Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Atterbomsvägen 28, 5tr, Kungsholmen - Fredhäll, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
35 kvm
Avgift
2 038 SEK / mån
Rum
2 rum

Perfekt planerad 2:a högst upp - stor balkong och fantastisk sjöutsikt!

Mycket ljus och välplanerad liten 2:a om 35 kvm. Högst upp i huset med fantastisk utsikt över staden och Mälarens glittrande vatten. Planlösningen är yteffektiv med väldisponerat kök, rymligt sovrum med plats för stor säng samt ljust och luftigt vardagsrum. Renoverat badrum. Genomgående ljusa ytskikt och fina vitbetsade golv. Välskött bostadsrättsförening med låg belåning och gemensam takterrass.

Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Fredhälls populära klippbad, omtyckta Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. Nere vid Hornsbergs Strand finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Här bor du i lummig omgivning samtidigt som du har tillgång till mycket bra kommunikationer med både buss och tunnelbana. Läget är smidigt även för den bilburna då det ofta finns parkeringsplats utanför fastigheten. I området finns allt man behöver som mataffär, bank, systembolag och apotek samt flera trevliga fik och restauranger.

Rumsbeskrivning

HALL
Stor välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Entré via säkerhetsdörr. Vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkong. Sociala och trivsamma ytor med plats för både stor soffa, soffbord och tv-möbel samt ordentlig matplats. vitmålade väggar och ljus fiskbensparkett.

KÖK
Renoverat kök 2016 med bra arbetsytor och generösa förvaringsskåp.

BADRUM
Snyggt och modernt badrum. Mycket fräscht med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Duschplats med vikbara duschväggar. Stilfullt handfat med underliggande kommod, stor spegel ovan, WC, handdukshängare.

SOVRUM
Ljust och yteffektivt sovrum med fönster i högt och fritt läge. Sovrummet har i dagsläget en 1,40-säng med plats för större om så önskas. Vit och gråmålade väggar och fiskbensparkett.

BALKONG
Härlig balkong högst upp med fritt läge och en fantastiskt utsikt över staden och Mälarens glittrande vatten. Här skiner solen under förmiddagen fram till tidig eftermiddag. Gott om plats för utemöbler och planteringskrukor.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar Stadgar Årsredovisning

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

35 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Atterbomsvägen 28, 5tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer

46

Våningsplan

5 av 5

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Solsången 6

Organisationsnummer

716418-7341

Allmän information

FÖRENINGEN
Brf Solsången 6 består av 36 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Föreningen är mycket lågt belånad med endast 307 850 kr i total belåning. Huset byggdes 1937 och föreningen bildades 1984.

TV & BREDBAND
Det finns både bredbandsbolaget fiber samt Comhem internet i lägenheten - ingår inte i avgiften.
TV-basutbud - ingår i avgiften + 8 valfria kanaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd
Tvättstuga ? 1 trappa upp från entrén, finns även ej bokningsbar ´sista-minuten´
Hobbyrum
Soprum
Takterrass ? stor gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Mälaren

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
1993 El och avloppsstammar byttes
2002 Takterrassen restaurerades
2008 Fönsterrenovering genomfördes
2009 Tvättstuga, sop-, cykel-, hobbyrum målades
2010 Säkerhetsdörrar installerades
2012 Trapphus, målning av entré, fönster utvändigt och södersida fasad
2016 Bytt fjärrvärmepanna
2018 Målning av tak. Energideklaration
2019 Byte av torktumlare och torkskåp

Planerat underhåll: Till sommaren planeras fönstermålning. Inom 3 år planeras renovering av fasad och balkonger.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät genom Comhem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Internet: Möjlighet till bredband via Comhems kabel-tvnät samt fiberbredband via Bredbandsbolaget. Abbonemang tecknas och bekostas separat av lägenhetsinnehavaren.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Utförda renoveringar:
1993: El och avloppsstammar byttes
2002: Takterrassen restaurerades
2008: Fönsterrenovering genomfördes
2009: Tvättstuga, sop-, cykel-, hobbyrum målades
2010: Säkerhetsdörrar installerades
2012: Trapphus+entré samt fönster utvändigt och södersida fasad målades
2016: Bytt fjärrvärmepanna
2018: Målning av tak

Kommande renoveringar:
Arbetet med taksäkerhet har påbörjats
Föreningen planerar renovera tak, vind, fasad och hiss någon gång mellan 2019-2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 38
Antal hyresrätter: 2

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd, tvättstuga, vindsförråd, hobbyrum och en takterrass som alla boende kan nyttja.

Byggnader

Byggår

1937

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 038 SEK/månad

Andelstal insats

2,5302%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
BOENDEPARKERING
Tillstånd för boendeparkering ansöks hos Stockholms Stad, 08-508 263 00, folkbokförd är ett krav. Se även www.stockholm.se/boendeparkering. Tillståndet är gratis, därefter tillkommer en kostnad för periodbetalning, 800 kr för 30 dagar alternativt dagbiljett för 60 kr per dygn.

I området är det smidigt att få parkering, ofta t.o.m. utanför porten och det är bra bilkommunikationer till de stora vägarna.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

198 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy