GRÖNSKANDE UTSIKT i ett mycket populärt område. Bra planlösning med öppen känsla mellan vardagsrum och kök samt härlig vy över området. Mysiga inhängande gårdar med fina planteringar och gott om lekytor. Nära både affär och spårvagn. Lägenheten är perfekt belägen med kommunikationer alldeles nära som tar dig till Högsbo och magiska Änggårdsbergen på 4 min och vidare till Linnéplatsen på bara 9 minuter. Från bostaden har ni även närhet till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som Frölunda Torg, Göteborgs bästa köpcentrum med ca 200 butiker samt 25 restauranger och fikamöjligheter. Cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser. Sandstrand och barnvänligt på Askimsbadet med sin fina pir, Hovåsbadet och härliga klippor och en mindre strand på Marholmen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning: Välkommen till en trevlig lägenhet med en mycket bra planlösning.
Hallen har har gott plats för förvaring i flera garderober. Vid entrén finns det ett antracitgrått klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv.
Till vänster finner ni badrummet. Här finns ett handfat med kommod, toalett och badkar. Kaklade/målade väggar och klinkergolv. I badrummet har ni ingång till tvättstugan som är separerat från badrummet. Det finns en tvättbänk med ho, skåp för förvaring och tvättmaskin. Här finns de även ett fönster som ger ljusinsläpp. Kaklade/målade väggar.
Längre fram i hallen finner ni köket. Vit köksinredning med arbetsbänk i laminat med vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av kyl/frys, induktionshäll (Bosch), värmluftsugn (Bosch) och diskmaskin. Vitmålade väggar och snyggt praktiskt laminatgolv i grå nyans.
Matplatsen som är belägen vid fönsterna med sin insynsskyddade utsikt mot grönskan tillför en harmonisk miljö där ni kan tillbringa många fina middagar tillsammans. Härifrån når ni den trevliga balkongen som har ett bra insynsskyddat läge i mitten av huset. En mysig plats att spendera tiden, ifrån tidig vår till långt in på hösten och med en härlig grönskande utsikt över område.
Vardagsrummet är ett ljust och rymligt rum. Det finns glasdörrar mellan kök och vardagsrum vilket ger en känsla av öppen planlösning. Vardagsrummet har fönster mot balkongen. Här finns det plats för både soffgrupp och matsalsgrupp om så önskas. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1/arbetsrum är ett rum som passar perfekt till barnrum eller kontor och har utsikt mot entrésidan av huset. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 är större än det andra sovrummet och har flera garderober till förvaring. Bredvid garderoberna finns en perfekt plats för ett hemmakontor med ett läge som ligger bra och dagsljus som strålar in. Målade väggar och laminatgolv.
NamnBrf Flatås 1
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Adresserna är Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.
TV OCH BREDBAND Bredband (100/100mbps) ingår i månadsavgiften (Bredband 2). Kabel-Tv via Comhem där basutbud av kanaler ingår.
GÅRDSPLATS Mysig innergård
ÖVRIGT Den som bor i bostaden måste äga minst 10% av bostaden själv.
Byggår1964
Har hissNej
Uteplats
Balkong
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 651 Antal lokaler: 1
GEMENSAMMA UTRYMMEN 1 förråd/lägenhet ingår i avgiften, gym 50:- /mån och bastu finns på innergården, barnvagnsrum finns vid varje uppgång, gästlägenhet finns att hyra, festlokal, tvättstuga, vävstuga, odlingslotter och återvinningsplatser.
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN Separat kö till p-plats.
Renoveringar
RENOVERINGAR ALLMÄNT 2020 Induktionshäll (Bosch) Varmluftsugn (Bosch) Bänkskivor 2 st i Kök Ny takarmatur (LED 4-spot) Kök Ny gardinstång + fästen Kök Nya fönsterbänkar Kök Nya golvlister Kök Målning väggar + tak + balkongdörr/fönster Kök Nykaklat över diskbänk Kök Nytt eluttag mot balkong Kök Framdragning el, diskmaskin Kök Framdragning el, häll & ugn Kök Installation Jordfelsbrytare Säkringsskåp Ny anslutningsdosa tvättmaskin (IP44) Ny gardinstång + fästen Vardagsrum Ny fönsterbänk Vardagsrum Nya golvplattor (Acacia trä) Balkong Ny takspotlight (IP44) Badrum Ny duschstång Ny väggarmatur (IP44) Tvättstuga Ommålning väggar Hall Ommålning skåpsluckor garderober Hall Ommålning skåpsluckor garderober Sovrum Nya skåpshandtag garderober Sovrum Nytt Laminatgolv Sovrum 2019 Laminatgolv arbetsrum Arbetsrum Renoveringstapet väggar Arbetsrum Målning väggar (olivgrön) Arbetsrum Målning tak (vitt, matt) Arbetsrum Nya golvlister Arbetsrum Nya strömbrytare + eluttag Arbetsrum Nya Trösklar (Ek, 3st) Sovrum, kök, arbetsrum 2018 Ny duschslang (förkromad) Badrum Nytt innerdörrlås m. handtag (krom) Badrum Kaklat över bänksskiva Tvättstuga Bänkskiva Tvättstuga Nytt Bänksskåp (b= 80cm) Tvättstuga Nytt Bänskåp m. inredning (b=40m) Tvättstuga Ny Diskho Tvättstuga Ny Köksblandare (Grohe) Tvättstuga Nytt Spegelskåp Tvättstuga Hyllplan (3st vit) Tvättstuga Målning väggar, tak (badrumsfärg, vit) Tvättstuga Ny innerdörr Kök/tvättstuga Ny inredning smal garderob (trådbackar m. stativ) Hall 2017 Ny Badrumspegel (Noro höglans, LED-belysning) Badrum Ny golvbrunnsil (rostfri) Badrum Laminatgolv (Antracit, klass AC4/KL32) Kök Läckagematta (kyl/frys) Kök 2016 Ny köksblandare (Mora, m. avstängning) Kök (VVS) Diskmaskin m. droppskydd (Siemens, bredd 45 cm) Kök Parkettgolv m. skarvlist (Ek, 3-stav) Vardagsrum Renoveringstapet väggar Vardagsrum Målning väggar (vit) Vardagsrum Målning tak (vit) Vardagsrum Parkettgolv (ek, 3-stav) Hall Klinkergolv entré (antracitgrå) Hall Övergångsprofil till dörrtröskel (metall) Hall Ny Tvättställsblandare (Grohe) Badrum (VVS) Duschstång runt badkar (vit) Badrum Nytt Tvättställ & kommod (vit) Badrum Tvättmaskin (Bosch) Nya Dörrfoder Sovrum, kök, arbetsrum
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN Se föreningens Årsredovisning. 1999-2004: Renovering av badrum 2003-2004: Renovering av trapphus, montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2005-2006: Nybyggnad av carportar och garage, samt renovering av befintliga garage. 2007-2008: Fällning av c:a 150 träd som delvis ersatts med andra, beskärningar av d:o 2008: Ut- och invändig renovering av 4 st tvättstugor och fristående lokaler. 2008: Målningsbättringar i samtliga trapphus. 2009: Nybyggnad av 13 par markbehållare för biologiskt och restavfall. 2009-2010: Ombyggnad av varmvattensystem inklusive nya radiatorer i badrum,grovkök, kök och trapphus samt byta och injustering av samtliga termostatventiler. 2010-2011: Stamledningsrenoveringar avlopp. 2011: Byte av samtliga takfläktar samt injustering av ventilation. 2011-2012: Justering och tätning av fönster i lägenheter. 2013-2014 byttes stamventiler till värme och man åtgärdade alla entréer på Distansgatan. Under samma period utfördes betongrenovering av loftgångar och nya räcken monterades. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning. 2015 genomfördes en besiktning av fasaden och samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna byttes ut. 2016 fasadtvätt och åtgärder av tegelfasader 2017 stuprör/hängrännor, takdetaljer, åtgärder fönster, tvättstugeutrustning och belysning.
Utöver detta har under åren 2005-2012 samtliga gårdar och lekplatser rustats upp och tegelfasader renoverats. Tvättstugeutrustning byts ut kontinuerligt, i våra tvättstugor finns totalt 80 st maskiner av olika slag.
Månadsavgift3 995 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV, brf-tillägg för hemförsäkring och bredband.
AndelstalAndel i föreningen: 0.14829 % Andel av insats: 0,14829% Andel av årsavgift: 0,14828%