Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Från entrén möts vi av en rymlig hall med plats för hallförvaring för den som önskar. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Badrum:
Badrum utrustat med goda förvaringsmöjligheter, dusch, kommod och tvättmaskin. Äldre våtrumsmatta på golv och väggar.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ger härlig plats för den stora soffhörnan till fredagsmyset. Generöst ljusinsläpp med de stora fönsterna. Nyslipat parkettgolv och nymålade väggar ger ett fräscht intryck.
Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober längs ena väggen. Laminatgolv och målade väggar.
Kök:
Öppet kök med plats för matgrupp där vi även når den inglasade balkongen. Ljus inredning i beige köksluckor och bänkskiva i ljusare trä. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn samt bänkdiskmaskin som underlättar vardagssysslorna. Vitvaror från 2022. Laminatgolv och målade väggar.
Dokument (pdf)
Planlösningar 858430-deklaration Årsredovisning 2021 Infoblad Undersökningsplikt BR Rönnebergavägen 5A-Energideklaration StadgarLänkar
Film Hsb Brf Trollenäs hemsidaAllmän information
950 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
63 kvm
Rönnebergavägen 5B
Eslöv
Eslöv
18-212-206-122-4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Trollenäs
7420002094
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen registrerade 1966. Föreningens byggnader uppfördes år 1968 med adresser Rönnebergavägen 1-25.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 78 st
3 rok - 96 st
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 51
Medlemsavgift: 500:-/medlem. HSB tar dessutom ut en årsavgift för medlemskapet som löper på 300kr/hushåll/år.
Överlåtelseavgift (betalas av säljare): 2,5% av basbeloppet. Eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av innehavaren.
ÖVRIGT
- Medlemsavgift: 500:-/medlem. HSB tar dessutom ut en årsavgift för medlemskapet som löper på 300kr/hushåll/år.
Överlåtelseavgift (betalas av säljare): 2,5% av basbeloppet. Eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.
Privatbostadsföretag (äkta)
2018 har underhåll i form av tilläggsisolering av vindar, elbesiktning samt undersökning av stammar skett.
2019 har 8st nya tvättmaskiner installerats, ny parkering med laddstolpar har färdigställts, samtliga avlopp har underhållsspolat samt nya källardörrar har monterats på Rönnebergavägen 3 & 15.
2021, Byte av balkongdörrar samt fönster.
Föreningen planerar för ett stambyte de kommande åren. Enligt samtal med ordförande kommer detta inte att ske innan 2025 såvida inget oväntat inträffar.
Tvättstuga/torkrum finns i ett av grannhusen.
192
Byggnader
1968
Ekonomi
4 205 SEK/månad. I avgiften ingår Varmvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
Kabeltv 125kr/månaden, ingår i månadsavgiften.
Föreningen valde att höja årsavgifterna fr o m 1/1-22
Det kommer ske en avgiftshöjning vid årsskiftet 2022/2023
0,46143 %
0,46143 %
38 972 SEK
Baserad på 2021 årsredovisning.
8 438 SEK
1207,50 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
447 SEK/månad
88 SEK/månad
535 SEK/månad
1
Parkering
Gratis parkering i området.
Man måste meddela föreningen för att kunna parkera på boendeparkeringen.
Max 2 bilar per hushåll.
Garageplats finns att hyra (separat kö).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
151 kWh/m²
F
Per Jönsson, HSB Skåne
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
