Älta, Älta

Oxelvägen 47

2 rum
66 kvm
Bostadsrätt

Högt upp i huset, kommande stambyte i badrum och balkong i västläge!

Välkommen till Oxelvägen 47 och stora 2:a i Brf Stensö!
Här bor du med närhet till det mesta så som Älta centrum, Älta sjön och kommunikationer.

- Stambytt badrum är planerat
- Nyare kök
- Stor balkong längst med hela långsidan
- Gott om förvaring
- Högt upp i huset
- Stabil förening

Bostaden erbjuder en stor och rymlig hall med väldigt gott om förvaring och avhängningsmöjligheter som binder ihop hela lägenheten. Härifrån når du först in till det nyrenoverade köket som gjordes om 2016, modernt med plats för matbord samt utgång till balkong.

Stort och rymligt vardagsrum med plats för större möblemang till trevliga sällskapskvällar, även härifrån når vi ut till balkongen.
I andra änden av bostaden finns sovrummet med plats för dubbelsäng och även här utgång till balkongen, i anslutning finns det helkaklade badrummet som gjorde om 2015 med tvätt och torkmaskin samt badkar.
Balkongen i västläge går längst med hela lägenheten.

Brf Stensö är en stor och stabil förening med god ekonomi, stambyte är planerat att börja nästa år.

I närområdet finner vi Älta Centrum med matbutiker, detaljhandel samt restauranger. I närheten finns flertalet skolor, naturområden samt ältasjön ett stenkast bort.
Bussar med direktavgångar till Slussen, Gullmarsplan samt Haninge avgår från busshållplats på kort avstånd.

För mer information lämna en intresseanmälan eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

VÄLKOMMEN HEM

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Emma Ekholm
Gå till profilen för Emma Ekholm

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 66 kvm
- Areauppgift enligt Enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 5 av 8
- Lägenhetsnummer 94 (1502)
- Kommun Nacka
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Planlösning: HALL
    Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och vid hatthylla. Gott om förvaring i garderober. Plats för enklare möblemang.
    KÖK
    Kök från 2016 med matklats. Fullstor kyl/frys i rostfritt. Gott om förvaring i många lådor och skåp. Plats för matplats intill stort fönsterparti. Utgång till balkong.
    BADRUM
    Fint helkaklat badrum. Ljust klinker och kakel, badkar, handfat och spegel. Infällda spotlights.
    SOVRUM
    Stort sovrum med plats för stor dubbelsäng, garderober och skänkar. Väl tilltaget fönsterparti samt utgång till balkong.
    VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum med plats för både skrivbord, soffgrupp, byråer och skänkar. Ekparkett och tapetserade väggar. Generöst fönsterparti och utgång till balkong.
    BALKONG
    Underbar balkong som löper längs hela lägenheten. Tack vare det västliga läget kan du njuta av kvällssolen och se fina solnedgångar!
    ÖVRIGT
    Lägenheten har ett källarförråd.
- - Namn Brf Stensö i Nacka
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Stensö består av fyra flerfamiljshus som rymmer 320 lägenheter mellan Älta C och Ältasjön. Kvarteret är lummigt med fina innergårdar och har närhet till både centrums service, grönområden och strandbad. Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark på fastigheterna Älta 18:1 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta, Nacka kommun. Föreningens fördelning av lägenheter:
    2 rok 96st, 3 rok 160st, 4 rok 32st, 5 rok 32st. Vissa lägenheter har delats av för att skapa mindre 1:or.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Föreningen har god ekonomi och stark historik.
    Senaste åren har följande regleringar skett: Sänkt avgiften 4%, 2015. samt 2%, 2017
    Föreningen planerar en avgiftshöjning i och med stambytet, ca. 5 %, 2021.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp vid överlåtelse samt en pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp vid upptagande av nya lån.
    TV OCH BREDBAND
    Bredband via Telenor. Abonnemang tecknas av de boende.
    Grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. För flera kanaler går det att teckna abonnemang via Boxer.
    BYGGNADSÅR
    1967
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    ÖVRIGT
    Köparen behöver bli medlem i HSB Stockholm för att medlemskapsansökan i Brf Stensö skall handläggas. För att bli medlem i HSB Stockholm görs medlemskapsansökan på HSB hemsida. Den som ansöker om medlemskap i HSB Stockholm deponerar 500 kr vilket återbetalas vid utträde. https://blimedlem.hsb.se/
- - Byggår 1967
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    TV: Kabel-Tv Grundutbud ingår i avgiften.
    Internet: Bredbandsbolaget via fiber.
  - Uteplats
    Balkong
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 320
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en övernattningslägenhet (Egen entré mellan Port 37 och 39), bastu och motionsrum (Port 57) för medlemmarnas nyttjande.
    Tvättstuga och barnvagnsförråd finns i varje hus , det finns även en grovtvättstuga (Port 45). På gårdarna finns fina röda cykelhus att nyttja för föreningens boende.
    Var månad så har föreningens bokcafé öppet där du kan donera och hämta böcker samt ta en fika.
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Parkeringsplatser med eller utan motorvärmare. Separat kö via HSB Stockholm.
    P-plats 365 kr/mån. När de nya parkeringarna anlagts kommer kostnaden vara 450 kr/mån.
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Parkeringsplatser med eller utan motorvärmare. Separat kö via HSB Stockholm.
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR ALLMÄNT
    Stambyte 2019/2020
    Tilläggsisolering utfördes på alla fyra hus 2004-2005 för att minska värmeläckage samt öka komforten i samtliga lägenheter.
    Radonmätning har utförts under 2007 i ett 60-tal lägenheter och inga höga värden uppmättes. På senare år har även hissrenovering, renovering av grovtvätt gjorts samt nybelysning satts upp. Fastigheterna har genomgått renoveringar av balkonger samt byte av balkongdörrar och fönster som slutfördes i juni 2011.
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    2019-2022 - Stambyte pågår.
    2014-2015 - Renovering av alla innergårdar
    2010-2011 - Nya isolerglas fönster
    2010-2011- Nya balkongräcken
    2010-2011 - Ytterväggar tilläggsisolerades
    2007 - Stick kontrollmätningar av Radon. Inga höga värden uppmättes.
    Övriga färdigställda renoveringar:
    - Frånluftsventilationen totalrenoverad
    - Vindarna har tilläggsisolerats
    - Takpapp och plåtbeklädnad på taken
    - Miljöhus för källsortering har uppförts
    - Cykelhus har byggts
    - Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
    - Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
    - Elektroniskt låssystem (Aptus)
    - Enhetsmätning av el installerad
- Månadsavgift 4 126 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl: Värme, vatten, Kabel-TV
- Andelstal Andel av insats: 0,23638%
  Andel av årsavgift: 0,23638%
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Emma Ekholm
Ansvarig mäklare 070-770 86 83 emma.ekholm@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera