Bohus, Bohus

Alkalievägen 11A

2 rum
54,5 kvm
Bostadsrätt

som utgångspris. 1 550 000 kr

Månadsavgift: 3 679 kr/mån

2 rok med balkong och renoverat badrum!

Varmt välkomna till denna toppentvåa med renoverat badrum med tvättpelare och balkong. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsängen med tillhörande nattduksbord. Fina förvaringsmöjligheter i klädkammare. I månadsavgiften ingår bredband och det finns goda parkeringsmöjligheter.

Här bor ni i stor och stabil Riksbyggenförening med riktigt bra ekonomi. På promenadavstånd finns Bohus Centrum med pendelstation. Härifrån tar du dig snabbt och lätt till och från Göteborg på ca 15 minuter. Perfekt för dig som arbetar i stan och behöver pendla. Närhet till både förskola och skola. Här finns mataffär, café, apotek, pizzeria etc. För den shoppingsugne finns även Kongahälla center i Kungälv som ni når via Jordfallsbron.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare John Andersson
Gå till profilen för John Andersson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54,5 kvm
- Areauppgift enligt Arean enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 234501001-0248 (1203)
- Kommun Ale
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Hall | Fungerar som bostadens nav och härifrån når du samtliga rum i bostaden. Ytterkläderna hängs av på hatthyllan just innanför dörren och ytterligare förvaring finns i platsbyggda garderober och klädkammare. Ljusa väggar.
    Badrum
    Badrum | Renoverat helkaklat badrum med snyggt och praktiska vikbara duschväggar i glas. Övrig utrustning: Takdusch, wc, handfat med kommod, handdukstorkare, tvättmaskin och torktumlare.
    Kök
    Kök | Fantastiskt fint och renoverat kök. Välutrustat med en gedigen maskinpark bestående av ugn, glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys . De vita snickerierna bryts snyggt av mot den mörka bänkskivan. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
    Vardagsrum
    Vardagsrum | Rymligt med plats för både soffa och matsalsbord för den som önskar. På golvet ligger en fin ek-parkett och väggarna är ljusa. Det tilltagna fönsterpartiet bidrar till den luftiga känslan. Från vardagsrummet når ni även den möblerbara balkongen.
    Sovrum
    Sovrum | Högt och ostört läge med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns även en stor garderob för ytterligare förvaring.
    Välkommen hem.
- - Namn Riksbyggen Brf Solbacken
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Solbacken bildades 1959 och är belägen på Alkalievägen 3 - 21, Byvägen 14-22 och Klorvägen 2-10 i Bohus. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3 och 4 våningar. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Detta är den största bostadsrättsföreningen i Ale kommun.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Lågt belånad förening med en skuld/m² på 2 522 kr (Årsredovisning 2019).
    TV OCH BREDBAND
    Bredband via fiber. Kabel-TV levereras analogt av företaget Sappa. 2012 anpassade föreningen det analoga utbudet och lade till ett digitalt. För de digitala kanalerna krävs dock att TV:n har en inbyggd digital mottagare (DVB-C), annars kompletterar man själv med en digitalbox.
    FÖRSÄKRING
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
    BYGGNADSÅR
    1960-1964
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    ÖVRIGT
    Föreningen har Riksbyggens försäkringskollektiv som är ett gemensamt bostadsrättstillägg. Det innebär att boende inte behöver komplettera hemförsäkringen med bostadsrättstillägg. Bostadsrättstillägget ersätter skador på egendom i lägenheten som du är ersättningsskyldig till, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, samt skador på egen fast inredning i din bostadsrätt.
    KONTAKT
    Daniel Schätzling
    +46704822598
- - Byggår 1967
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Till bostaden hör ett källarförråd.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Frånluft
    Senaste inspektion av ventilation: 2011-08-22
  - Uteplats
    Balkong - Har balkong
  - Energideklaration Utförd 2011-08-22
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 454
    Antal lokaler: 9
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    En tvättstuga finns per gård. I tvättstugan finns 3 tvättrum med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ofta 1 centrifug och ett torkrum. Finns även mattvätt och mangel.
    Föreningens expedition finns på Alkalievägen 9C. Öppettider är vardagar kl. 09:30-10:00. Telefonnummer: 031-98 28 02 och där finns även möjlighet att tala in meddelande.
    Förråd för cyklar, barnvagnar finns i de flesta entréerna.
    En föreningslokal finns för max 30 personer finns att låna. Aktivitet fram till kl 22:00.
    Sopor slängs i sopstationerna som finns alternativt i någon av de två stationerna som finns för återvinning tidningar, kartong, glas plast mm.
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    I anslutning till föreningen finns 10 garage (750 kr/mån), 396 stycken p-platser (230 kr/mån) varav 32 p-platser med eluttag (350 kr/mån) samt 15 besöks p-platser. För ansökan om parkering ringer man Riksbyggen tel 0771-860 860. Det brukar finnas en plats att tillgå i samband med överlåtelse, men köparen måste alltid själv ansöka om detta hos Riksbyggen.
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    Fasadbeklädnad 1990,
    Stambyte och toalett renovering 1996-1997,
    Säkerhetsdörrar 2001-2002
    Bredbands installation 2003 med fiber hela vägen upp i bostaden.
    2008 påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
    2009 uppgraderades belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
    2013 ny takpapp på alla hus.
    2013 ett flertal nya tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor.
    Ombyggnation av tre olika lokaler där två blir nya bostadsrätter
    2016 - 2019 nya entréportar med porttelefon
    2017 - 2020 byte av belysningsarmaturer i källare och i entréerna
    2021 ny asfalt stora parkeringen
    Se vidare info i underhållsplanen alt årsredovisningen för föreningen.
- Pris 1 550 000 kr (som utgångspris.)
- Månadsavgift 3 679 kr
- Kommentar månadsavgift
  Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och fiber. Föreningen står i dagsläget för bostadsrättstillägget för bostadsrättshavaren.
- Andelstal Andel av insats: 0,19908%
  Andel av årsavgift: 0,19913%
- Överlåtelseavgift 1190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 150 kr/månad