 34 st parkeringsplatser; varav 18st är inomhusplatser i det stora garaget, 12st är utomhusplatser och 4 st är enskilda garage.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
F
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
