Barkarbystaden, JÄRFÄLLA

Karlslundsvägen 1

2 rum
54 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 495 000 kr

Månadsavgift: 3 254 kr/mån

Ljus och välplanerad med trevlig balkong

Välkommen till en mycket smakfull och välvårdad tvårummare mitt i populära Barkarbystaden. Här bor man på ljusa och yteffektiva 54 kvm. Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning och från sovrummet når man en trevlig balkong med fri utsikt över delar av Barkarbystaden. Här finns också rymligt badrum med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Färgval och materialval är genomtänkta och bostaden känns klassiskt modern men samtidigt tidlös. Föreningen har en grön och trevlig innergård med grill och sittplatser. Alldeles i närheten finns gym, restauranger, café, matbutik och bibliotek. En promenad bort ligger Järvafältets naturreservat med goda rekreationsmöjligheter sås om löpning, cykling, promenader, fiske och ridning. Närheten till Pendeltågstation och bussar gör läget ypperligt för den som söker en bostad som har allt.
Barkarbystaden är ett område under utveckling och här satsar man på en pulserande och modern stadsmiljö alldeles intill naturen. Här har man tillgång till en varierad handelsplats, kommunikationer och naturreservat och alla dess möjligheter. Den planerade Barkarbystaden är ett av landets större byggprojekt. Fram till 2021 räknar kommunen med 5000 nya bostäder, totalt ca 18 000 bostäder om 140 kvarter, 6000 arbetsplatser, skolor, högskola, spårvagn och pendeltågstation. Barkarby kommer att bli en levande stad och har omnämnts flera gånger som Stockholms framtida läge och även utsetts till bästa pendlar kommun av Dagens Nyheter. Inte minst med tunnelbanan och kommunikationsmöjligheterna som är planerade för området. Här finns även Sveriges första självgående buss. Det här är en bostad man inte vill missa!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ann-Sofie Hjoberg
Gå till profilen för Ann-Sofie Hjoberg

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54 kvm
- Våningsplan 4 av 6
- Lägenhetsnummer 242
- Kommun Järfälla
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Välkommen in i hallen med plats för ytterkläder och skor. Här finns flera garderober och linneskåp. Bad/tvätt: Badrummet är rymligt med dusch bakom glasvägg. Stilrena materialval med handfat. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk och väggskåp till förvaring. Spotlights i taket.
    Kök och vardagsrum: Öppen planlösning som ger känslan av rymd och luft. Här finns gott om plats för matbord och tv-hörna. Klassisk köksinredning från Vedum. Den rostfria maskinparken består av kyl/frys, spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin och microvågsugn. Vitt kakel som stänkskydd, vita skåpsluckor och mörkgrå bänkskiva i laminat.
    Sovrum: Rogivande sovrum med utgång till balkong med utsikt över Barkarbystaden. Lägenheten har genomgående parkettgolv.
- - Namn Brf Jaktfalken i Barkarby
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    KONTAKT
    Alexander Peponis
- - Byggår 2015
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Kabel-tv (grundutbud ingår i avgiften)
    Bredband (grundabonnemang ingår i avgiften)
  - Energideklaration Utförd 2020-12-21
  - Energiklass C
  - Övriga utrymmen
    I området finns separat lägenhetsförråd (ingår i avgiften), cykelrum, soprum, barnvagns - och rullstolsförråd.
  - Parkering
    Det finns ca 47 garageplatser åt de boende i brf Jaktfalken. Kostnad för dessa är ca 850 kr/mån. Separat kö.
    Utomhusparkering 650kr/mån. Separat kö.
- Pris 2 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 254 kr
- Kommentar månadsavgift
  inkl värme samt basutbud kabel-tv och bredband
  
  individuell mätning av kall och varmvatten
- Andelstal Andel i föreningen: 0,0089610
  Andel av insats: 0,89612
  Andel av årsavgift: 0,89612
- Överlåtelseavgift 1 190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 380 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 211 kr/månad
    Hushållsel: 97 kr/månad
    Kall och varmvatten: 72 kr/månad
- Övrigt
  Här bor du på flyghistorisk mark, i ett lugnt läge med ett stenkast från strövområden och bara några minuters promenad från Barkarby Handelsplats. Här finns allt man behöver, restauranger, caféer, outlet, IKEA, Rusta, Systembolaget, ICA MAXI, Nordic wellness, Fitness 24/7 och mycket mera. Infartsparkering vid Welcome Hotel.
  Förskolor och skolor finns i närområdet och Jakobsbergs Centrum når du med bil på några minuter. En busslinje till centrumet samt till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 16 minuter. Vid Jakobsbergs pendeltågsstation finns en stor infartsparkering. Arlanda och Bromma Airport finns bara 30 minuters bilresa bort.
  
  Järvafältets Naturreservat är ett av Stockholms absolut största strövområden. Området börjar precis utanför bostadskvarteret. Bortanför hagen sträcker det stora naturreservatet ut sig med sina skogar, ängar och promenadstigar. Här finns även Säbysjöns badplats och Järfälla Ridcentrum med ridskola och årlig Hubertusjakt.
  Till Viksjö Golfklubb tar det inte mer än tio minuter med bil från Barkarbystaden. Här finns två fina banor, ett 18-håls och ett 9-håls, samt golfshop och restaurang med lunchservering.
  På andra sidan E18 breder Mälaren ut sig ett par mil. Från Stäket i norr till Bolinder Strand och Kallhälls Friluftsbad.
  KOMMUNIKATIONER
  Med pendel från Barkarby tar du dig till Stockholms City på ca 15 min. Flertal bussförbindelser mot Jakobsbergs Centrum, Kista, Karolinska Universitetssjukhus, Solna för att nämna några. Med bil tar du dig snabbt ut på E18 mot Stockholm eller Enköping.
  FRITID OCH NATUR
  Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.
  Mer information om föreningsliv, barnomsorg och annat som är viktigt att veta om kommunen finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.