Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
485 000 SEK / Utgångspris
Adress
Johannedalsvägen 40, Sundsbruk, Sundsbruk
Typ
Bostadsrätt
KVM
76.5 kvm
Avgift
4 817 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

3:a i mycket fint skick belägen överst i låghus!

Trivsam och genomgående lägenhet om 76,5 kvm fördelat på 3 rum och kök samt separat matrum. Praktiskt kök med generösa arbetsytor och utgång till balkongen. Nyrenoverad/stambytt toalett. Bra med förvaring. Rymlig balkong med som vetter mot föreningens grönskande innergård och lekplats, här har du perfekt uppsikt över barnen när de är ute och leker. Förening med många renoveringar gjorda och med god ekonomi.

Närhet till förskola, skola, busshållplats, natur och hav samt Birsta City.

Varmt välkomna till visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnade entréhall, laminatgolv med klinkerstruktur och målade väggar samt klädkammare och garderober.

Vardagsrum

Ljust fint vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har två fönster som ger fint ljusflöde.

Sovrum

Två sovrum med plastmatta och målad väv på väggarna och fondvägg med tapet. Det ena rummet har garderober och utgång till balkongen som ligger med söder läge.

Kök/matrum

Praktiskt kök med laminatgolv med klinkerstruktur, utrustning i köket är inbyggnads elhäll, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys. Köket har också fönster samt utgång till balkongen. Intill köket finns ett separat matrum med plats för många och med stort fönster över balkongen.

Badrum

Badrum med plastmatta och våtrumsmatta på väggarna, badkar, handfat och tvättmaskin.

Toalett

Separat toalett med klinkergolv och målade väggar, wc och handfat.

Dokument (pdf)

Planlösningar Sko?nshus nr 1-a?rsredovisning 2019-2020 Stadgar

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

485 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

76.5 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Johannedalsvägen 40

Ort

Sundsbruk

Kommun

Sundsvall

Lägenhetsnummer

20090710000062

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

RBF BRF Skönshus nr 1

Organisationsnummer

789200-4123

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Servanet Bredband- 250/250mbit/s, tillkommer som ett tillägg på 200kr/mån om man vill ha bredband via kollektivt avtal som föreningen har med Servanet.
Kabel-tv- Sappa Basutbud, tillkommer som ett tillägg på 99Kr/mån.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR ALLMÄNT
Dörrbyten-lägenheter 2011/12. Injustering värmesystem 2011/12. Fönsterbyte 2006/2007. Stambyte 1993/1994. Underverksamhetsåret har inköp av tvättmaskiner gjorts, ny ventilation och beredning av markytor. Stambyten i toalettrum under 2017/18.

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Dörrbyten-lägenheter 2011/12. Injustering värmesystem 2011/12. Fönsterbyte 2006/2007. Stambyte 1993/1994. Underverksamhetsåret har inköp av tvättmaskiner gjorts, ny ventilation och beredning av markytor. Stambyten i toalettrum under 2017/18.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 225
Antal lokaler: 17

Antal lägenheter

225

Byggnader

Byggår

1966

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 817 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Beskrivning månadsavgift

Kabel-tv via Sappa och bredband via Servanet och el, tillkommer som ett tillägg om 517 kr/månad, alltså tillsammans 5334:-/månad.

Andelstal

0,51921

Andelstal insats

0,51921

Andel av månadsavgift

0,51038

Inre reparationsfond

1 856 SEK

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering 154 P-Platser med motorvärmare. 200kr/mån. Separat kö.
Föreningen har också gott om gästparkeringar till vilka dom boende får ett parkeringstillstånd. Till varje lägenhet hör 2st parkeringstillstånd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta